РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года Северский городской суд Томской области в составе председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Кузьминой А.С., помощник судьи Масликова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчётно-консультационный центр» к Куневичу О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в размере 23 383 руб. 98 коп., пени в размере 37328 руб. 30 коп., судебных расходов, установил:
акционерное общество «Единый расчётно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к Куневичу О.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 руб. 98 коп.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с марта 2023 г. по март 2026 г. в сумме 37 328 руб. 30 коп.; почтовые расходы в размере 130 руб. 54 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 260 руб. 21 коп.
В обоснование требований указано, что Куневич О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 02.11.2015 между ООО КУ «Жилищное хозяйство» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 руб. 98 коп. За просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг АО «РИР начислены пени за период с марта 2023 г. по март 2026г. в сумме 37 328 руб. 30 коп. 06.11.2025 АО ЕРКЦ обращалось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Куневича О.В. 17.11.2025 вынесен судебный приказ о взыскании с Куневича О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате ЖКУ, а также государственной пошлины, однако 27.11.2025 судебный приказ отменен, связи с чем, АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования в порядке искового производства.
Представитель истца АО ЕРКЦ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Представитель истца АО ЕРКЦ Казарова Е.В., действующая на основании доверенности от 04.06.2025 № 2 сроком на 3 года, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.
Ответчик Куневич О.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, предоставил заявление, в котором признал исковые требования АО ЕРКЦ с учетом их уменьшения в части взыскания с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 руб. 98 коп.; почтовых расходов в размере 130 руб. 54 коп. Признание иска в части требований выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения; фактические обстоятельства, изложенные в иске с учетом их уточнения, ответчик не оспаривал, сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны. Также представил в суд заявление о снижении пени, в котором просил снизить размер пени, поскольку находится в тяжелом материальном положении, связанном с состоянием здоровья, а также в связи с необходимостью оказания материальной помощи в похоронах отца, оказания материальной помощи дочери, являющейся самозанятой, содержанием двух малолетних детей (внуков). Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица АО «РИР», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиками исковых требований в части, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.
Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.
Кроме того согласно части 11 статьи 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.
Договор между управляющей компанией и организацией - платежным агентом по своей природе является агентским договором.
Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В соответствии со статьей 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно, применяются правила, предусмотренные главой 49 и главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.
Согласно статьям 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Куневич О.В. добровольно и осознанно выразил признание иска в части требований о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 руб. 98 коп.; почтовых расходов в размере 130 руб. 54 коп. в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику судом разъяснены последствия признания иска в части требований, последствия ему понятны, о чем представлено заявление.
Признание иска в части требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Куневичем О.В. в части требований о взыскании с Куневича О.В. в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 руб. 98 коп., почтовых расходов в размере 130 руб. 54 коп., в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.
В соответствии с пунктом 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что предусмотренное пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации правовое регулирование, закрепляющее право суда уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, лишь при наличии заявления этого лица об уменьшении неустойки, согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (определения от 24 ноября 2016 года N 2446-О, от 26 ноября 2018 года N 2955-О, от 28 ноября 2019 года N 3031-О, от 28 июня 2022 года N 1568-О.
Из материалов дела следует, что у Куневича О.В. в период с 22.05.2026 по 05.06.2026 открыт лист нетрудоспособности **, что подтверждается сообщениями с сайта «Госуслуги».
Согласно свидетельству о смерти от **.**.**** серии ** ФИО8 умер **.**.****.
Из материалов дела следует, что Куневич О.В. является отцом ФИО17, **.**.**** года рождения.
ФИО10 и ФИО17 заключили брак **.**.****, жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от **.**.**** серии **.
Согласно свидетельствам о рождении от **.**.**** серии **, от **.**.**** серии ** ФИО10 и ФИО11 являются родителями ФИО12, **.**.**** года рождения, ФИО13, **.**.**** года рождения.
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд с учетом заявления ответчика Куневича О.В. о снижении неустойки считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с Куневича О.В., до 5000 руб.
Из содержания главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского производства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.
Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По имущественным спорам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления размер государственной пошлины определяется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.
Истцом АО «ЕРКЦ» при подаче иска в суд при цене иска 175340 руб. 23 коп. уплачена государственная пошлина в размере 6260 руб. 21 коп., что подтверждается платежными поручениями от 30.10.2025 № 49315 в размере 2342 руб. 53 коп., от 21.05.2026 № 18399 в размере 3 917 руб. 68 коп.
В ходе рассмотрения дела истцом уменьшены исковые требования до 60712 руб. 28 коп., в связи с чем, подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 руб. Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2260 руб. 21 коп. подлежит возврату истцу из бюджета.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела с ответчика Куневича О.В. в пользу истца АО «ЕРКЦ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчётно-консультационный центр» к Куневичу О.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Куневича О.В. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», включенные в единый платежный документ, за период с октября 2022 г. по апрель 2026 г. (исключая ноябрь 2024 г.) в сумме 23 383 (Двадцать три тысячи триста восемьдесят три) руб. 98 коп.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с марта 2023 г. по март 2026 г. в размере 5 000 (Пять тысяч) руб.; почтовые расходы в размере 130 (Сто тридцать) руб. 54 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) руб.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Возвратить акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) из бюджета муниципального образования «Городской округ» ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 2260 (Две тысячи двести шестьдесят) руб. 21 коп., уплаченную согласно платежному поручению от 21.05.2026 № 18399 на сумму 3 917 руб. 68 коп.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий И.Н. Кокаревич
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2026 года.
УИД 70RS0009-01-2026-002186-10