РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2026 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Филимонова Е.М., при секретаре судебного заседания Дарбинян К.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилищник - 3» к Воробьеву В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Жилищник - 3» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что в период с 09.09.2019 по 31.01.2026 истец оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО1 – собственник <адрес> указанном доме, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, открыто наследственное дело № (нотариус ФИО8 В связи нерегулярной оплатой коммунальных услуг на лицевом счете указанного жилого помещения обрадовалась задолженность в размере – 79 722,86 руб., а также за услуги ОДН: по электроэнергии – 5 553,39 руб., по горячему водоснабжению – 1 959,67 руб., по холодному водоснабжению 555,50 руб., по отведению сточных вод – 306,40 руб. Просило суд установить наследников ФИО1, взыскать с наследников задолженность по оплате коммунальных услуг «Плата за содержание жилого помещения» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 722,86 руб., взыскать наследников задолженность по оплате услуг ОДН: по электроэнергии – 5 553,39 руб., по горячему водоснабжению – 1 959,67 руб., по холодному водоснабжению 555,50 руб., по отведению сточных вод – 306,40 руб.; расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей, расходы за отправку почтовой корреспонденции – 134 руб.
При рассмотрении гражданского дела установлен наследник умершей ФИО1 – Воробьев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который определением суда от 13.04.2026 привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Представителем истца ФИО5, действующей на основании доверенности, в рамках рассмотрения гражданского дела, представлено уточненное исковое заявление, в котором она просила взыскать с ФИО2, как с собственника жилого помещения, фактически принявшего наследство, за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 46 009,06 руб., задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 3 169,59 руб., задолженность по горячему водоснабжению в размере 1 222,19 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 462,73 руб., задолженность по отведению сточных вод в размере 325,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 134 руб.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик Воробьев В.Е. в исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании исковых требований.
Третье лицо – нотариус Че С.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с положениями п.п. «и» п. 34 и п. 159 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Судом установлено, что ООО «УК Жилищник-3» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2019 (л.д. 17-21).
Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности с 05.09.2011 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.34).
По сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (л.д.54-56).
В связи со смертью ФИО1 нотариусом Че С.В. открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником умершей ФИО1 является ее <адрес> (л.д.40 оборот).
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 образовалась задолженность по содержанию жилого помещения в размере 46 009,06 руб., а также образовалась сумма задолженности за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН: по электроэнергии в размере 3 169,59 руб., по горячему водоснабжению в размере 1 222,19 руб., по холодному водоснабжению в размере 462,73 руб., по отведению сточных вод в размере 325,22 руб.
В судебном заседании ответчик Воробьев В.С. с представленным расчетом согласился, исковые требования признал в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Факт признания исковых требований ответчиком Воробьевым В.С. зафиксирован в представленном суду соответствующем заявлении и подписан им.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
На основании изложенного, учитывая, что имеются все основания для удовлетворения требований, ответчик, признал предъявленные к нему исковые требования в полном объеме, кроме того, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет исковые требования ООО «УК «Жилищник-3» в полном объеме.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).
По правилам части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Относительно взыскания почтовых расходов суд полагает необходимым указать следующее.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся (в том числе): расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В просительной части заявления истец указывает о необходимости взыскания в его пользу судебных расходов по направлению почтовой корреспонденции в адрес нотариуса, связанные с рассмотрением искового заявления в размере 134 рубля.
Из приложенного к иску кассового чека от 24.02.2026 о направлении в адрес нотариуса ФИО12. искового заявления следует, что сумма почтовых расходов составила 76 рублей (л.д.25).
Суд полагает понесенные истцом почтовые расходы необходимыми и связанными с рассмотрением дела.
Вместе с тем, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате почтовых услуг в заявленном размере, т.е. 76 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищник - 3» удовлетворить.
Взыскать с Воробьева В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник - 3» (ИНН №) за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения в размере 46 009,06 руб., задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 3 169,59 руб., задолженность по горячему водоснабжению в размере 1 222,19 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 462,73 руб., задолженность по отведению сточных вод в размере 325,22 руб.
Взыскать с Воробьева В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник - 3» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 76 руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.М. Филимонова
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2026 года.