ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мысликова А.Ю., при помощнике судьи Углицких А.С., с участием ст.пом.прокурора АДРЕС ФИО7, истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ДАТА истец приобрела в собственность квартиру адресу АДРЕС33 на основании договора купли-продажи. В квартире истца по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, их личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к их надлежащему извещению.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:
В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира адресу АДРЕС33 принадлежит на праве собственности ФИО3
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу АДРЕС33 зарегистрированы по месту жительства ФИО11, ДАТА г.р. с ДАТА, ФИО2, ДАТА г.р. с ДАТА.
Согласно акту от ДАТА в квартире по адресу АДРЕС33, граждане ФИО8 и ФИО2 не проживают, личных вещей в квартире не обнаружено.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако членами их семьи не являются, совместного общего хозяйства с ними не ведут, в данном помещении не проживают, вещей не имеют. Сам по себе факт регистрации ответчиков не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением у суда не имеется.
В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчиков в жилом помещении нарушаются права собственников по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскивает с ФИО9, ФИО10 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт НОМЕР) к ФИО1 (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ИНН НОМЕР) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН НОМЕР), ФИО2 (ИНН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС33.
Взыскать ФИО1 (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО3 (паспорт НОМЕР) судебные расходы по оплате государственной пошлины 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ю. Мысликова Мотивированное решение изготовлено: 24.06.2026.