ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Собенникову С.И., Собенниковой Ж.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к ответчикам, просит расторгнуть кредитный договор ..., взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 23.11.2023 по 11.12.2025 в размере 1 434 521,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 49 345,21 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 12.12.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 12.12.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, а также обратить взыскание на предмет залога: помещение, общая площадь 31,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 430 000 руб., принадлежащую на праве собственности Собенникову С.И..
В обоснование заявленных требований указано, что 22.05.2023 между Банком и Собенниковым С.И., Собенниковой Ж.С. заключен кредитный договор ..., согласно которому Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1 432 334,38 руб. под 18,9 % годовых сроком на 180 месяцев. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.
Истец на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны на заочное решение.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
01.09.2024 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. 05.12.2014 полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствие с действующим законодательством РФ и определены как ПАО «Совкомбанк».
Прекращение обязательств по требованию одной из сторон, в соответствии со ст.407 ГК РФ, допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Из материалов дела следует, что 22.05.2022 между Банком и ответчиками заключен кредитный договор ..., согласно которому Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1 432 334,38 руб. под 18,9 % годовых сроком на 180 месяцев.
В соответствии со ст. ст. 809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях, предусмотренных договором.
Однако ответчиками обязательства надлежаще не исполнялись, платежи в счет погашения задолженности и начисленных процентов не осуществлялись.
Согласно п.п.5.4.1 Условий предоставления кредита: «Банк вправе потребовать от Заемщика полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов, комиссий в случае нарушения Заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата суммы основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (сто восемьдесят) календарных дней».
Согласно предоставленному расчету, по состоянию на 11.12.2025 общая задолженность заемщиков перед Банком составляет 1 434 521,28 руб.
Сумма задолженности ответчиками не оспаривается. Контррасчет не представлен, об ошибочности расчета не заявлено.
Кроме того, 22.05.2023 между ответчиком Собенниковым С.И. и ПАО «Совкомбанк» заключен договор залога (ипотеки) ..., в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю объект недвижимости, указанный в приложении 1 настоящего договора в обеспечение исполнения обязательств заемщика перед Банком, а именно: помещение, общая площадь 31,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый ....
Как следует из выписки из ЕГРН собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ..., является ответчик Собенников С.И.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. П. 2 названной статьи определены условия, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, а именно сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно п.6.3.5 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств) в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что обязательства ответчиков по договору кредита обеспечены залогом имущества, имеется просрочка исполнения обязательств, суд полагает обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.
При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Имеющимися в деле письменными доказательствами подтверждается, что заемщики в нарушение обязательств по кредитному договору неоднократно нарушали установленный график возврата кредита, не обеспечивали поступление на счет денежных средств, достаточных для погашения кредитной задолженности тем самым, не исполняли принятые обязательства по погашению кредита.
В соответствии с п. 6.2 Общих условий в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
В связи с удовлетворением иска суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает к солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 345,21 руб., подтвержденные платежным поручением ... от 15.12.2025.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор ... от 22.05.2023 г.
Взыскать в солидарном порядке с Собенникову С.И. (...), Собенниковой Ж.С. (... в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) задолженность по кредитному договору ... за период с 23.11.2023 по 11.12.2025 в размере 1 434 521,28 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 345,21 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Собенникову С.И., Собенниковой Ж.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 12.12.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать в солидарном порядке с Собенникову С.И., Собенниковой Ж.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 12.12.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, общая площадь 31,8 кв.м., этаж 5, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый ..., принадлежащее на праве собственности Собенникову С.И., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 430 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 10.03.2026.
Судья Т.В. Очирова
УИД 04RS0...-95