РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2026 г. с. Завьялово
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кулибякина А.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Середа Д.Н.
с участием прокурора Думкина Р.О.
ответчика Голубятниковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой Людмилы Ивановны к Голубятниковой Ольге Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Власова Л.И. обратилась в суд с иском к Голубятниковой О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 22.01.2026 по настоящее время. Ответчик Голубятникова О.С. зарегистрирована в жилом помещении, однако в нем не проживает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует ей осуществлению законных прав собственника. Ссылаясь на ст.292 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ просит признать Голубятникову О.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Власова Л.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Голубятникова О.С. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ранее являлась собственником 1/6 доли праве на спорное домовладение наряду с другими собственниками – <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2. После смерти матери и вступлении в права наследования их отец Андреев С.Н. действуя за себя и в их интересах, на основании выданной доверенности продал жилой дом и земельный участок истцу Власовой Л.И. и ее семье по договору купли-продажи. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию. Она не желала продавать свою долю вправе на домовладения, но вынуждена это была сделать по просьбе отца. После продажи земельного участка и домовладения ей была выплачена ее доля в размере 120 000 рублей. В виду отсутствия денежных средств для приобретения нового жилья в г. Барнауле она вынуждена в настоящее время снимать жилье. Она устно просила собственника жилого помещения Власову Л.И. не лишать ее регистрации в данном жилом помещении. Для решения жилищного вопроса и снятия с регистрационного учета ей необходим срок в 6 месяцев. Членом семьи Власовой Л.И. она не является. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Власова Л.И., Власов М.А. и Власова С.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22.01.2026. Ответчик Голубятникова О.С. ранее являлась собственником жилого помещения и зарегистрирована в нем.
Согласно договору купли-продажи от 22.01.2026, заключенному между Власовой Л.И., Власовым М.А., Власовой С.М. и Андреевым С.Н. с следует, что на отчуждаемой жилой площади зарегистрированы Андреев С.Н. и Голубятникова О.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента подписания договора купли продажи (пункт 1.6).
Из адресной справки МП МО МВД России «Завьяловский» в жилом помещении по адресу: <адрес> значиться зарегистрированной Голубятникова О.С. с 10.09.2010.
В настоящее время членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания жилого помещения не несет, в жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, предусмотренным законом или договором, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, суд находит требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению судом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Власовой Людмилы Ивановны <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Голубятникову Ольгу Сергеевну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Голубятниковой Ольги Сергеевны, <данные изъяты> в пользу Власовой Людмилы Ивановны <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026
Судья А.Г. Кулибякин