РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б., при секретаре Погребковой Л.С., помощник судьи Белоногов В.Ю., с участием представителя истца Гамаюровой Т.Н. (доверенность от 26.09.2025, срок действия на два года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедь Ларисы Ивановны к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, Департаменту управления муниципальной собственностью об установлении факта создания гаража до 30.12.2004 года, установил:
Лебедь Л.И. обратилась в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением, с учетом привлечения соответчика, к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска об установлении факта создания гаража по адресу: ... кв.м до 30.12.2004.
В обоснование заявленных требований указано, что в истец Лебедь Л.И. владеет гаражным боксом ... в линейке гаражей в районе спортивного комплекса «Кедр»., ранее гараж имел .... Гараж истец приобрела в 1996 году у бывшего владельца, документов не сохранилось. В 1996 году истцу было выдано регистрационное удостоверение о факте пользования земельным участком под гаражом. Истец имеет право в предоставлении на праве собственности земельного участка по «Гаражной Амнистии» - в соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. У истца отсутствуют документы, подтверждающих владение и пользование гаражом. Истцу для оформления права собственности на земельный участок необходимо установить факт создания гаража до 30 декабря 2004 года.
Истец Лебедь Л.И., представители ответчиков МО «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, ДУМС Администрации Города Томска, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, причину неявки в суд не сообщили. Истец направила представителя.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Гамаюрова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. В дополнительных письменных пояснениях указала, что гаражом истец владеет с 1996 года.
Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты нарушенного права.
Согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законами.
Основаниями возникновения права собственности являются, в числе иного, юридические факты, указанные в законе. В случае первоначального приобретения права собственности (п. 1 ст. 218 ГК РФ) таким фактом будет факт строительства.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведённый до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по ул. Владимира Высоцкого, расположена линейка гаражей, в которую входит гараж ... (данная нумерация отражена на воротах гаражного бокса, также указан ...), что отражено в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также в заключении кадастрового инженера (кадастровый инженер Сергеев М.С.),
Представлен технический план здания по адресу: ... фототаблицы.
Линейка гаражей расположена по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томск город, Иркутский тракт, окр. СК «КЕДР».
Регистрационным удостоверением №752 от 12.07.1996, выданным Мэрией города Томска Лебедь Л.И. подтверждается факт использования земельного участка под индивидуальным гаражом по ул. Иркутский тракт, ..., гараж капитальный №..., площадь земельного участка 24 кв.м.
Сообщением Департамента Недвижимости истцу было отказано в согласовании предоставления в собственность земельного участка для эксплуатации гаража в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка.
Согласно показаниям свидетелей А, Б, данным в судебном заседании, линейка гаражей построена до 2000 года, в гаражах имеется электричество, владельцы гаражей пользуются ими по назначению. Лебедь Л.И. пользуется своим гаражом ... примерно с 1995 года.
Позиция истца нашла свое подтверждение, направлена на восстановление права на недвижимое имущество и, учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании ч.5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.
В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Необходимость обращения истца в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а обусловлена отсутствием у истца возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на земельный участок.
Таким образом, поскольку понесенные истцом в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности на земельный участок, то решение суда по настоящему делу не может расцениваться как принятое против стороны ответчика, не имеющей противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные истцами судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Лебедь Л. И. (СНИЛС ...) удовлетворить.
Установить факт создания гаража, расположенного по адресу: ...м., находящегося во фактическом владении и пользовании Лебедь Л. И., до 30.12.2004 на отведенном для этого земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская
Мотивированный текст решения изготовлен 13.02.2026.
Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2025-009312-80 (2-515/2026) в Октябрьском районном суде г.Томска.