РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 15.05.2026
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО20 при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, с участием представителя истца ФИО18, ответчика ФИО2, прокурора ФИО6,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.
В обоснование требований указала, что она является собственником адрес, расположенной по адресу адресБ. Квартира была предоставлена ее отцу ФИО7 в составе семьи из трех человек, данный факт подтверждается копией ордера № от ..... В 1988 году она вступила в брак с ФИО2, с которым стала проживать в данной квартире. От брака родились две дочери ФИО8 и ФИО17 Ответчик в квартире зарегистрирован по месту жительства не был, имеет регистрацию по адресу адрес, корп. А. В 2023 году у ответчика умер отец, который по завещанию оставил ему земельный участок и стоящий на нем жилой дом по адресу адресА. В октябре 2025 года между ней и ответчиком брачные отношения фактически прекратились, она неоднократно просила ФИО2 освободить квартиру, однако последний отказывается. В связи с тем, что брачные отношения между нею и ответчиком прекратились, он членом ее семи не является, соответственно отсутствуют основания для осуществления им права пользования квартирой.
Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес.
Истец ФИО1, в судебном заседании участия не принимала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца ФИО2 ФИО18, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Брак расторгнут Кировским районным судом адрес, этим же решением имущество между ними разделено Он, как бывший член семьи, утрачивает право пользования жилым помещением и подлежит выселению.
Ответчик ФИО2 С.А. в судебном заседании пояснил, что с ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, о расторжении брака в судебном порядке и разделе имущества ему известно не было. Решение суда о расторжении брака и разделе имущества обжаловать не намерен. Пояснил суду, что в указанной квартире проживает с момента регистрации брака с супругой, в приватизации не участвовал. Зарегистрирован по Авиационному переулку, адрес А, в доме живет брат с семьей. В связи с тем, что фактически не проживает по указанному адресу, корреспонденцию не получает. Пояснил суду, что полученное в наследство от отца имущество было продано, денежные средства отданы дочери на первоначальный взнос для приобретения квартиры в адрес. Кроме того с супругой имеется в собственности квартира, расположенная по адресу адрес, где в настоящее время проживает мать супруги. Супруга намерена продать квартиру и уехать жить к дочери. Также пояснил, что выехать из квартиры до вынесения судом решения не может, так как необходимо найти, где он будет проживать. Также пояснил, что в последнее время контакта с дочерями нет, они не желают с ним поддерживать общение, общаются только с матерью.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО16 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала. Направила суду отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что она является дочерью ФИО2, а также является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу адрес. В квартире проживают ее отец и мать. С отцом находится в плохих отношениях, против удовлетворения исковых требований о выселении отца из квартиры не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО17 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала. Направила отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что она является дочерью ФИО2, а также собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу адрес. Против удовлетворения исковых требований о выселении отца из квартиры не возражала.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел по адрес, ООО «УК Евро-1» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО6, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст. 1 Жилищного кодекса РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указано, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По смыслу указанной нормы отчуждение собственником своего имущества влечет прекращение права пользования им.
Пункт 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела .... ФИО9, проживающему по адресу адрес была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 33,5 кв.м., расположенная по адресу адрес б адрес, на состав семьи из трех человек, в том числе его жену ФИО10, и дочь ФИО11
.... ФИО2 С.А. вступил в брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО19.
Согласно сведениям регистрационного досье ФИО2 С.А. с .... зарегистрирован по месту жительства по адресу адрес г. адрес Авиационный адрес А.
Из содержания искового заявления и пояснений ответчика в судебном заседании следует, что супруги ФИО2 и О.Н. с момента регистрации брака проживали по адресу адрес одной семьей. В браке у них родились дочери ФИО12 и .... год рождения и ФИО17, .... года рождения.
Согласно сведениям, представленным из БУ «Омский центр КО и ТД» .... с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу адрес б адрес, обратились ФИО1, ФИО8, ФИО17, на основании заявления которых, был оформлен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ..... ФИО2 С.А. в числе лиц, обратившихся с заявлением, не поименован. В составе лиц, проживающих, отраженных в копии лицевого счета, выданной ФИО1.... ФИО2 С.А. не указан.
Из пояснений ФИО2 в судебном заседании следовало, что между ним и ФИО1 была договоренность, что участие в приватизации принимает она и их дочери, он свое право на приватизацию не использовал, что подтверждается ответом БУ ОО «Омский центр КО и ТД» (л.д.50).
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО1, ФИО13, ФИО17 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в квартире по адресу адрес Б, адрес каждой (л.д. 14-16, 44).
Согласно представленной суду копии финансового лицевого счета № от .... в квартире по адресу: адрес Б, адрес зарегистрированы по месту жительства ФИО14 с ...., ФИО17 с ...., ФИО1 с ...., ФИО16 с .... снята с регистрационного учета с .... (л.д.66).
Из регистрационного досье в отношении ФИО2, следует, что регистрации по адресу адрес Б, адрес никогда не имел.
Заочным решением Кировского районного суда адрес от .... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества – адрес по проспекту Мира адрес, за ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 1/3 доли в праве собственности.
Согласно пояснениям ФИО2 о принятом решении ему известно не было, однако он против решения не возражает, обжаловать не намерен.
В судебном заседании ответчик пояснил суду, что в настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу адрес Б, адрес совместно с ФИО1 Отрицал наличие между ними конфликта. Полагал, что желание расторгнуть брак и выселить его из жилого помещения, вызвано тем, что ФИО1 желает продать жилое помещение и уехать на постоянное место жительства к дочери в адрес.
Против требований о выселении не возражал, однако пояснил, что реализовать желание истца может только тогда, когда найдет подходящее жилье. Указал, что в квартире на адрес, проживает престарелая мать истца.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности с .... принадлежал дом, расположенный по адресу адрес (л.д.50). Согласно пояснениям ответчика жилой дом был продан, денежные средства переданы его дочери для внесения взноса на ипотеку.
По сведениям, полученным из ЕГРН, право собственности на жилое помещение за ФИО2 не зарегистрировано (л.д.43). Титульным собственником жилого помещения являлась ФИО1, решение суда о разделе совместно нажитого имущества с определением долей в праве собственности на жилое помещение на регистрацию в Управление Росреестра по адрес не сдано.
Из обстоятельств дела следует, что требование собственника о выселении из жилого помещения ФИО2 не выполнено.
Принимая во внимание, что ФИО2 С.А. против выселения его из жилого помещения не возражал, подтвердил то обстоятельство, что семейные отношения между ним и ФИО1 прекратились, они не являются членами одной семьи, а также тот факт, что ФИО2 С.А. имеет в собственности 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, .... года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу адрес Б, адрес.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО21
Мотивированное решение составлено .....
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>