РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре Комаровой М.А., помощник судьи Мельничук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Плакуну Ю.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, установил:
акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к Плакуну Ю.Я., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с мая 2023 по май 2026 года в сумме 134269, 12 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальный услуг, предоставляемых АО «Росатом Инфраструктурные решения» за период с сентября 2024 года по апрель 2026 года в сумме 16001,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5508,11 руб., а также почтовые расходы в размере 124,44 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по [адрес] находится в собственности Плакуна Ю.Я. 02.11.2015 ООО УК «Жилищное хозяйство» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом №4. Пункт 5.6 указанного договора предусматривает, что плата за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги вносится собственниками ежемесячно, в соответствии с единым платежным документом. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с мая 2023 по май 2026 года в сумме 134269, 12 руб. Кроме того, за просрочку исполнения обязанности по оплате услуг АО «Росатом Инфраструктурные решения» за период с сентября 2024 года по апрель 2026 года начислены пени в сумме 16001,06 руб. 05.12.2025 АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, 24.12.2025 мировым судьей, согласно поступившим возражениям от должника, данный судебный приказ отменен, в связи с чем, АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования в порядке искового производства. По агентскому договору от 26.01.2015, заключенному между ООО УК «Жилищное хозяйство» и АО ЕРКЦ истцу предоставлено право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке).
Представитель истца АО ЕРКЦ Полозова Т.В.., действующая на основании доверенности № 2 от 26.01.2024 сроком на три года, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Плакун Ю.Я. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по [адрес] является Плакун Ю.Я.
Согласно представленному в материалы дела сводному отчету по лицевому счету, по [адрес] у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Из определения об отмене судебного приказа следует, что АО «ЕРКЦ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа с ответчика Плакуна Ю.Я., образовавшейся за период с июля 2022 по октябрь 2025 в сумме 137777,44 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (исключая пени за коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с июля 2022 по сентябрь 2025 в сумме 23435,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2918,19 руб. Судебный приказ был отменен 24.12.2025 по заявлению ответчика, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в Северский городской суд Томской области 22.06.2026.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденным тарифам на коммунальные услуги, начисление по которым произведено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг у Плакуна Ю.Я. возникла и требования об их взыскании предъявлены обоснованно.
Согласно статьям 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Плакун Ю.Я. добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела. Ответчику Плакуну Ю.Я. последствия признания иска, понятны, о чем представлена подписка о разъяснении прав.
Признание иска ответчиком Плакун Ю.Я. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Плакун Ю.Я., в связи с чем, заявленные исковые требования АО «ЕРКЦ» о взыскании с Плакун Ю.Я., задолженности по за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с мая 2023 по май 2026 года в сумме 134269, 12 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальный услуг, предоставляемых АО «Росатом Инфраструктурные решения» за период с сентября 2024 года по апрель 2026 года в сумме 16001,06 руб., подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.
К судебным расходам, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся госпошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п.6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от 19.06.2026 на сумму 124,44 руб. Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению истцу ответчиком в заявленном размере.
По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5508,11 руб., что подтверждается платежным поручением № 22752 от 19.06.2026.
В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, того факта, что стороной ответчика были признаны исковые требования до принятия решения судом первой инстанции, истцу АО «ЕРКЦ» подлежит возврату 70 % суммы государственной пошлины, то есть в размере 3855,67 руб., с ответчика Плакун Ю.Я. в пользу истца АО «ЕРКЦ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1652,44 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Плакуну Ю.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, удовлетворить.
Взыскать с Плакун Ю.Я. (СНИЛС **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН 1147024000694) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с мая 2023 по май 2026 года в сумме 134269, 12 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальный услуг, предоставляемых АО «Росатом Инфраструктурные решения» за период с сентября 2024 года по апрель 2026 года в сумме 16001,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1652,44 руб., а также почтовые расходы в размере 124,44 руб.
Возвратить истцу акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН 1147024000694) государственную пошлину в размере 3855,67 рублей, уплаченную согласно платежному поручению № 22752 от 19.06.2026.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Самойлова
Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2026.
УИД 70RS0009-01-2026-002669-16