ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«31» августа 2026 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карабановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Е.Н. к Л.Г.Н. о разделе земельного участка, установлении границ вновь образуемых земельных участков, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом и признании отсутствующим права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Л.Г.Н. о разделе земельного участка, установлении границ вновь образуемых земельных участков, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом и признании отсутствующим права собственности на жилой дом.
В судебном заседании от истца и ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, по условиям которого:
«В целях мирного урегулирования спора по делу о разделе земельного участка и признании права собственности на дом, стороны договорились о следующем:
1. Л.Г.Н. отказывается от права собственности на 1/2 долю в индивидуальном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> в С.Е.Н.. Единоличное право собственности при этом на указанный жилой дом возникает у С.Е.Н..
1.1. Документы на регистрацию перехода права собственности от Л.Г.Н. к С.Е.Н. на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № подлежат передаче не ранее .....
2. Определить порядок пользования жилым домом с кадастровым № в соответствии с поэтажным планом, содержащимся в экспертномзаключении от .....
2.1. Определить в единоличное пользование Л.Г.Н. напериод до ..... помещения № общей площадью 64,7 кв.м.
С ..... указанные помещения остаются в единоличном пользовании С.Е.Н..
Определить в единоличное пользование С.Е.Н. помещения №, расположенные на первом этаже жилого дома и помещения №, расположенные на втором этаже жилого дома, общей площадью 89,9 кв. м.
Определить в совместное пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. помещение № (котельная) общей площадью 3 кв. м. на период до .....
С 01.09.2028г. указанное помещение остается в единоличном пользовании С.Е.Н..
Передача помещений №1-8 общей площадью 64.07 кв.м и помещений №9 (котельная) площадью 3 кв.м. подлежат передаче С.Е.Н. в надлежащем виде в части внутренних и внешних конструкций.
Коммунальные платежи в помещениях №1-8 общей площадью 64.07 кв.м в период пользования Л.Г.Н. подлежат оплате за ее счет и при передаче данных помещений по окончании периода пользования должны быть без долгов.
2.6. Продажа жилого дома с кадастровым номером № послерегистрации единоличного права собственности на него на имя С.Е.Н. возможна только после истечения срока пользования указаннымипомещениями в нем Л.Г.Н..
3. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № согласно схеме, являющейся приложением к данному соглашению.
3.1. Часть участка площадью 184 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. на период до ....
С ..... данная часть участка остается в единоличном пользовании С.Е.Н.. Точки координат части участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На указанной части участка расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №.
3.2. Часть участка площадью 184 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. на период до .....
С ..... данная часть участка остается в единоличном пользовании Л.Г.Н. с расположенными на ней постройками.
Точки координат части участка:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На данной части участка расположены: баня и хозяйственная постройка, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют.
3.2.1. С .... хозяйственные постройки, расположенные на указанной части участка переходят в единоличное пользование Л.Г.Н., в случае если до ..... С.Е.Н. не изъявит желание перенести их с территории, определенной в единоличное пользование Л.Г.Н..
Указанная часть участка предусмотрена для строительства индивидуального жилого дома Л.Г.Н. за ее счет с последующей регистрацией права собственности на ее имя.
Противопожарные расстояния между жилыми домами и хозяйственными постройками на земельном участке с кадастровым номером № не нормируются.
3.3. Часть участка площадью 61 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н.. Точки координат части участка:
Номер точки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На данной части участка расположен блокированный жилой дом с кадастровым номером №.
Определить порядок пользования блокированным жилым домом с кадастровым номером № соразмерно доли в праве по ? доли без определения площади помещений.
С.Е.Н. отказывается от заявленных исковых требований к Л.Г.Н.. Л.Г.Н. отказывается от исковых требований к С.Е.Н.
Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Мировое соглашение вступает в законную силу сразу после утверждения его судом.
8. Вступившее в силу мировое соглашение является основанием для осуществления регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером №.
9. На основании вышеизложенного и, в соответствии со статьями 220 ГПК РФ, просим утвердить настоящее мировое соглашение.
Сторонам известно, что в соответствии с 153.10, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГИК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения».
Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Б.Т.В. в судебном заседании просила суд утвердить мировое соглашение на вышеперечисленных условиях. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, разъяснены и понятны.
Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение. Мировое соглашение заключено в интересах сторон, без какого-либо физического и психического принуждения, добровольно.
Иные лица в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом
Выслушав стороны, изучив мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Суд полагает, что предложенный сторонами способ урегулирования спора - заключение мирового соглашения, соответствует интересам сторон, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены процессуальные последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 - 221 ГПК РФ, согласно которых суд прекращает производство по делу в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, а также что при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд утверждает мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, поскольку, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон, соответствует требованиям ст. 2 ГПК РФ.
По смыслу ст. 13 ГПК РФ, вступившее в законную силу определение об утверждении мирового соглашения является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В силу ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом С.Е.Н., в лице представителя по доверенности Б.Т.Н., и Л.Г.Н., являющейся ответчиком по гражданскому делу по исковому заявлению С.Е.Н. к Л.Г.Н. о разделе земельного участка, установлении границ вновь образуемых земельных участков, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом и признании отсутствующим права собственности на жилой дом, по условиям которого:
«В целях мирного урегулирования спора по делу о разделе земельного участка и признании права собственности на дом, стороны договорились о следующем:
1. Л.Г.Н. отказывается от права собственности на 1/2 долю в индивидуальном жилом доме с кадастровым номером № в С.Е.Н.. Единоличное право собственности при этом на указанный жилой дом возникает у С.Е.Н..
1.1. Документы на регистрацию перехода права собственности от Л.Г.Н. к С.Е.Н. на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № подлежат передаче не ранее .....
2. Определить порядок пользования жилым домом с кадастровым № в соответствии с поэтажным планом, содержащимся в экспертномзаключении от .....
2.1. Определить в единоличное пользование Л.Г.Н. напериод до ..... помещения № общей площадью 64,7 кв.м.
С 01.09.2028г. указанные помещения остаются в единоличном пользовании С.Е.Н..
Определить в единоличное пользование С.Е.Н. помещения №10-15, расположенные на первом этаже жилого дома и помещения №1-3, расположенные на втором этаже жилого дома, общей площадью 89,9 кв. м.
Определить в совместное пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. помещение №9 (котельная) общей площадью 3 кв. м. на период до .....
С 01.09.2028г. указанное помещение остается в единоличном пользовании С.Е.Н..
Передача помещений №1-8 общей площадью 64.07 кв.м и помещений №9 (котельная) площадью 3 кв.м. подлежат передаче С.Е.Н. в надлежащем виде в части внутренних и внешних конструкций.
Коммунальные платежи в помещениях №1-8 общей площадью 64.07 кв.м в период пользования Л.Г.Н. подлежат оплате за ее счет и при передаче данных помещений по окончании периода пользования должны быть без долгов.
2.6. Продажа жилого дома с кадастровым номером № послерегистрации единоличного права собственности на него на имя С.Е.Н. возможна только после истечения срока пользования указаннымипомещениями в нем Л.Г.Н..
3. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № согласно схеме, являющейся приложением к данному соглашению.
3.1. Часть участка площадью 184 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. на период до №.
С 01.09.2028г. данная часть участка остается в единоличном пользовании С.Е.Н.. Точки координат части участка:
Номер точки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На указанной части участка расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №.
3.2. Часть участка площадью 184 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н. на период до .....
С ..... данная часть участка остается в единоличном пользовании Л.Г.Н. с расположенными на ней постройками.
Точки координат части участка:
Номер <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На данной части участка расположены: баня и хозяйственная постройка, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют.
3.2.1. С .... хозяйственные постройки, расположенные на указанной части участка переходят в единоличное пользование Л.Г.Н., в случае если до ..... С.Е.Н. не изъявит желание перенести их с территории, определенной в единоличное пользование Л.Г.Н..
Указанная часть участка предусмотрена для строительства индивидуального жилого дома Л.Г.Н. за ее счет с последующей регистрацией права собственности на ее имя.
Противопожарные расстояния между жилыми домами и хозяйственными постройками на земельном участке с кадастровым номером № не нормируются.
3.3. Часть участка площадью 61 кв.м. передается в общее пользование С.Е.Н. и Л.Г.Н.. Точки координат части участка:
Номер точки
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На данной части участка расположен блокированный жилой дом с кадастровым номером №.
Определить порядок пользования блокированным жилым домом с кадастровым номером № соразмерно доли в праве по ? доли без определения площади помещений.
С.Е.Н. отказывается от заявленных исковых требований к Л.Г.Н.. Л.Г.Н. отказывается от исковых требований к С.Е.Н.
Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Мировое соглашение вступает в законную силу сразу после утверждения его судом.
8. Вступившее в силу мировое соглашение является основанием для осуществления регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером №.
9. На основании вышеизложенного и, в соответствии со статьями 220 ГПК РФ, просим утвердить настоящее мировое соглашение.
Сторонам известно, что в соответствии с 153.10, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГИК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения».
Производство по делу № 2-1337/2026 прекратить.
Разъяснить сторонам, что при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Ю.С. Ляшенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
.