РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре судебного заседания Комарова М.А., помощнике Мельничук А.А.
рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Иглаковой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, установил:
акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к Иглаковой О.А., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с марта 2023 года по апрель 2026 года (исключая сентябрь, октябрь 2023 года, июнь, июль 2024 года, июнь, ноябрь 2025 года, март 2026) в сумме 47363,53 руб.; взыскать пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», в пользу АО ЕРКЦ с Иглаковой О.А. за период с октября 2024 года по февраль 2026 года в сумме 2995,63 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые раходы в размере 124,44 руб.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности Иглаковой О.А. 01.02.2011 ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с марта 2023 года по апрель 2026 года (исключая сентябрь, октябрь 2023 года, июнь, июль 2024 года, июнь, ноябрь 2025 года, март 2026) в сумме 47363,53. Кроме того, за просрочку исполнения обязанности по оплате услуг АО «РИР» начислены пени за период с октября 2024 года по февраль 2026 года в сумме 2995,63 руб. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. В феврале 2026 года АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Иглаковой О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ. Вынесенный мировым судьей 16.02.2026 судебный приказ был отменен.
В судебное заседание представитель истца АО ЕРКЦ не явился. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель истца АО ЕРКЦ Пожберезина С.С., действующая на основании доверенности от 01.11.2023, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Иглакова О.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, Иглакова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-001/2025-232526829 от 25.12.2025.
В названом жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО5, Иглакова О.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, что усматривается из справки АО ЕРКЦ № 6614 от 15.05.2026.
Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, находится в управлении ООО «ЖЭУ-9».
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
При этом начисление собственнику платы за предоставленные услуги управляющая организация должна произвести с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо если она не установлена, с применением утвержденных органом местного самоуправления тарифов.
01.02.2011 собственниками помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО «ЖЭУ-9» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирными домом ** по [адрес]. Предметом договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и оказание услуг содержанию, текущему ремонту и управлению многоквартирным домом.
Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 20 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, представленным управляющей организацией.
В соответствии с п.1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
01.06.2010 ООО «ЖЭУ-9» (принципал) и МП «ЕРКЦ» (в настоящее время с 01.08.2014 АО ЕРКЦ) (агент) заключен агентский договор **, по условиям которого ООО «ЖЭУ-9» поручает МП ЕРКЦ, в том числе, осуществлять прием денежных средств в качестве платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, принятых от плательщиков (граждан), направленных на исполнение денежных обязательств перед принципалом.
В соответствии с п. 2.2 принципал поручает агенту принимать меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги. Сокращению имеющейся задолженности.
Неисполнение обязательств по агентскому договору влечет для сторон применение мер ответственности, предусмотренных нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
01.08.2014 МП ЕРКЦ преобразовано в ОАО «ЕРКЦ».
ОАО ЕРКЦ» является полным правопреемником по правам и обязательствам муниципального предприятия в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников.
С 26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в АО ЕРКЦ.
Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.
Агентскими договорами, заключенными между ресурсоснабжающими организациями (АО «РИР», ООО «АБФ Система», ООО «АБФ Логистик», АО «Томскэнергосбыт») и иными организациями (АО «Телерадиосервис», ООО «ТДК», ООО «Радио Северска») и АО ЕРКЦ, предусмотрена обязанность для АО ЕРКЦ по взысканию в судебном порядке задолженности за коммунальные и иные услуги.
Согласно представленному расчету, задолженность Иглаковой О.А. по лицевому счету ** (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский Водоканал») за период с марта 2023 года по апрель 2026 года (исключая сентябрь, октябрь 2023 года, июнь, июль 2024 года, июнь, ноябрь 2025 года, март 2026) составляет 47363,53 руб.
Кроме того, за просрочку исполнения обязанности по оплате услуг АО «РИР» начислены пени за период с октября 2024 года по февраль 2026 года в сумме 2995,63 руб.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан верным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные услуги, начисление по которым произведено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен, доказательства полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, равно как и доказательства, опровергающие расчет истца или неправильность исчисления размера задолженности, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.
АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением от 10.03.2026 судебный приказ ** (1) о взыскании с Иглаковой О.А. отменен.
Таким образом, после отмены судебного приказа АО ЕРКЦ вправе обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги в порядке искового производства.
С учетом изложенного, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ответчика Иглаковой О.А. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с марта 2023 года по апрель 2026 года (исключая сентябрь, октябрь 2023 года, июнь, июль 2024 года, июнь, ноябрь 2025 года, март 2026) в сумме 47363,53 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР» за период с октября 2024 года по февраль 2026 года в сумме 2995,63 руб.
Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По имущественным спорам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления размер государственной пошлины определяется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.
Поскольку исковые требования АО ЕРКЦ к Иглаковой О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., понесенные АО ЕРКЦ на основании платежных поручений № 3125 от 30.01.2026, № 18398 от 21.05.2026.
АО ЕРКЦ также просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 124,44 руб.
Почтовые расходы истца, связанные с направлением в адрес Иглаковой О.А. копии искового заявления с приложенными к нему документами, суд признает необходимыми расходами, произведенными во исполнение требований ч. 6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подаче иска в суд. Факт несения указанных почтовых расходов на сумму 124,44 руб. подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 21.05.2026.
В связи с удовлетворением исковых требований АО ЕРКЦ в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтового отправления в заявленном размере 124,44 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Иглаковой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.
Взыскать с Иглаковой О.А. (СНИЛС **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН 1147024000694) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые акционерным обществом «Северский водоканал») за период с марта 2023 года по апрель 2026 года (исключая сентябрь, октябрь 2023 года, июнь, июль 2024 года, июнь, ноябрь 2025 года, март 2026) в сумме 47363,53 рублей; взыскать пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых акционерным обществом «Росатом Инфраструктурные решения», в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН 1147024000694) с Иглаковой О.А. (СНИЛС **) за период с октября 2024 года по февраль 2026 года в сумме 2995,63 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 124,44 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2026.
УИД 70RS0009-01-2026-002185-13