РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13.08.2026 Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи БершанскойМ.В., при секретаре Муленко К.Н., помощник судьи Аникина О.В., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Радкову С.А. о взыскании задолженности, установил:
АО «РИР» обратилось в суд с иском к Радкову С.А., в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований в редакции от 13.08.2026 просит взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период долга с сентября 2023 по август 2025 в размере 21299,93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес] принадлежит на праве собственности Радкову С.А. В указанном жилом помещении имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно: за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с сентября 2023 года по август 2025 года в размере 50970,36 руб., а также начислена пеня за просрочку исполнения обязательства по оплате за коммунальные услуги в размере 21299,93 руб. за период долга с 11.12.2023 по август 2025. Основная задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2023 года по август 2025 года в размере 50970,36 руб. ответчиком погашена, однако пеня в размере 21299,93 руб. не оплачена до настоящего времени
Представитель истца АО «РИР» в судебное заседание не явился, истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в заявлении об уточнении исковых требований представитель просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «РИР».
Ответчик Радков С.А., в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчика не поступало.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2026) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что с 01.01.2018 АО «ОТЭК» на основании постановления Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 1590 выступает единой теплоснабжающей организацией на территории ЗАТО Северск.
С 18.06.2020 АО «ОТЭК» переименовано в акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером № ** от 18.06.2020. 18.04.2024 акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» переименовано в акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения».
В судебном заседании также установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве собственности Радкову С.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2026 № КУВИ-001/2026-64782930. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27.08.2020.
При таких данных Радков С.А. как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплачивать отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС.
Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, задолженность ответчика за коммунальные услуги, а именно: за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с сентября 2023 года по август 2025 года составляла 50970,36 руб.
После обращения АО «РИР» с настоящим иском в суд ответчик Радков С.А. оплатил задолженность за указанные коммунальные услуги в полном объеме 50970,36 руб., однако до настоящего времени им не погашена пеня, начисленная за период задолженности по оплате коммунальных услуг с 11.12.2023 по 10.04.2026 в размере 21299,93 руб.
Разрешая исковые требования АО «РИР» о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При этом суд учитывает, что статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ (ред. от 28.12.2025) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 - 2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе следующие особенности регулирования жилищных отношений: особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации приняты постановления от 26.03.2022 № 474 и от 18.03.2025 № 329, согласно которым до 1 января 2025 г. (далее до 01 января 2027 г.) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (составляла 9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель для ГВС, теплоэнергия для ГВС), начисленные с 11.12.2023 по 10.04.2026 за период общей задолженности, сформировавшеся с сентября 2023 по август 2025 года, составляет 21299,93 руб.
Представленный истцом расчет пени за несвоевременную оплату тепловой энергии судом проверен и признан верным, поскольку он соответствует положениям действующего законодательства. Стороной ответчика данный расчет не оспорен, своего расчета не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «РИР» в части взыскания с ответчика пени являются законными и обоснованными.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определения от 25 января 2012 г. № 185-О-О, от 22 января 2014 г. № 219-О, от 24 ноября 2016 г. № 2447-О, от 28 февраля 2017 г. № 431-О).
Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.
Принимая во внимание период просрочки, сумму задолженности по коммунальным услугам в спорный период времени, а также то, что истцом не представлено доказательств причинения убытков несвоевременным исполнением ответчиком обязательств, принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер неустойки в 2 раза до 10649, 96 руб.
С учетом изложенного, с ответчика Радкова С.А. подлежит взысканию пеня, начисленная с 11.12.2023 по 10.04.2026, за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставленных АО «РИР» в период с сентября 2023 по август 2025, в размере 10649, 96 руб., требования АО «РИР» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.
Как следует из п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 145316 от 13.11.2025 и платежным поручением № 141923 от 21.04.2026.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, а положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, суд приходит к выводу о том, что расходы уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежат возмещению истцу в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Радкову С.А. о взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Взыскать с Радкова С.А. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» (ИНН 7706757331, ОГРН 1117746439480) пени, начисленные с 11.12.2023 по 10.04.2026, за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС) за период долга с сентября 2023 по август 2025 года в размере 10649, 96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий М.В. Бершанская
Решение в окончательной форме принято 27.08.2026.
УИД 70RS0009-01-2026-001770-94