РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 г. с. Завьялово
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Орловой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лель М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Завьяловского района ГУФССП России по Алтайскому краю Клопотовой Елены Евгеньевны к Колпакову Алексею Алексеевичу об обращении взыскания на 3/88 долю в праве долевой собственности на земельный участок в порядке ст.278 ГК РФ, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Завьяловского района ГУФССП России по Алтайскому краю Клопотова Е.Е. обратилась в суд с иском к Колпакову А.А. об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 3/88 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в долевой собственности, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский район, в границах МО Гоноховский сельсовет.
Свои требования судебный пристав-исполнитель обосновала тем, что в её производстве находится сводное исполнительное производство в отношении должника Колпакова А.А., в состав которого входит 2 исполнительных производств, на общую сумму долга 214 457,82 рубля. В целях исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником Колпаковым А.А. на праве собственности зарегистрирован указанный выше земельный участок, относящийся к категории земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. До настоящего времени задолженность перед взыскателями по сводному исполнительному производству должником не погашена.
Ответчик Колпаков А.А., извещен надлежаще, письменных возражений не представил.
От представителей третьих лиц: Белобородовой В.А., Бурнистовой Е.Г., Почкунова С.И., Атюшиной М.А., Юфкина С.А., Юфкиной В.В., Ганжа А.А., Ганжа Н.И., Козлова В.И., Белобородова А.Ф., Белобородова В.Ф., Почкунова А.И., Ладан С.В., Гуськова В.А., Почкуновой Г.А., Козлова В.И., Козлова С.И., Юфкина С.Ф., СПК «Колхоз Путь Комунизма», Атюшиной Г.В., Почкуновой Г.А. письменных возражений по иску не поступило.
Истец, ответчик, представители третьих лиц, третьи лица, уведомлённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Завьяловского района ГУФССП России по Алтайскому краю Клопотовой Е.Е. находится сводное исполнительное производство №135112/24/22036-СД на общую сумму долга 214 457,82 рубля.
Указанное сводное производство образовано из двух исполнительных производств:
- №57883/25/22036-ИП в отношении Колпакова А.А., возбужденное 16.05.2025 на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса (10) №У-0003285445 от 15.05.2025, выданной нотариусом ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», о взыскании задолженности по договору №228687 от 06.02.2023 в размере 43 851,41 руб., в том числе сумма основного долга – 37 842,31 руб., проценты – 4 451,10 руб., расходы за совершение исполнительной надписи – 1558 руб.;
- №135112/24/22036-ИП в отношении Колпакова А.А., возбужденное 12.12.2024 на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса (10) №У-0002406988 от 11.12.2024, выданной нотариусом ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», о взыскании задолженности по договору №0441-Р-2569379690 от 01.04.2014 в размере 170 606,41 руб., в том числе сумма основного долга – 152 744,66 руб., проценты – 16 376,75 руб., расходы за совершение исполнительной надписи – 1485 руб..
Согласно выписке из ЕГРН Колпаков А.А. является собственником 3/88 доли в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, назначение – для сельскохозяйственного назначения, право собственности зарегистрировано 13.09.2019 на основании свидетельства по завещанию.
В настоящее время объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на имущество Колпакова А.А. в виде 3/88 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный адресу: <адрес> (л.д.28-30), а также наложен арест на указанный земельный участок (л.д.24).
Указанная земельная доля земельного участка у Колпакова А.А. находится на праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства.
Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности с множеством собственников (л.д.31-60), общее число которых составляет 22 правообладателя.
Согласно представленному истцом заключению из отчета об оценке, составленному ООО «Оценка Алтая» № 410ОСПБ-06.25 от 10.06.2025, рыночная стоимость земельной доли в размере 3/88 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, составляет 275 419 рублей.
Согласно сведениям ГУ МВД России по Алтайскому краю, Инспекции гостехнадзора АК предоставленным по запросу суда за должником Колпаковым А.А. транспортных средств, тракторов, иных самоходных машин и прицепов к ним не зарегистрировано.
Согласно выписки из ЕГРН Колпаков А.А. является собственником 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>; ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Согласно ответов кредитных организация на счетах Колпакова А.А. денежных средств не имеется.
В соответствии с ответом ОСФР по Алтайскому краю Колпаков А.А. является получателем пенсии по инвалидности в размере 18 780,89 руб., ЕДВ в размере 4 164,04 руб.
Актами выхода на территорию подтверждается, что иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника отсутствует, согласно объяснений Колпакова А.А., он живет на пенсию, других доходов не имеет.
Таким образом, судом установлено, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершены все необходимые действия, направленные на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, в результате которых не было выявлено иное имущество должника, достаточное для исполнения требований исполнительного документа.
Вместе с тем, в силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Как установлено положениями ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Истцом заявлены требования об обращении взыскания на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, что предполагает реализацию имущества в рамках исполнительного производства путем публичных торгов с дальнейшим заключением договора купли-продажи.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3).
В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) установлено, что данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с пунктом 4 этой же статьи оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Как указано в пункте 1 статьи 12 указанного закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Таким образом, Федеральный закон № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц без выделения доли.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ и предусматривает две процедуры выдела: по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке.
Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет иных долевых сособственников более пяти. Принадлежащая Колпакову А.А. земельная доля в размере 3/88 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, учитывая, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая Колпакову А.А. земельная доля отнесена быть не может, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП Завьяловского района ГУФССП России по Алтайскому краю Клопотовой Елены Евгеньевны к Колпаков Алексею Алексеевичу об обращении взыскания на 3/88 долю в праве долевой собственности на земельный участок в порядке ст.278 ГК РФ, отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы в Завьяловский районный суд Алтайского края.
Судья Н.Г. Орлова
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2026