РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Башировой М.Г., при помощнике судьи Москалёвой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Бакановой Татьяны Юрьевны, Аверкова Владимира Николаевича, Молодцова Евгения Анатольевича, Панасенко Александра Вадимовича, Старикова Сергея Александровича, Карпенко Татьяны Дмитриевны, Павлова Александра Львовича, Голашко Сергея Олеговича к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Звездочка», Муниципальному образованию «...» в лице администрации ... о признании права собственности, установил:
Аверков В.Н., Молодцов Е.А., Панасенко А.В., Стариков С.А., Карпенко Т.Д., Павлов А.Л., Голашко С.О. обратились в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ГЭК «Звездочка», Муниципальное образование «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, в котором просят признать право собственности за Молодцовым Е.А. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Молодцовым Е.А. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Молодцовым Е.А. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Стариковым С.А. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Голашко С.О. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Павловым А.Л. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, за Карпенко Т.Д. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, за Панасенко А.В. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Бакановой Т.Ю. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.11, за Бакановой Т.Ю. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.10, за Бакановой Т.Ю. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, за Бакановой Т.Ю. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ....
за Аверковым В.Н. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14.
В обоснование исковых требований указав, что ГСК «Звездочка» постановлением администрации г.Томска от 09.11.1999 № 2681з предоставлен в аренду земельный участок, площадью 17410,6 кв.м. по ..., для эксплуатации и обслуживании индивидуальных гаражей на 289 боксов. Истцы являются членами ГСК «Звездочка», иим принадлежат следующие гаражные боксы: Молодцову Е.А. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Старикову С.А. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Голашко С.О. -гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Павлову А.Л. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, Карпенко Т.Д. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, Панасенко А.В. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Бакановой Т.Ю. - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.11, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.10, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., построенные своими силами в границах указанного земельного участка. В связи с тем, что истцы являются членом кооператива, выплатили полностью паевые взносы, непрерывно владеют гаражным боксом, осуществляя его текущий и капитальный ремонт, вносит членские взносы и иные платежи, а также то, что указанные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют всем строительным нормам и правилам, просят признать за право собственности на спорные объекты на основании ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание истцы Баканова Т.Ю., Аверков В.Н., Молодцов Е.А., Панасенко А.В., Стариков С.А., Карпенко Т.Д., Павлов А.Л., Голашко С.О., представитель истцов Мударисова Р.А. представители ответчиков ГСК "Звездочка", Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, причину неявки в суд не сообщив. Истец Павлов А.Л., представитель истцов Мударисова Р.А. просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
От представителя ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просили отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 названного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 этого же кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что постановлением Администрации города Томска от 09.11.1999 № 2681з ГСК «Звездочка» предоставлен в аренду сроком на двадцать пять лет земельный участок, площадью 17410,6 кв.м. по ..., в границах, согласно прилагаемой выкопировке, для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей на 289 боксов.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 8, бокс 1 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 33,4 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 8, бокс 2 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 19,7 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 9, бокс 1 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 21,6 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 10, бокс 1 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 21,6 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 11, бокс 1 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 21,6 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 2 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 26,1 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 9 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 51,7 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 10 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 55 кв.м.
Как следует из технического паспорта ...з от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 11 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 49,1 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 12 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 50,4 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 14 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 54,1 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 15 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 54,7 кв.м.
Как следует из технического паспорта ... от ... на нежилое здание, по ..., строение 14, бокс 16 в ... расположено единое кирпичное нежилое помещение, гараж: площадью 57 кв.м.
Истцы является членами ГСК «Звездочка», полностью выплатили паевые взносы. Указанные обстоятельства подтверждаются справками ГСК «Звездочка» от ... о выплате паевых взносов.
Из материалов дела следует, что Молодцову Е.А. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Старикову С.А. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Голашко С.О. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Павлову А.Л. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, Карпенко Т.Д. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.8, Панасенко А.В. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, Бакановой Т.Ю. принадлежит - гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.11, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.10, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... стр.14, гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., Аверкову В.Н. принадлежит гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 57 кв.м. Доказательств обратного суда не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы являются членами ГСК «Звездочка», которому в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, своими средствами возвели спорные гаражные боксы.
При этом из материалов дела следует, что право истцов на возведение гаражей никем на протяжении длительного периода времени не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась и выплата истцом паевых взносов.
Согласно заключениям ТОО «ВДПО», ООО «Томский экспертный центр» Бюро оценки и экспертизы, ООО «Арсенал-Проект», представленным в материалы дела, спорные гаражные боксы отвечают требованиям пожарной безопасности, соответствуют санитарным, строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном техническом состоянии.
Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствуют установленным требованиям, создают угрозу жизни и здоровью людей, нарушают права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат и стороной ответчика не предоставлены.
Документов, опровергающих или позволяющих суду усомниться в выводах экспертов нет, квалификация и образование экспертов соответствует установленным законом требованиям, в том числе Постановлению Правительства РФ от 26.05.2018 №602, что подтверждается документами, приложенными к экспертным заключениям.
Ходатайств о назначении судебных экспертиз ответчиками, не заявлено.
Как следует из материалов дела, право истцов на возведение гаражей никем не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась выплата истцами паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. Таким образом, из представленных доказательств следует, что спорный гаражный бокс возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, учитывая, что истцы, являясь членами ГСК «Звездочка» оплатили стоимость гаражных боксов, пользуются им, выплачивают членские взносы, тем самым приобрели право собственности на указанные гаражные боксы, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцы в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрели право собственности на спорный гаражный бокс. При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцами требования о признании права собственности на гаражные боксы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч.5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.
В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Необходимость обращения истца в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а обусловлена отсутствием у истца возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на долю в жилом помещении.
Таким образом, поскольку понесенные истцом в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, связаны с его намерением в судебном порядке признать право собственности, то решение суда по настоящему делу не может расцениваться как принятое против администрации г.Томска, не имеющей противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Бакановой Татьяны Юрьевны, Аверкова Владимира Николаевича, Молодцова Евгения Анатольевича, Панасенко Александра Вадимовича, Старикова Сергея Александровича, Карпенко Татьяны Дмитриевны, Павлова Александра Львовича, Голашко Сергея Олеговича к Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Звездочка», Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации города Томска о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности за Молодцовым Е. А., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 6923 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 49,1 кв.м.
Признать за Молодцовым Е. А. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 51,7 кв.м.
Признать за Молодцовым Е. А. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 50,4 кв.м.
Признать за Стариковым С. А., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 6907 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 55 кв.м.
Признать за Голашко С. О., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 6917 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 26,1 кв.м.
Признать за Павловым А. Л., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 6913 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 33,4 кв.м.
Признать за Карпенко Т. Д., ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 6902 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 19,7 кв.м.
Признать за Панасенко А. В., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии ... ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 54,7 кв.м.
Признать за Бакановой Т. Ю., ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 6915 ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 21,6 кв.м.
Признать за Бакановой Т. Ю. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 21,6 кв.м.
Признать за Бакановой Т. Ю. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 54,2 кв.м.
Признать за Бакановой Т. Ю. право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 21,6 кв.м.
Признать за Аверковым В. Н., ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии ... ...) право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ... строение ..., площадью 57 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.Г. Баширова
Мотивированный текст решения изготовлен 28 января 2026 года.
Подлинный документ подшит в деле №2-662/2026 (2-4621/2025) в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД№ 70RS0003-01-2025-009870-55