РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июня 2026 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Лебедевой С.В., при секретаре Сафроновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой – Шулеповой Л.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора г. Стрежевой Фатун К.К., гражданское дело № 2-398/2026 по исковому заявлению Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа Стрежевой к Чернышову В.С., Даниловой А.К. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, установил:
Муниципальное образование городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа Стрежевой, с учетом уточнений, обратилось в суд с исковым заявлением к Чернышову В.С., Даниловой А.К. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование исковых требований указано, что Муниципальное образование городской округ Стрежевой представлено Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 40 ч.2 ст. 47 Устава городского округа Стрежевой Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ Стрежевой и в соответствии со ст.125 ГК РФ, п. 1 ч.1 ст. 50 Устава городского округа Стрежевой, может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ Стрежевой.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа Стрежевой, Выпиской из ЕГРН.
Указанное жилое помещение было предоставлено Ч.С.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполнительного комитета Стрежевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
В качестве членов семьи в ордер были включены:
- Ч.А.Ф. – жена;
- Ч (Б) О.С. – дочь;
- Чернышев В.С. – сын.
Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Б. (ранее Ч.) О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрирована Данилова (ранее Б.) А.К. (дочь умершей Б.О.С.).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги составила 285895 рублей 36 копеек, пеня 220332 рубля 82 копейки.
Задолженность по внесению платы за найм жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 98500 рублей 45 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Чернышова В.С. направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Чернышова В.С., направлялись претензии об устранении нарушений условий договора найма жилого помещения, с уведомлением о том, что в случае неисполнения обязательства по внесению платы, наймодатель будет принимать меры к выселению граждан из муниципального жилого помещения в судебном порядке.
Никаких мер по устранению допущенной задолженности ответчиками предпринято не было. С заявлением о предоставлении рассрочки (отсрочки) ответчики не обращались.
Наймодателем предпринимались меры по взысканию задолженности в принудительном порядке через службу судебных приставов, постановления возвращены в адрес взыскателя в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом – исполнителем допустимые меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.
Отдел жилищной политики в рамках реализации полномочий по контролю за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также с целью уведомления ответчиков об имеющейся задолженности за найм и ЖКУ, неоднократно выезжал по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой был составлен Акт о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении, которым зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении имеется задолженность за найм и ЖКУ. На момент проверки дверь никто не открыл. Соседка из <адрес> утверждает, что Чернышов В.С. проживает по данному адресу, видит его часто. Соседи из <адрес> подтвердили, что Чернышов В.С. проживает в квартире, уходит видимо на работу, приходит вечером.
Актом о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении Отдела жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении на момент проверки дверь открыл Чернышов В.С., который проживает в квартире. Племянница Бобкова А.К. учится в <адрес>, иногда приезжает. Чернышов В.С. оформляет инвалидность, не работает. Обещал начать гасить долг за ЖКУ и найм. Дозвонились до Бобковой А.К., обещала прийти на переоформление договора соцнайма.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой был составлен Акт о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении, которым зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении проверка проводилась с целью вручения уведомления о задолженности за найм и ЖКУ, а также выяснения причины по которой граждане Чернышов В.С. и Бобкова А.К. не подошли в Отдел жилищной политики для переоформления договора найма в связи со смертью основного нанимателя. На момент проверки дверь никто не открыл, соседей дома не оказалось.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой был составлен Акт о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении, которым зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении имеется задолженность за найм и ЖКУ. На момент проверки дверь открыл Чернышов В.С. На вопрос о том, почему не пришли для переоформления договора, ответил, что не может уговорить племянницу приехать в город Стрежевой (учиться в г. Нижневартовске). Обещал подойти в Администрацию как только она приедет. Был предупрежден о выселении, если не погасит долг.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой был составлен Акт о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении, которым зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении имеется задолженность за найм и ЖКУ. На момент проверки дверь никто не открыл. Сосед из <адрес> сказал, что Чернышов В.С. в квартире проживает постоянно.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой был составлен Акт о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении, которым зафиксирован факт того, что в спорном жилом помещении имеется задолженность за найм и ЖКУ. На момент проверки жильцов дома не оказалось, дверь никто не открыл. Соседей дома не было.
Жилое помещение возможное для предоставления ответчикам, взамен спорного жилья, расположено по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м. является муниципальной собственностью, свободно от третьих лиц, находится в удовлетворительном состоянии. Общая площадь жилого помещения соответствует требованиям, установленным ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общая площадь спорного жилого помещения Российская Федерация, <адрес> составляет 66,4 кв.м.
При заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, плата за найм и коммунальные услуги значительно ниже, что впоследствии позволит нанимателям снизить расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики в течение длительного времени нарушают обязательство по внесению квартплаты, оплате ЖКУ и найм жилого помещения. Об уважительности причин невнесения платы наймодателя не уведомляют.
Истец на основании ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения анкетных данных ответчиков, просит суд выселить ответчиков Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и передать ключи от жилого помещения в Отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в силу решения суда.
В судебном заседании при рассмотрении дела представитель истца Шулепова Л.П., настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд выселить ответчиков с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку за весь период пользования спорной квартирой и на момент рассмотрения дела ответчики нарушали обязательства по договору социального найма, фактически не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В Отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой по поводу переоформления договора найма и отсрочки/рассрочки не обращались.
Ответчик Чернышов В.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Из докладной помощника судьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помнит о времени и месте судебного заседания, не оспаривает наличие задолженности по уплате за пользование жилым помещением и ЖКУ, но оплачивать не намерен по причине отсутствия дохода, не согласен с требованиями Администрации о его выселении, поскольку предложенное жилое помещение по адресу: <адрес> его не устраивает, так как отсутствует беспрепятственный проход к подъезду и отдельный санузел.
Ответчик Данилова А.К., извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не обращалась. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, наличие задолженности не оспаривает, погашать долг не намерена, проживает временно по адресу: <адрес>, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, в порядке требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Помощник прокурора Фатун К.К. находит заявленные требования Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казённого учреждения Администрацией городского округа Стрежевой обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 40 ч.2 ст. 47 Устава городского округа Стрежевой Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ Стрежевой и в соответствии со ст.125 ГК РФ, п. 1 ч.1 ст. 50 Устава городского округа Стрежевой, может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ Стрежевой.
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципальной собственности городского округа Стрежевой, Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.6, 7-8).
В соответствии со ст. ст. 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальному образованию как собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ст.ст. 671, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> предоставлено нанимателю Ч.С.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполнительного комитета Стрежевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11, 12-16).
В качестве членов семьи в ордер были включены:
- Ч.А.Ф. – жена;
- Ч.(Б).О.С. – дочь;
- Чернышев В.С. – сын.
Наниматель Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д.17).
Ч.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д.18).
Б. (ранее Ч.) О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), что следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) (л.д.19).
Ответчики Чернышов В.С. и Данилова А.К. (дочь умершей Б.О.С.) зарегистрированы в спорном жилом помещении: Чернышов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Данилова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 168-171).
Из ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, полученного посредством СМЭВ (Системы межведомственного электронного взаимодействия) следует, что ДД.ММ.ГГГГ управлением записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ХМАО-Югры внесена запись о перемене имени Даниловой А.С. на Данилову А.К., выдано свидетельство о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 172-176).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678, п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По справке ООО «СТЭС» № от ДД.ММ.ГГГГ за нанимателем Б. О.С. по адресу: <адрес> числится задолженность за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 285895 рублей 36 копеек, пеня – 220332 рубля 82 копейки, в том числе за предыдущий месяц 7 156 рублей 59 копеек, просроченная задолженность 278738 рублей 77 копеек (л.д.25).
Согласно лицевым счетам на имя квартиросъемщика Б. О.С. за период январь-декабрь 2023 года, январь-декабрь 2024 года, январь-декабрь 2025 года, 1 квартал 2026 года оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> производилась в феврале 2023 года в сумме <данные изъяты>, в марте 2023 года в сумме <данные изъяты> рублей, в июне 2024 года в сумме <данные изъяты>, в сентябре 2025 года в сумме <данные изъяты>. Иных платежей в счет оплаты не поступало. Задолженность за ЖКУ на апрель 2026 года составила сумму в размере 220332 рубля 82 копейки (л.д. 26-29).
Согласно справке Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Б. О.С. перед Администрацией городского округа Стрежевой, по уплате в бюджет городского округа платы за наем жилого помещения по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 98500 рублей 45 копеек, в том числе сумма по обязательству – 61905 рублей 12 копеек, по пене – 36595 рублей 33 копейки (л.д.30).
Из расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сальдо на конец ДД.ММ.ГГГГ составляет 98500 рублей 45 копеек, в том числе: по обязательству – 61905 рублей, по пене – 36595 рублей 33 копейки (л.д. 31-36).
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Чернышова В.С., Даниловой А.К. направлялись претензии о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 37-52, 66-71, 77-82).
Мер по устранению допущенной задолженности ответчиками предпринято не было. С заявлением о предоставлении рассрочки (отсрочки) ответчики не обращались.
Принятые наймодателем меры по взысканию с ответчиков задолженности по уплате за пользование жилым помещением в принудительном порядке оказались безрезультатными.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области в отношении Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой, задолженности по оплате за пользование жилым помещением (наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28110 рублей 96 копеек (л.д.89).
На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.88).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области в отношении Бобковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой, платы за наем жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 808 рублей 60 копеек (л.д.91).
На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.90).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области в отношении Бобковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой, платы за наем жилья, задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4271 рубль (л.д.93).
На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.92).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области в отношении Б. О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой задолженности по оплате за пользование жилым помещением (наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4685 рублей 16 копеек (л.д.95).
На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.94).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области в отношении Б. О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением (паты за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4685 рублей 18 копеек (л.д.97).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области возбуждено исполнительное производство №, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.96).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в отношении Бобковой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, в лице Муниципального казенного учреждения Администрации городского округа Стрежевой задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением (наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.99).
На основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, которое окончено постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д.98).
Судом установлено, подтверждено актами о фактическом проживании/непроживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не отрицалось ответчиком Чернышовым В.С., что он и его племянница Данилова А.К. в настоящее время продолжают пользоваться указанным жилым помещением, не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги (л.д.100-105).
В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялись претензии об устранении нарушений условий договора найма жилого помещения, с уведомлением о том, что в случае неисполнения обязательства по внесению платы, наймодатель будет принимать меры к выселению граждан из муниципального жилого помещения в судебном порядке (л.д.53-65, 72-76, 83-87).
Претензии ответчиком не получены, возвращены отправителю, в связи с истечением срока хранения.
В судебном заседании установлено, что ответчиками Чернышовым В.С. и Даниловой А.К. не оспаривался факт наличия задолженности за пользование жилым помещением и ЖКУ, получения претензии о погашении задолженности и возможного выселения при непогашении задолженности.
Согласно сведениям Федеральной налоговой службы о доходах физического лица от 15.06.2026, полученным посредством СМЭВ, сумма дохода ответчика Даниловой А.К. у налогового агента ООО «<данные изъяты>» за 2025 год составила <данные изъяты>, у налогового агента Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (код дохода 2300 за август-сентябрь 2025 года – <данные изъяты> (л.д.179-181).
Сведения о доходах Чернышова В.С. за 2025 год не найдены (л.д.178).
В соответствии с требованиями норм права (ст. 688 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ) в случае расторжения договора найма жилого помещения, прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению по требованию собственника из жилого помещения на основании решения суда.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
В судебном заседании установлено и следует из актов осмотра жилого помещения от 13.04.2026 и 16.06.2026, что предоставляемое ответчикам иное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению, согласно ч. 2 ст. 15, ст. 90, ч. 1 ст. 105 Жилищного кодека Российской Федерации, находится в муниципальной собственности (л.д. 106,107-108, 111-114).
В квартире по адресу: <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.109, 110).
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
С учетом исследованных доказательств, представленных в материалы дела, по мнению суда, оснований для предоставления ответчикам срока для устранения нарушений прав наймодателя по внесению платы за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется. Ответчики систематически не вносят плату за жилое помещение в течение периода более чем шесть месяцев, с заявлением о рассрочке выплаты задолженности не обращались, не пытаются предпринять попытки к урегулированию спора, кроме того выразили мнение об отсутствии возможности и не желании погашать долг.
При разрешении заявленных исковых требований судом принят во внимание факт длительного неисполнения (с 2023 года) ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными лицевыми счетами квартиросъемщика, расчетом задолженности на 13.04.2026.
С учетом установленных обстоятельств, наличия возможности у ответчиков осуществлять трудовую деятельность и погашать задолженность за наем жилья и ЖКУ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о выселении Чернышова В.С., Даниловой А.К. из муниципального жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, в связи с чем согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в равных долях (по 1500 рублей с каждого ответчика).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа Стрежевой к Чернышову В.С., Даниловой А.К. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Выселить Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязать Чернышова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес> передать ключи от жилого помещения в Отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в силу решения суда.
Взыскать с Чернышова В.С. (ИНН №, СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области государственную пошлину в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Взыскать с Даниловой А.К. (ИНН №, СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области государственную пошлину в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст изготовлен 17.06.2026
Председательствующий Лебедева С.В.