РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июня 2026 года Северский городской суд Томской области в составе председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., помощник судьи Мельничук А.А., рассмотрев в открытом выездном судебном заседании в г. Томске, по адресу: ул. Смирнова, д. 9 гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Т.В. к Щербаковой Л.М. о взыскании денежных средств, установил:
Терентьева Т.В. обратилась в суд с иском к Щербаковой Л.М., в котором провисит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 2500000 руб., уплаченные согласно цены в договоре купли-продажи и дополнительного соглашения к нему доли нежилого помещения, расположенного на земельном участке по [адрес]; расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано, что 09.07.2019 Щербаковой Л.M. и Терентьевой Т.В. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель принять в общую долевую собственность 1564/30320 долей и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033, 1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв.м., находящиеся по [адрес]. Дополнительным соглашением от 09.07.2019 к договору купли продажи от 09.07.2019 внесены изменения в договор, согласно которому пункт 1 договора читать в следующей редакции: продавец передал, а покупатель принял в общую долевую собственность 1564/3032 долей в праве собственности на нежилые помещения и 1176/107517 долей в праве собственности на земельный участок и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033,1038-45, 1049-1052), площадью 303,20 кв. м, находящиеся по [адрес], кадастровый **, расположенные на земельном участке: категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы, общей площадью 10751, 7 кв.м, находящемся по [адрес]. Согласно п. 4 договора указанные 1564/30320 долей нежилых помещений продаются по согласованию сторон за 2500000 рублей. Цена, установленная настоящим договором, определена и изменению не подлежит. В силу п. 5 договора расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора. Согласно расписке от 09.07.2019 Щербакова Л.M. получила от Терентьевой Т.В. денежную сумму в размере 2500000 рублей. Передаточным актом от 09.07.2019 подтверждается, что продавец передал в собственность копателю недвижимое имущество. Щербакова Л.M., получив деньги, стала уклоняться от осуществления регистрации перехода права собственности, что повлекло обращения в суд. Будучи осведомленной о судебных спорах по доводу ею проданных долей помещения и земельного участка, Щербакова Л.M. 03.10.2022 заключила договор дарения с третьим лицом - Р. на все помещение, площадью 303,20 кв.м и весь земельный участок общей площадью 10751,7 кв.м. В результате неисполнения Щербаковой Л.M. обязательств по договору купли-продажи, истец не получила доли в праве собственности помещения и земельного участка, заплатив их стоимость в размере 2500000 рублей. Денежные средства подлежат возврату покупателю.
Истец Терентьева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известила и доказательств уважительности таких причин не представила.
В судебном заседании представитель истца Фуфаева Н.И., действующая на основании ордера № 917 от 10.09.2025, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в течение какого-то времени истец пользовалась помещением, поскольку между сторонами были хорошие отношения. На момент подписания договора денежные средства в размере 2500000 руб. истцом были выплачены. Истец в 2023 году обращалась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать недействительным договор по отчуждению спорных помещений. О нарушении права узнала на момент выступления решения в законную силу в 2024 году.
Ответчик Щербакова Л.М. после перерыва в судебное заседание не явилась, раннее в судебном заседании поясняла, что истцом по договору купли-продажи нежилых помещений передана денежная сумма в размере 250000 руб., при его подписании в МФЦ. другие денежные средства ответчику передаы не были. Расписку о передаче денежных средств объяснила большим объемом документов, которые подписывались при заключении договора сторонами.
Представитель ответчика Еремченко Е.П., действующая на основании ордера 0021 от 05.12.2025, в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения, заявила о пропуске срока исковой давности, дополнительно пояснила, что Терентьевой Т.В. ответчику переданы денежные средства в размере 250000 руб., таким образом истцом договор купли-продажи не исполнен.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно положений ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
При этом добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В силу п. 1 ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
В соответствии с п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Как следует из п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Согласно п. 2 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
В силу п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору (ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (п. 2 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 09.07.2019 между Щербаковой Л.М. и Терентьевой Т.В. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель принять в общую долевую собственность 1564/30320 долей и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033, 1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв. м, находящиеся по [адрес], кадастровый **.
Дополнительным соглашением от 09.07.2019 к договору купли продажи от 09.07.2019 внесены изменения в договор, согласно которому пункт 1 договора читать в следующей редакции: «Продавец передал, а Покупатель принял в общую долевую собственность 1564/3032 долей в праве собственности на нежилые помещения и 1176/107517 долей в праве собственности на земельный участок и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033,1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв. м, находящиеся по [адрес], кадастровый номер **, расположенные на земельном участке: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы, общей площадью 10751,7 кв. м, находящемся по [адрес], кадастровый номер **».
Согласно п. 4 договора указанные 1564/30320 долей нежилых помещений продаются по согласованию сторон за 2500000 рублей. Цена, установленная настоящим договором, определена и изменению не подлежит.
В силу п. 5 договора расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора.
Согласно расписке от 09.07.2019 Щербакова Л.М. получила от Терентьевой Т.В. денежную сумму в размере 2500000 рублей в качестве полного расчета за объект недвижимости: 1564/3032 долей в праве собственности на нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033, 1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв. м, находящиеся по адресу: [адрес], кадастровый номер **, согласно договору купли-продажи от 09.07.2018 расчет получен полностью.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу 04.03.2021 решением Октябрьского районного суда г. Томска 25.02.2021 исковые требования Терентьевой Т.В. к Щербаковой Л.М. о государственной регистрации договора купли-продажи 1564/3032 долей в праве собственности на нежилые помещения, первый этаж (номер на поэтажном плане 1022-1026, 1033, 1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв.м, находящиеся по [адрес], кадастровый номер ** и 1176/107517 долей в праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы, общей площадью 10751,7 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, от 09.07.2019 и дополнительного соглашения от 09.07.2019, заключенных между Терентьевой Т.В. и Щербаковой Л.М., оставлены без удовлетворения.
Суд в ходе судебного разбирательства пришел к выводу, что форма договора купли продажи нежилых помещений и земельного участка сторонами соблюдена. Однако в удовлетворении исковых требований было отказано в связи с тем, что истец заявил требования о регистрации договора купли-продажи нежилых помещений, земельного участка от 09.07.2019, дополнительного соглашения к нему от 09.07.2019, но законом не установлена государственная регистрация данной сделки, то требования истца удовлетворению не подлежали.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Томска от 01.12.2021 отказано в иске Щербаковой Л.М. к Терентьевой Т.В. о признании недействительным п. 5 договора купли-продажи. Обращаясь с иском, истец ссылалась на то, что ответчиком не оплачена покупная цена в полном объеме.
Судом указано, что в ходе рассмотрения дела истцом не было предоставлено доказательств того, что п. 5 договора нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка. Доказательств оказания давления на истца при заключении договора со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела предоставлено не было.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Щербаковой Л.М. к Терентьевой Т.В. о признании недействительным договора купли-продажи в части условия п. 5 гласящего: «Расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора».
Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 08.09.2022, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требований Щербаковой Л.М. к Терентьевой Т.В. о расторжении договора купли-продажи.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что ответчик полностью оплатил переданное ему истцом имущество.
Терентьева Т.В. обратилась в Октябрьскый районный суд г. Томска с иском к Р., Щербаковой Л.М., в котором просила признать недействительным договор дарения от 03.10.2022, заключенный между Р. и Щербаковой Л.М. в части отчуждения нежилых помещений, первый этаж (номера на поэтажном плане 1024, 1025,1033, 1038-1043, 1049), площадью 156,4 кв.м - 1564/30320 долей в праве собственности на нежилые помещения, первый этаж (номера на поэтажном плане 1022-1026, 1033, 1038-1045, 1049-1052), площадью 303,20 кв.м, находящиеся по [адрес] и 1176//107517 долей в праве собственности на земельный участок: разрешенное использование - для эксплуатации производственной базы, общей площадью 10751,7 кв.м, расположенный по [адрес], применить последствия недействительности сделки в виде внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности Р. на указанные нежилые помещения; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Щербаковой Л.М. к Терентьевой Т.В. указанных нежилых помещений; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за Терентьевой Т.В. указанных нежилых помещений.
Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 24.10.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Томского областного суда от 06.03.2024, исковые требования Терентьевой Т.В. к Р., Щербаковой Л.М. о признании договора дарения недействительным, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество оставлены без удовлетворения. Встречное исковое заявление Р. к Терентьевой Т.В. об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями удовлетворены в полном объеме. На Тарентьеву Т.В. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании спорными нежилыми помещениями, и земельным участком на Терентьеву Т.В. также возложена обязанность освободить спорные нежилые помещения от принадлежащих ей вещей, передать ключи от запорных устройств, которыми оснащены входные двери во все используемые помещения.
Таким образом, при изложенных доводах, суд оценив представленные доказательства, с учетом установленных обстоятельств приходит к выводу о том, что полученная Щербаковой Л.М. денежная сумма в размере 2500000 руб., переданная Терентьевой Т.В. в счет оплаты 1564/3032 долей в праве собственности на нежилые помещения и 1176/107517 долей в праве собственности на земельный участок расположенные по [адрес], по договору купли-продажи недвижимого имущества 09.07.2019, которые впоследствии были подарены Р., является неосновательным обогащением ответчика Щербаковой Л.М. и подлежит взысканию с нее в пользу истца.
Доводы Щербаковой Л.М., о том, что Терентьевой Т.В. в счет исполнения договора купли-продажи передана денежная сумма в размере 250000 руб., аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении при рассмотрении гражданского дела 2-2265/2022. Указанные доводы направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств дела и принятых доказательств. Выписка по счету, открытого на имя Щербаковой Л.М., в которой отсутствуют денежные переводы от Терентьевой Т.В. не может являться безусловным основанием для принятия позиции ответчика, поскольку в договоре также не указано, что расчет подразумевает исключительно безналичный перевод денежных средств.
Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, разрешая данное ходатайство суд приходит к следующему.
Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Стороной ответчика в обоснование ходатайства указано, что Терентьевой Т.В. о нарушении своего права стало известно 25.02.2021 при вынесении решения Октябрьским районным судом г. Томска, которым исковые требования Терентьевой Т.В. к Щербаковой Л.М. о государственной регистрации договора купли-продажи, оставлены без удовлетворения. С данной позицией суд согласится не может.
Как усматривается из существа спора, рассматриваемого в рамках гражданского дела № 2-593/2021 (2-2748/202) Терентьева Т.В. обратилась к Щербаковой Л.М. с иском об осуществлении государственной регистрации договора купли-продажи от 09.07.2019 и дополнительного соглашения от 09.07.2019.
Отказывая в удовлетворении искового заявления, суд указал, что законом не установлена государственная регистрация данной сделки. Требование о регистрации права собственности судом не рассматривалось, в удовлетворении такого требования Терентьевой Т.В. в рамках гражданского дела № 2-593/2021 (2-2748/202) отказано не было.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Терентьева Т.В. на 25.02.2021 не могла понимать об отсутствии возможности регистрации за ней права собственности на спорные жилые помещения.
Вместе с тем, в удовлетворении встречных требований Терентьевой Т.В. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество отказано решением Октябрьского районного суда г. Томска от 24.10.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Томского областного суда от 06.03.2024.
Из обстоятельств дела усматриваться, что Терентьева Т.В. пользовалась спорными нежилыми помещениями, на данное обстоятельно указывает то, что Р. заявлено требование об устранении препятствий в пользовании нежилых помещений.
В указанной связи, суд приходит к выводу, что о нарушении права об отсутствии возможности регистрации права собственности на спорные нежилые помещения за собой и выбытии спорного имущества из собственности стороны сделки в пользу третьего лица, Терентьева Т.В. узнала по вступлении в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Томска от 24.10.2023 (06.03.2024).
С настоящим исковым заявлением истец Терентьева Т.В. обратилась в суд 26.09.2025 посредством подачи иска через общественную приемную Октябрьского районного суда г. Томска, что усматривается из штампа, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности для обращения с настоящим иском в суд не пропущен.
Таким образом, в рамках заявленного спора данное ходатайство о применении срока исковой давности применено быть не может, обоснованным не является и удовлетворению не подлежит.
В указанной связи, поскольку оснований для применения срока исковой давности к требованиям о взыскании указанной денежной суммы суд не усмотрел, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере 2500000 руб., уплаченных согласно цены в договоре купли-продажи и дополнительного соглашения к нему доли нежилого помещения, расположенного на земельном участке по [адрес].
Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.
Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Терентьевой Т.В. при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 40000 руб., что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 10.09.2025 и 11.10.2025.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Терентьевой Т.В., суд считает необходимым взыскать с ответчика Щербаковой Л.М. в пользу истца в возмещение понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 40000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Терентьевой Т.В. к Щербаковой Л.М. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Щербаковой Л.М. (ИНН **) в пользу Терентьевой Т.В. (ИНН **) денежные средства в размере 2500000 руб., уплаченные в соответствии с договором купли-продажи и дополнительного соглашения к нему доли нежилого помещения, расположенного на земельном участке по [адрес].
Взыскать с Щербаковой Л.М. (ИНН **) в пользу Терентьевой Т.В. (ИНН **) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 40000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
УИД 70RS0003-01-2025-007692-90