РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В., при секретаре Кулишовой М.В., с участием истца Ивановой Е.В., представителя ответчика Кравец Е.А.,
30.04.2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Ивановой Евгении Витальевны к АО «Омск РТС» о признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к АО «Омск РТС» о признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. В 2017 году ей впервые была выставлена квитанция об оплате задолженности и пени. Задолженность была насчитана на уплату электроэнергии, которую истец уплатила. На текущий момент выставлена пеня в размере 56 582,38 руб., которая указана в квитанции за ..... Указанная задолженность образовалась более чем за три года, за взысканием которой ответчик не обращался. В отсутствие согласия истца в счет исполнения данных обязательств согласно п.3 ст. 319.1 ГК РФ и абз.4 п.32 Постановления Пленума ВС РФ от .... № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполнение засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Считает, что отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за теплоэнергию, включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения ее прав в части лишения возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность. Считает, что требование об оплате пеней за теплоэнергию может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года. Просит признать незаконными действия ответчика по выставлению задолженности за пеню. Обязать ответчика сделать перерасчет, исключив задолженность по пеням.
Истец Иванова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 1999 года по 2006 год она находилась в детском доме, там-же была зарегистрирована. Выйдя из детского дома проживала в общежитии, проживал ли в квартире кто-то в этот период времени ей не известно. Квартира как оказалось сдавалась в аренду, ей ничего не перечислялось. Человек, который проживал в квартире, не оплачивал коммунальные услуги. Истец обратилась в паспортный стол для регистрации в квартире, но ей отказали, зарегистрировали ее только на основании судебного решения, но в квартире она не проживала. Все долги она оплатила. В квартире она проживала с 2009 года. В настоящее время квартира продана.
Представитель ответчика АО «Омск РТС» Кравец Е.А. в судебном заседании предоставила возражение на исковое заявление, указала, что срок исковой давности истек в 2020 году, просила отказать истцу в полном объеме. Дополнительно пояснила, что исковые требования не признает, возражает против удовлетворения иска, в связи с тем, что истец был зарегистрирован в спорной квартире с 2009 года, в 2013 году зарегистрировали в квартире ребенка. Задолженность образовалась с 2009 года, с момента регистрации истца в квартире, оплата не была произведена. Истец знала о задолженности, ей приходили квитанции. В АО «Омск РТС» истец не обращалась. Обращение было позже, начисления производились только на одного человека, поскольку были сведения, что собственником жилого помещения была Гладкова.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела 2-3631/2023 суд приходит к следующему.
В силу ст.153 Жилищного кодекса российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании ордера ФИО5 - бабушке Ивановой Е.В. предоставлено жилое помещение по адресу: Омск, адрес. С 1988 истец Иванова Е.В. вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Со слов истца с 1999 года по 2006 год Иванова Е.В. находилась в детском доме, там же была зарегистрирована.
.... ФИО5 снята с регистрационного учета в жилом помещении в связи со смертью.
Вернувшись из детского дома, Иванова Е.В. проживала в общежитии, вышла замуж, родила сына ФИО6, .... года рождения, обратилась в паспортный стол для регистрации, но ей отказали в прописке, она обратилась в суд.
Заочным решением Советского районного суда адрес от .... по делу 2-1604/2022, вступившим в законную силу .... Иванова Е.В. признана проживающей в квартире по адресу: Омск адрес на условиях социального найма.
В дальнейшем, на основании заочного решения Советского районного суда адрес от .... за Ивановой Е.В., .... года рождения, ФИО6, .... года рождения признано по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №. Решение вступило в законную силу .....
.... Иванова Е.В., ФИО6 и ФИО7 заключили договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: адрес, кадастровый №.
АО «Омск РТС» производит отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в данный дом через присоединенную сеть.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям и справке о расчетах АО «Омск РТС» на жилое помещение открыт лицевой счет №.
Образовавшаяся задолженность за отопление и горячее водоснабжение была погашена в полном объеме истцом в декабре 2020 года. Ответчиком указанный факт не оспаривается.
Истец указала, что имеющаяся задолженность по пени, указанная в квитанциях, возникла за период более трех лет. Вместе с тем, задолженность за пределами срока исковой давности не может погашаться за счет текущих платежей. Полагала, что такая задолженность подлежит списанию, в квитанциях подлежит указанию лишь задолженность, образовавшаяся в пределах срока исковой давности.
Из представленного суду платежного документа за январь 2026, усматривается, что АО «Омск РТС» произведена корректировка за 2025, которая составила сумму 56 582,38 руб.
Из выписки по лицевому счету следует, что задолженность по пени начала начисляться АПО «ОмскРТС» с апреля 2009 года и сумма пени в размере 56 092,02 возникла в сентябре 2019 года и впоследствии практически не менялась до ее корректировки в феврале 2024 года в размере 56 582,38 руб.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая, что период формирования задолженности заявлен ответчиком с апреля 2009, задолженность была погашена истцом в декабре 2020 года, срок требования истца о взыскании задолженности по пени истек в декабре 2023 года.
С заявлением о вынесении судебного приказа АО «Омск РТС» о взыскании с Ивановой Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг не обращалось.
Таким образом, срок исковой давности, предусмотренный статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истек.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований Ивановой Е.В.
На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика АО «Омск РТС» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Евгении Витальевны удовлетворить.
Признать отсутствующей задолженность по пени за тепловую энергию в размере 56 582,38 руб., образовавшуюся по лицевому счету № (лицевой счет ГИС ЖКХ №) по адресу жилого помещения адрес.
Взыскать с АО «Омск РТС» (ИНН 5503249258) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: