РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года пгт. Каа-Хем
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Доржу Р.А., при секретаре Шавыраа Т.А., с участием представителя истца ФИО3 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО13, ФИО5, ФИО6 об устранении нарушенных прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО13., ФИО5, ФИО6 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики фактически не проживают в жилом помещении, членами его семьи не являются, обращался с просьбой добровольно снять с учета, однако последние игнорируют его просьбу. Наличие регистрации указанных лиц в его доме, препятствует осуществлению его права собственности в полном объеме. Кроме этого приходит корреспонденция на имя ответчиков ФИО13., ФИО5, ФИО6 из государственных органов. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ФИО13, ФИО5, ФИО6.
В судебном заседании представитель истца - ФИО2 просила удовлетворить исковые требования по указанным в нем основаниям.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО13., ФИО5 А., ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по известным адресам, конверт с судебными повестками возвратился с отметкой об истечении срока хранения.
Лицо, в отношении которого ведется производство по делу считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюден «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденных приказом АО «Почта России» от 20 декабря 2024 года № 464-п (п.10.8).
Также ответчики извещались публично, путем размещения информации на официальном сайте Кызылского районного суда Республики Тыва в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Так как риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, и осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, то направленное ответчику уведомление считается доставленным.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).
Исходя из ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики ФИО13 ФИО5, ФИО6, не имеющие законного права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членами его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.
Поскольку ответчики ФИО13 ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по месту жительства истца, то исковые требования ФИО3 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО13, ФИО5, ФИО6 об устранении нарушенных прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО3, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО13, ФИО5, ФИО6.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Р.А. Доржу
Копия верна, судья:______________________Р.А. Доржу