РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации от 12 августа 2026 года
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Гуслиной Е.Н.
при секретаре Буслаевой О.С., помощник судьи Сычева А.В., рассмотрев в г.Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Скумая В.А. к ООО "УК "Гиацинт" о признании незаконным бездействие, компенсации морального вреда, установил:
Скумай В.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гиацинт» (далее - ООО «УК «Гиацинт»), в котором просит признать незаконным бездействие ООО «УК «Гиацинт», выразившееся в необеспечении выплаты потребителю штрафа за май 2025 года в размере и сроки, установленные ч. 11 ст. 156 ЖК РФ, а именно: не позднее двух месяцев со дня получения требования Скумая В.А. от 05.02.2026 №45 в размере 50% величины превышения начисленной платы за «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» за май 2025 года над размером платы, которую надлежало начислить, путем снижения размера данной платы, взыскать с ООО «УК «Гиацинт» в пользу Скумая В.А. компенсацию морального вреда в размере 6000 руб., судебные расходы в размере 15000 руб.
В обоснование исковых требований указал, что является пользователем жилого помещения по [адрес], и потребителем жилищных и коммунальных услуг. Указанный дом находится под управлением ООО «УК «Гиацинт». В нарушение требований жилищного законодательства из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета в мае 2025 года, ответчик не вычел объем потребления электроэнергии в нежилых помещениях МКД, что привело к необоснованному увеличению размера платы потребителя за электроэнергию на общедомовые нужды. В едином платежном документе потребителю была предъявлена сумма к оплате за «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» в размере 422,91 руб. вместо 144,90 руб. Поэтому величина превышения начисленной платы за «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» за май 2025 года над размером платы, которую надлежало начислить, составила 278,01 руб. 05.02.2026 потребитель потребовал у ответчика выплату штрафа, предусмотренного ч. 11 ст. 156 ЖК РФ за май 2025 года. В установленные сроки ответчик не обеспечил выплату потребителю штрафа за май 2025 года, а именно: не позднее двух месяцев со дня получения обращения путем снижения размера платы за содержание жилого помещения. Ответчик нарушил не только обязательные требования, но и право потребителя на выплату ему штрафа за май 2025 года в размере и сроки, установленные ч. 11 ст. 156 ЖК РФ. Неправомерным бездействием ответчика ему причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, переживаниях, чувствах дискомфорта, унижения, обиды, разочарования, подавленности и беспомощности, усугубившиеся отказом ответчика в добровольном порядке выплатить потребителю штраф, который оценивает в 6000 руб.
Истец Скумай В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель истца Петров В.И., действующий на основании доверенности 70 АА 2194271 от 13.03.2026 сроком на три года, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, в которых указал, что ответчик не обеспечил выплату потребителю штрафа за май 2025 года в размере и сроки, установленные ч. 11 ст. 156 ЖК РФ, а именно: не позднее двух месяцев со дня получения обращения и в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, путем снижения размера платы за содержание жилого помещения. Сведения о выплате штрафа, как произведенного перерасчета, были указаны в платежном документе только за май 2025 года, как основание перерасчета, в т.ч. штраф. Таким образом, ответчик нарушил не только обязательные требования, но и право потребителя на выплату ему штрафа за май 2025 года в размере и сроки, установленные ч. 11 ст. 156 ЖК РФ.
Представитель ответчика ООО «УК «Гиацинт» Чернов Н.С., действующий на основании доверенности от 25.12.2025 сроком до 31.12.2029, представил возражения, согласно которым требования истца являются незаконными, необоснованными и не подлежат удовлетворению. В действиях истца и его представителя усматривается злоупотребление правом. Стороной истца намеренно представлено в ООО «УК «Гиацинт» огромное количество заявлений, на которые невозможно дать ответ в установленный законом срок. Таким образом, непредставление ответа в срок обусловлено объективными причинами и недобросовестным поведением истца, в связи с чем такое поведение не может повлечь негативные правовые последствия для ответчика. Истцу должно быть отказано в защите права.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом указаны в пунктах 30, 31 и 32 Правил № 491.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом вышеуказанного, в случае, когда собственниками принято решение об установлении ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения, то применению подлежит ставка, утвержденная решением общего собрания собственников. При этом срок действия установленного размера платы за содержание и ремонт жилья временными рамками не ограничен, должен только в течение года оставаться неизменным.
Таким образом, установленный на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание и ремонт жилья считается действующим до момента установления в предусмотренном законом порядке на общем собрании собственников помещений в таком доме нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из системного анализа приведенных нормативных положений следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственником помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Скумай В.А. является пользователем жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2026.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491).
Поскольку истец является пользователем помещения в многоквартирном доме, то он является потребителем услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на правоотношения с ответчиком также распространяется Закон о защите прав потребителей.
05.02.2026 Скумай В.А. обратился с заявлением в ООО «УК «Гиацинт», в котором потребовал выплатить ему штраф, предусмотренный ч.11 ст. 156 ЖК РФ, за май 2025 года, указав, что управляющей компанией нарушен порядок расчета платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества (Эл/э (КР на СОИ) за май 2025 г., приведший к необоснованному увеличению размера такой платы, начисленной за расчетный месяц.
Считая свои права нарушенными невыплатой штрафа, истец обратился с настоящими требованиями в суд.
Частью 11 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
Вышеуказанная норма Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает ответственность управляющей организации при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшего необоснованное увеличение размера такой платы.
При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (часть 12 статьи 156 ЖК РФ).
Штраф уплачивается не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника путем снижения размера платы, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы до уплаты штрафа в полном объеме (часть 13 статьи 156 ЖК РФ).
Разрешая требование истца о признании незаконным бездействие в необеспечении выплаты Скумаю В.А. штрафа, предусмотренного ч. 11 ст. 156 ЖК РФ, суд приходит к следующему.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса).
Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом указаны в пунктах 30, 31 и 32 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Из дела видно, что 09.06.2026 Скумай В.А. обратился с запросом в ООО «УК «Гиацинт», в котором просил предоставить информацию о правилах предоставления ООО «УК «Гиацинт» услуг по начислению платы за содержание жилого помещения по каждому ЕПД за февраль, март, апрель и май 2026, а именно: о значениях сумм в графах основной таблицы ЕПД: «Перерасчет», «Итого, руб.», «Начислено за мес., руб.», «Долг/переплата, руб.» по каждому месяцу; об основаниях, сути и величине сумм перерасчетов, указанных в ЕПД. По каждому месяцу на какую сумму уменьшался предъявляемый для оплаты размер платы за содержание жилого помещения, включая КР на СОИ, по каждому месяцу. А также указать сведения: об общей сумме переплаты за электроэнергию на СОИ: [адрес] Лс ** за период с марта 2025 по январь 2026 года; какие меры приняты для уменьшения суммы данной переплаты по каждому месяцу; сколько она составляет на сегодняшний день; об общей сумме штрафа за нарушение порядка определения размера платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества (Эл/э(КР) на СОИ) по Лс **: [адрес], приведшее к необоснованному увеличению размера данной платы. Когда и какие меры приняты для выплаты данного штрафа в размере 50% от суммы необоснованного увеличения платы. Каким образом выплачивался данный штраф, за какие расчетные периоды, по каждому ЕПД. Запрашиваемую информацию просил направить на адрес электронной почты: **.
Согласно ответу ООО «УК «Гиацинт» №321 от 10.06.2026 на обращение Скумая В.А. № 543 от 09.06.2026 в едином платежном документе за февраль – май 2026 графы «Перерасчет», «Итого, руб.», «Начислено за мес., руб.», «Долг/переплата, руб.» отражают информацию о корректировке начислений, текущих начислениях и состоянии расчетов за предыдущие периоды. Графа «Перерасчет» в ЕПД за февраль – май 2026 содержит сумму корректировки начисленной в предыдущих расчетных периодах платы за услугу. Перерасчет может быть вызван разными причинами: недопоставка услуги; изменение количества потребителей услуги; изменение тарифов; сторнировка ранее начисленной суммы пени; корректировки по входящему и исходящему сальдо. Графа «Итого, руб.» в ЕПД за февраль – май 2026 отражает суммарный итог значений: «Начислено, руб.» (сумма полного начисления по услугам в расчетном месяце); «Перерасчеты». То есть это общая сумма начислений за текущий период с учетом корректировок. Графа «Начислено за месяц, руб.» в ЕПД за февраль – май 2026 отражает сумму начислений за текущий период с учетом пени. Графа «Долг/переплата, руб.» в ЕПД за февраль – май 2026 отражается состояние оплаты каждой услуги на начало расчетного периода. Задолженность возникает при несвоевременной или неполной оплате счетов. Она суммируется от периода к периоду, отражается в этой графе и учитывается в итоговой сумме к оплате. Если житель оплатил счет позднее указанного в квитанции срока, платеж будет учтен только в следующем расчетном периоде, а в счете за текущий период отразится долг в сумме неучтенного платежа. Переплата может возникнуть при оплате произвольной суммы или оплате авансом. В этой графе переплата обозначена знаком «минус». В следующем месяце стоимость услуги будет уменьшена на сумму переплаты, и так до того момента, пока переплата не погасится в полном объеме.
В ответе №327 от 18.06.2026 на обращение Скумая В.А. от 09.06.2026 № 543 указано, что в связи с некорректным начислением платы за услугу «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» за период с марта 2025 по январь 2026 года в феврале 2026 года собственникам многоквартирного дома, расположенного по [адрес], произведен перерасчет. Соответствующий перерасчет отражен в едином платежном документе за февраль 2026 в графе «Перерасчет» (-2766,32 руб.), в графе «Итого, руб.» отражена сумма перерасчета, уменьшенная на сумму начисления по данной услуге (53,76-2766,32=-2712,56). В марте 2026 данный штраф начислен (2766,32*50%=1383,16 руб.), в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за услугу «Эл/э (КР) на СОИ», который отражен в едином платежном документе за март 2026 в строке «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м) в графе «Перерасчет» (2766,32*50%=1383,16 руб.). В графах «Итого, руб.» и «Начислено за мес., руб.» отражен уменьшенный штраф на сумму начисления за услугу «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» (72,19-1383,16=-1310,97 руб.). В графе «Долг/переплата, руб.» отражена переплата (-2712, 56 руб.) на начало периода (на 01.03.2026). В едином платежном документе за апрель 2026 в графе «Долг/переплата, руб.» отражена переплата (остаток произведенного перерасчета и начисленного штрафа -2712,56 -1310,97=-4023,53) на начало периода (на 01.04.2026). В мае 2026 года осуществлен дополнительный перерасчет услуги «Эл/э (КР) на СОИ» в размере 351,82 руб. (отражен в графе «Перерасчет») и сразу начислен штраф в размере 50% от перерасчета (351,82*50%=175,91 руб.). Также в мае 2026 осуществлено перераспределение оставшейся переплаты, включающей произведенный перерасчет и начисленный штраф, между следующими услугами: «Содержание жилья (кв.м)», «ХВС (КР) на СОИ (кв.м)», «ГВС (КР) на СОИ (кв.м)», «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)», а именно: на «Водоотведение (КР) на СОИ» зачтено 29,70 руб.; на «ГВС (КР) на СОИ» зачтено 195,58 руб.; на «Содержание жилья» зачтено 857,07 руб. В графе «Перерасчет» ЕПД за май 2026 года по строке «Содержание жилья» отражен штраф (175,91 руб.) и сумма оставшейся переплаты (1383,16 руб.). В отношении услуги «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» выполнен перерасчет за период с марта 2025 по январь 2026. Общая сумма перерасчета составила 2766,32+351,82=3118,14 руб., размер начисленного штрафа – 1383,16+175,91=1559,07 руб. Оставшаяся переплата будет покрыта за счет всех услуг, оказываемых ООО «УК «Гиацинт». Переплата по ЛС ** по состоянию на 01.06.2026 составляет 3105,88 руб.
По ответу ООО «УК «Гиацинт» на запрос суда №338 от 31.07.2026 начисление платы за содержание жилого помещения производится управляющей организацией в соответствии с ЖК РФ, нормативными актами Правительства РФ и условиями договора управления МКД. Размер платы и перечень услуг определены в рамках установленного порядка. В едином платежном документе (далее – ЕПД) графы «Перерасчет», «Итого, руб.», «Начислено за мес., руб.», «Долг/переплата, руб.» отражают информацию о корректировке начислений, текущих начислениях и состоянии расчетов за предыдущие периоды. Графа «Перерасчет» в ЕПД содержит сумму корректировки начисленной в предыдущих расчетных периодах платы за услугу. Графа «Итого, руб.» в ЕПД отражает суммарный итог значений: «начислено, руб.» (сумма полного начисления по услугам в расчетном месяце); «перерасчеты». То есть это общая сумма начислений за текущий период с учетом корректировок. Графа «Начислено за месяц, руб.» в ЕПД отражает сумму начислений за текущий период с учетом пени. Графа «Долг/переплата, руб.» в ЕПД отражает состояние оплаты каждой услуги по начало расчетного периода. В связи с некорректным начислением платы за услугу «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» за период с марта 2025 по январь 2026 года в феврале 2026 года собственникам многоквартирного дома, расположенного по [адрес], произведен перерасчет. Соответствующий перерасчет отражен в едином платежном документе собственника помещения ** за февраль 2026 года в графе «Перерасчет» (-2766,32 руб.), в графе «Итого, руб.» отражена сумма перерасчета, уменьшенная на сумму начисления по данной услуге (53,76 – 2766,32=-2712,56). На основании письменного обращения собственника помещения ** от 09.02.2026 о некорректном начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества принято решение о выплате штрафа в соответствии с п. 11 ст. 156 ЖК РФ. В марте 2026 года данный штраф начислен (2766,32*50%=1383,16 руб.), в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за услугу «Эл/э (КР) на СОИ», который отражен в едином платежном документе за март 2026 года в строке «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» в графе «Перерасчет» (2766,32*50%=1383,16 руб.). В графах «Итого, руб.» и «Начислено за мес., руб.» отражен уменьшенный штраф на сумму начисления за услугу «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» (72,19-1383,16=-1310,97 руб.). В графе «Долг/переплата, руб.» отражена переплата 2712,56 руб.) на начало периода (на 01.03.2026). В едином платежном документе за апрель 2026 года в графе «Долг/переплата, руб.» отражена переплата (остаток произведенного перерасчета и начисленного штрафа -2712,56-1310,97=4023,53) на начало периода (на 01.04.2026). В мае 2026 года осуществлен дополнительный перерасчет услуги «Эл/э (КР) на СОИ» в размере 351,82 руб. (отражен в графе «Перерасчет») и сразу начислен штраф в размере 50% перерасчета (351,82*50%=175,91 руб.). Также в мае 2026 осуществлено перераспределение оставшейся переплаты, включающей произведенный перерасчет и начисленный штраф, между следующими услугами: «Содержание жилья (кв.м)», «ХВС (КР) на СОИ (кв.м)», «ГВС (КР) на СОИ (кв.м)», «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)», а именно: на «Водоотведение (КР) на СОИ» зачтено 29,70 руб.; на «ГВС (КР) на СОИ» зачтено 195,58 руб.; на «Содержание жилья» зачтено 857,07 руб. В графе «Перерасчет» ЕПД за май 2026 года по строке «Содержание жилья» отражен штраф (175,91 руб.) и сумма оставшейся переплаты (1383,16 руб.). В отношении услуги «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» выполнен перерасчет за период с марта 2025 по январь 2026. Общая сумма перерасчета составила 2766,32+351,82=3118,14 руб., размер начисленного штрафа – 1383,16 + 175,91= 1559,07 руб. Оставшаяся переплата покрывается за счет всех услуг, оказываемых ООО «УК «Гиацинт». Переплата по ЛС ** по состоянию на 01.06.2026 составляет 1838,68 руб., что подтверждается ЕПД за февраль, март 2026 года.
Из ответа ООО «УК «Гиацинт» на запрос суда №350 от 05.08.2026 следует, что собственникам многоквартирного дома по [адрес], в связи с некорректным начислением оплаты за услугу «Эл/э (КР) на СОИ» в феврале 2026 года произведен перерасчет. На основании письменного обращения собственника помещения ** от 09.02.2026 о некорректном начислении платы за электроснабжения в целях содержания общего имущества принято решение о выплате штрафа в соответствии с п. 11 ст. 156 ЖК РФ. В марте 2026 собственнику помещения ** выплачен штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за услугу «Эл/э (КР) на СОИ», который отражен в едином платежном документе в строке «Эл/э (КР) на СОИ». Также на оборотной стороне платежного документа было пояснение, что в графе «Перерасчет» отражены сведения об уменьшении платы в связи с уплатой штрафа исполнителю услуг ООО «УК «Гиацинт» потребителю. В мае 2026 года был осуществлен дополнительный перерасчет услуги «Эл/э (КР) на СОИ» (отражен в графе «Перерасчет») и сразу начислен штраф в размере 50% от перерасчета. Также в мае 2026 года осуществлено перераспределение оставшейся переплаты, включающей произведенный перерасчет и начисленный штраф, между следующими услугами: «Содержание жилья (кв.м)», «ХВС (КР) на СОИ (кв.м)», «ГВС (КР) на СОИ (кв.м)», «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)». В графе «Перерасчет» ЕПД за май 2026 года по строке «Содержание жилья» отражен штраф и сумма оставшейся переплаты. В едином платежном документе за март, апрель, май 2026 года в графе «Долг/переплата, руб.» произведенный перерасчет и начисленный штраф (уменьшенный на сумму начисления) отражен авансом.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в нарушение требований жилищного законодательства из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета в мае 2025 года, ответчик не вычел объем потребления электроэнергии в нежилых помещениях МКД, что привело к необоснованному увеличению размера платы потребителя за электроэнергию на общедомовые нужды.
Сторона ответчика в ответе на запрос суда подтвердила то обстоятельство, что за период с марта 2025 по январь 2026 года ООО «УК Гиацинт» некорректно начислило плату за услугу «Эл/э (КР) на СОИ (кв.м)» собственникам многоквартирного дома, расположенного по [адрес].
Из ответов ООО «УК «Гиацинт» следует, что на основании письменного обращения собственника помещения ** от 09.02.2026 о некорректном начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества принято решение о выплате штрафа в соответствии с п. 11 ст. 156 ЖК РФ. В феврале 2026 года истцу произведен перерасчет путем отражения в ЕПД суммы перерасчета, уменьшенной на сумму начисления по услуге, штраф в размере 50 % начислен в марте 2026 года, что также нашло отражение в ЕПД за март 2026 года.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с учетом установленных в указанном гражданском деле обстоятельств оснований для выплаты штрафа в соответствии с ч. 11 ст. 156 ЖК РФ по обращению Скумая В.А. от 09.06.2026 у ООО «УК «Гиацинт» не имелось, поскольку произведен перерасчет согласно единым платежным документам в марте за февраль 2026 года, в апреле за март 2026 года и выплачен штраф, что подтверждается указанием в ЕПД в соответствующих графах.
Довод стороны истца, что только в мае выплачен штраф, опровергается представленными доказательствами.
Исковое требование в указанной части подлежит оставлению без удовлетворения.
Истцом заявлено о компенсации морального вреда.
Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №7 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Положениями ст. 151 ГК РФ предусмотрено, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2).
Таким образом, по общему правилу, только при наличии противоправных действий и вины причинителя вреда, с лица, причинившего вред, может быть взыскана компенсация морального вреда.
Поскольку факт нарушения прав потребителя не установлен, исковые требования в данной части также подлежат оставлению без удовлетворения.
Довод стороны ответчика о злоупотреблении правом в связи с подачей истцом в ООО «УК «Гиацинт» множества заявлений, на которые невозможно дать ответ в установленный законом срок, суд во внимание не принимает, поскольку предметом настоящего спора непредоставление ответа в установленный законом срок не является.
Разрешая требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.
Интересы Скумая В.А. при рассмотрении гражданского дела в суде представлял Петров В.И., действующий на основании доверенности 70 АА 2194271 от 13.03.2026.
В подтверждение факта несения расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. в материалы дела представлен чек от 06.08.2026 по оплате услуг представителя по делу №2-1543/2026.
Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований о признании незаконным бездействие, компенсации морального вреда отказано, требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Скумая В.А. к ООО «УК «Гиацинт» о признании незаконным бездействие, компенсации морального вреда и заявление о возмещении расходов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.Н. Гуслина
Мотивированное решение суда составлено 26.08.2026
УИД 70RS0009-01-2026-002415-02