РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко Е.С., при секретаре Иванькович Д.Д., помощник судьи Микова А.С., с участием представителя истца Чернова Н.С., действующего на основании доверенности от 17.04.2026 года сроком на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению Пшеничникова С.А. к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, установил:
Пшеничников С.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] в порядке наследования после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершей **.**.**** года.
В обоснование заявленного требования указано, что Пшеничников С.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес], иная 1/2 доля на указанное жилое помещение была завещана от ФИО7 (бабушка) ФИО2 (тетя), которая приняла наследство в виде 1/2 доли на указанное жилое помещение, однако право собственности в установленном законом порядке не оформила. После смерти ФИО2 **.**.**** года рождения, умершей **.**.**** года, истец фактически принял наследственное имущество в виде 1/2 доли на указанное жилое помещение, иных наследников не имеется, в связи с чем, полагает имеются основания для признания за ним права собственности.
Истец Пшеничников С.А. в судебное заседание не явился, направил представителя.
В судебном заседании представитель истца Чернов Н.С. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО7 – бабушка истца, завещала по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение его отцу ФИО10 и тете ФИО2, которая право собственности надлежащим образом не оформила. Жилой дом использовался совместно ФИО10 и ФИО2 как дачный, каких-либо споров относительно него не возникало. После смерти отца ФИО10 истец зарегистрировал право собственности на 1/2 доли на указанный жилой дом, и после смерти ФИО2 фактически принял наследство, продолжил пользоваться всем домом единолично, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Иных наследников, как после смерти ФИО2, кроме истца, не имеется.
Ответчик муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск в судебное заседание представителя не направил. Представитель ответчика Новикова А.А., действующая на основании доверенности от 16.12.2025 года сроком по 31.12.2026 года, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ЗАТО Северск. Представила отзыв на исковое заявление, согласно которому указала, что администрация ЗАТО Северск является ненадлежащим ответчиком, поскольку действиями (бездействием) администрации ЗАТО Северск не были нарушены права и законные интересы истца на наследственное имущество.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд, руководствуясь частью 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе, неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.
Исходя из приведенных выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.
Заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты и обращении в суд ему предоставляется равный со всяким другим заинтересованным лицом доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по [адрес] являлась ФИО7, на основании свидетельства на наследство, удостоверенного нотариусом 11.06.1973 года, реестровый ** и справки БТИ Самусьского поссовета от 08.10.1990 года.
ФИО7 умерла **.**.**** года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.10.1990 года, выданного нотариусом Томской районной государственной нотариальной конторы ФИО9, наследниками имущества ФИО7, умершей **.**.**** года в равных долях каждый являются: на 1/2 долю дочь ФИО2 и на 1/2 долю сын ФИО10
Наследственное имущество состоит из указанного жилого помещения, расположенного по [адрес].
Судом также установлено и подтверждается справками о рождении от 28.01.2025 года, что ФИО2 и ФИО10 являются родными братом и сестрой, их отец ФИО11, мать ФИО7
ФИО10 является отцом истца Пшеничникова С.А., что следует из свидетельства о рождении **, выданного Отделом ЗАГС ЗАТО Северск Комитета ЗАГС Томской области 22.01.2008 года.
**.**.**** года ФИО10 умер, в связи с чем открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещения, расположенное по [адрес].
Истец Пшеничников С.А. в установленном законом порядке принял наследство после смерти отца ФИО10, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону 26.04.2023 года в Едином государственном реестре невидимости зарегистрировано его право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Собственник иной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение ФИО2 умерла **.**.**** года, при этом, ее право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено судом, ФИО2 приняла фактически 1/2 доли на жилое помещение с момента открытия наследства – смерти ее матери ФИО7, **.**.**** года.
При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение препятствует истцу вступить в права собственника, наследуемого спорного недвижимого имущества.
Согласно пояснениям истца, после смерти тети ФИО2 он фактически принял наследственное имущество в виде спорной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В целях подтверждения фактического принятия наследства в материалы дела представлены товарные чеки на приобретение теплицы, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по [адрес].
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 – соседка по участку, суду показала, что ранее домом совместно пользовались ФИО2, ФИО10 и истец Пшеничников С.А., как до, так и после смерти отца и тети Пшеничников С.А. ухаживает за участком, засаживает огород, делает ремонт в доме.
Свидетель ФИО13 показала, что земельным участком и домом они с истцом и ее тетей ФИО2 пользовались постоянно, ежегодно сажали растения, обрабатывали участок. После смерти тети истец также продолжает пользоваться домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, поскольку на момент открытия наследства после смерти ФИО2 ее племянник Пшеничников С.А., наследующий по праву представления, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшими наследство.
Иных наследников судом не установлено.
В этой связи, суд полагает возможным требование истца о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Доводы ответчика о том, что администрация ЗАТО Северск, является ненадлежащим ответчиком судом отклоняется, поскольку при отсутствии спора об отнесении спорного имущества к выморочному, учитывая, что жилой дом находится на территории ЗАТО Северск, предъявление исковых требований к администрации ЗАТО Северск является обоснованным.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, из которого следует, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Пшеничникова С.А. к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности Пшеничникова С.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] в порядке наследования после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершей **.**.**** года.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен 29 июня 2026 года.
Судья Е.С. Николаенко