РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., помощник судьи Мельничук А.А., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Третьяковой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил:
акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (далее АО «РИР») обратилось в суд с указанным иском к Третьяковой Л.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июня 2023 года по февраль 2026 года в размере 61053,32 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период задолженности с 10.09.2023 по 02.04.2026 в размере 1699,53 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику. Однако ответчик свою обязанность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате указанных услуг за период с июня 2023 года по февраль 2026 года в размере 61053,32 руб. Кроме того, за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, ответчику начислены пени, соразмерно задолженности за период с 10.09.2023 по 02.04.2026 в размере 1699,53 руб. Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с ЖК РФ, в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за коммунальные услуги. Судебный приказ мирового судьи, вынесенный в отношении ответчика, отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями, в связи с чем, АО «РИР» вынуждено предъявить требования в порядке искового производства.
Представитель истца АО «РИР» Чичикова А.Н., действующая на основании доверенности №307/316-ДОВ от 24.12.2025, сроком до 31.12.2028 включительно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известила. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Третьякова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с подп. "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с п. 7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что с 01.01.2018 истец АО «ОТЭК» на основании постановления Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 1590 выступает единой теплоснабжающей организацией на территории ЗАТО Северск.
С 18.06.2020 АО «ОТЭК» переименовано в акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись.
Согласно выписке из ЕГРН Третьяковой Л.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес].
В связи с чем ответчик обязана нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июня 2023 года по февраль 2026 года составляет 61053,32 руб..
Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за указанные услуги и тарифам на коммунальные и иные услуги. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям стороной ответчиков также не оспариваются.
В связи с ненадлежащим исполнением Третьяковой Л.В. своих обязанностей в октябре 2025 года истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС. Однако определением мирового судьи судебного участка №4 Северского судебного района Томской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Северского судебного района Томской области от 25.11.2025 судебный приказ мирового судьи от 24.10.2025 о взыскании с ответчика в пользу АО «РИР» указанной задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Третьякова Л.В. ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, в связи с чем образовалась задолженность.
До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «РИР» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а именно, отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, в пользу АО «РИР» с Третьяковой Л.В. за период с июня 2023 года по февраль 2026 года в размере 61053,32 руб., являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Разрешая исковые требования АО «РИР» о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
На основании указанных положений закона истцом начислена Третьяковой Л.В. неустойка за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, а именно, за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период задолженности с 10.09.2023 по 02.04.2026 в размере 1699,53 руб. Представленный истцом расчет неустойки за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоноситель судом проверен и принят, поскольку он соответствует положениям действующего законодательства.
Ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, а именно, за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС в пользу АО «РИР» за период долга с 10.09.2023 по 02.04.2026 в размере 1699,53 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.
Как следует из п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № №144414 от 02.10.2025 на сумму 2000 руб., № 141934 от 21.04.2026 на сумму 2000 руб.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что расходы уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу с ответчика в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Третьяковой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Третьяковой Л.В. (ИНН **) в пользу акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» (ОГРН 1117746439480, ИНН 7706757331) задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июня 2023 года по февраль 2026 года в размере 61053,32 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период задолженности с 10.09.2023 по 02.04.2026 в размере 1699,53 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2026.
УИД 70RS0009-01-2026-001768-03