РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Гусакова А.А.
при секретаре Герасимовой А.И., с участием представителя истца Агаевой К.Ю., ответчика Трапезниковой С.Г., представителя ответчика Платоновой О.И., с участием ответчика Кульменева А.М., помощник судьи Абрамова Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Трапезниковой Светлане Григорьевне о взыскании задолженности за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, стоимости работ по отключению от водоснабжения, установил:
ООО «Томскводоканал» обратилось суд с иском к Трапезниковой С.Г., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 215452,22 рублей, стоимость работ по отключению в размере 3000 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственно пошлины в размере 7553,57 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 13 рублей.
В обоснование иска указано, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного 17.01.2025 был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем был составлен акт от 17.01.2025. На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Как следует из выписки из ЕГРН объект, расположенный по адресу ..., принадлежит на праве собственности ответчику. В соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения оборудования потребителя к системам водоснабжения и водоотведения исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу, потребленную без надлежащего учета. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных по пропускной способности трубы и круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения такого несанкционированного подключения. В связи с изложенным ответчику было произведено доначисление размера платы за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения за период с 20.10.2024 по 17.01.2025 (дата обнаружения) на сумму 215 452,22 рублей. В момент обследования водоснабжение объекта осуществлялось в полном объеме в отсутствие заключенного с ООО «Томскводоканал» договора. Истец осуществил работы по отключению объекта от централизованной системы водоснабжения. Стоимость указанных работ согласно утвержденной калькуляции составляет 14 581.22 рублей. В соответствии с п. 121 (1) Постановления правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расходы исполнителя, связанные с приостановлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.
Представитель истца ООО «Томскводоканал» Агаева К.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Трапезникова С.Г., представитель ответчика Платонова О.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснили, что расчет задолженности произведен неверно, поскольку в указанном доме никто не проживал и не потреблял воду.
Представитель третьего лица МУП «Рыбалово», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело при настоящей явке.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 названного закона).
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения.
В соответствии с уставом ООО "Томскводоканал" основными видами деятельности общества являются: производство, передача и распределение воды, эксплуатация сетей водоснабжения, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам и другие виды деятельности (п. 2.4 Устава).
В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
В силу ст.20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (пункт 1 части 1).
Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (часть 4).
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5).
Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (часть 6).
При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (пункт 1 части 10).
В соответствии с чч. 1, 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации; лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, с заявлением о заключении договора подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают договоры о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение).
В соответствии с подп. "б" п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.
Согласно пункту 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года N 644, самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
Под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.
Таким образом, всякое подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в обход прибора учета является несанкционированным подключением.
В соответствии с п. 63 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года N 644, прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) водоотведения в отношении абонента или иного лица, осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, осуществляется на основании акта или другого документального подтверждения, свидетельствующего о факте самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения. В таком акте указываются место, дата и время составления акта, основания введения прекращения или ограничения, причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.
В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.
В ходе судебного заседания установлено, что Трапезникова С.Г. с 23.04.2024 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2025.
В результате обследования водопроводных сетей, проведенного 17.01.2025 был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: ... чем был составлен акт от 17.01.2025.
Согласно акту ООО «Томскводоканал» от 17.01.2025 при обследовании обнаружено непосредственное технологическое присоединение внутридомовых систем водоснабжения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., к сети централизованных систем водоснабжения г.Томска. Также выявлено технологическое присоединение трубопровода уходящего в сторону того же земельного участка, и используемого собственниками для летнего полива. Оба трубопровода технологически присоединены к сети в камере колодца, расположенном на обочине проезжей части улицы пред домом. Вентили в точках присоединения к сети находятся в положении «закрыто», так как в доме никто не проживает, и собственники отключились, чтобы не разморозить системы. На момент обнаружения вентиль на системе дома опломбирован в закрытом положении. По факту собственники оплачивали услуги водоснабжения на хозяйственно-питьевые нужны и полив земельного участка из уличной водоразборной колонки. Собственники не обращались для заключения договора на присоединение и водоснабжение. Выполнена фотофиксация.
В связи с обнаружением несанкционированной врезки истцом произведено доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги в сумме 215452,22 рублей.
В письме от 06.02.2025 №2.11-0398 собственнику жилого дома по адресу:. Томск, ... указано на то, что обнаружена несанкционированная врезка частного жилого дома к системам централизованного водоснабжения. Указано о необходимости погашения задолженности за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 215452,22 рублей и заключении договора присоединения.
Поскольку уведомление осталось без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая предмет заявленных требований обязанность доказать факт самовольного присоединения, и пользования ответчиком централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения, лежит на истце.
В судебном заседании ответчик Трапезникова С.Г. не оспаривала факт самовольного подключения жилого дома, расположенного по адресу: ..., к централизованной системе холодного водоснабжения. Вместе с тем возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в указанном жилом доме, никто не проживал и воду не потреблял.
Действительно, как следует из акта ООО «Томскводоканал» от 17.01.2025, на момент обследования систем водоснабжения вентили в точках присоединения спорного жилого дома к централизованной сети находились в закрытом положении. Кроме того, сотрудниками ООО «Томскводоканал» установлено, что в доме никто не проживает.
Таким образом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика платы за потребленные услуги за период с 20.10.2024 по 17.01.2025 в сумме 215452,22 рублей.
Вместе с тем, поскольку представленным истцом актом установлено технологическое присоединение внутридомовых систем водоснабжения указанного жилого дома к сети централизованных систем водоснабжения г.Томска и его последующее отключение работниками ООО «Томскводоканал» от централизованных систем, требования истца о взыскании стоимости работ по отключению являются законными и обоснованными.
Из представленной в материалы дела калькуляции следует, что стоимость работ по отключению спорного объекта от централизованной системы водоснабжения составила 14581,22 рублей.
В соответствии с п.121 Постановления правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расходы исполнителя, связанные с приостановлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости работ по отключению объекта от централизованной системы водоснабжения в размере 3000 рублей.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы, признанные судом необходимыми.
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле. Перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 13 рублей.
Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, исходя из размера взыскиваемой суммы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Трапезниковой Светлане Григорьевне о взыскании стоимости работ по отключению от водоснабжения удовлетворить.
Взыскать с Трапезниковой Светланы Григорьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» стоимость работ по отключению от водоснабжения в размере 3000 рублей.
В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к Трапезниковой Светлане Григорьевне о взыскании задолженности за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения отказать.
Взыскать с Трапезниковой Светланы Григорьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 13 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Мотивированный текст решения изготовлен 10.04.2026.
Председательствующий: /подпись/ А.А. Гусаков
Оригинал хранится в деле №2-333/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД 70RS0001-01-2025-003157-27