ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г., при секретаре Шишлянниковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюхтиной Н. А. к Головко Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тюхтина Н.А. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к Головко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства ответчик Головко Е.В. Ответчик членом ее семьи не является, в жилом доме не проживает более трех лет.
В судебном заседании истец Тюхтина Н.А. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Головко Е.В. в силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Алтайскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.
Помощник прокурора Алтайского района Республики Хакасия Астанаева Н.К. полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав истца, помощника прокурора, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как усматривается из материалов дела, Тюхтиной Н.А. и несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика Головко Е.В. по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается домовой книгой, ответом на запрос на предоставление сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что Головко Е.В. в жилой доме Тюхтиной Н.А. по адресу: <адрес> не проживает более трех лет.
Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тюхтиной Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюхтиной Н. А. к Головко Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Головко Е. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Головко Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Алтайский районный суд Республики Хакасия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова
Мотивированное решение суда изготовлено 02 ноября 2026 года.