ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Львовой Н.А., при секретаре Дарзиевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Размерица Е. В. к Мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, установил:
Размерица Е.В. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
В обоснование иска указано, что 5 августа 2024 года её мать М.М.А. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти. До момента смерти между ней ее матерью и Мэрией города Новосибирска заключен договор __ от 05 июня 2005 года о передаче в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: .... состоящая из 2-х комнат, общей площадью 40,5 кв.м. на 5-от этаже 5-тиэтажного дома: 1/2 - М.М.А., xx.xx.xxxx и 1/2 Митиной (Размерица) Е. В. xx.xx.xxxx. Право собственности в Росреестре оформлено не было. После смерти матери она обратилась в надлежащий срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства как единственный законный наследник. Постановлением от 25.02.2025 года нотариуса Ледовской И. В. в выдаче свидетельства о праве собственности на указанную квартиру было отказано, поскольку спорная квартира не зарегистрирована в ЕГРН. После смерти она проживает в указанной квартире, на момент смерти была зарегистрирована в ней, как наследник фактически приняла наследство, оплачивает коммунальные услуги, сделала косметический ремонт.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, мотивированный отзыв относительно иска не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, представил отзыв.
Третье лицо нотариус Ледовская И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, приходит к следующему выводу.
18.07.2005 г. между мэрией города Новосибирска М.М.А., Митиной (Размерица) Е. В. заключен договор __ о передаче в собственность граждан квартиры, в соответствии с которым квартира по адресу: ... передана в общую долевую собственность указанных лиц.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
М.М.А. умерла в 05.08.2024 г., не зарегистрировав при жизни право собственности на ? доли в квартире по адресу: ....
Из материалов наследственного дела __ к имуществу М.М.А., умершей в 05.08.2024 г., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась Размерица Е.В. 17.01.2025г.
Постановлением нотариуса 28.02.2025г отказано Размерица Е.В. в выдаче свидетельства на право на наследственное имущество, в котором указано на невозможность выдать свидетельство о праве на наследство на ? доли в спорной квартире в связи с тем, что право собственности на нее при жизни наследодателя не было зарегистрировано.
Доказательств иного суду не представлено.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку право собственности М.М.А. не было в установленном порядке зарегистрировано, юридически субъектом права собственности на квартиру по адресу: ..., остается ответчик – мэрия города Новосибирска.
Вместе с тем, заключение 18..2005 г. договора __ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения свидетельствует о волеизъявлении М.М.А. на приобретение ? доли в указанной квартире, что соответствует также волеизъявлению лица, передающего недвижимое имущество в собственность физических лиц.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Размерица Е. В., xx.xx.xxxx г.р., паспорт серии __ удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.М.А., xx.xx.xxxx года рождения, умершей 05.08.2024г., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый __ расположенной по адресу ....
Признать за Размерица Е. В., xx.xx.xxxx г.р., паспорт серии __ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый __ расположенную по адресу ..., в порядке наследования по закону после смерти М.М.А., xx.xx.xxxx года рождения, умершей 05.08.2024г.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Львова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.05.2026 года
Судья подпись Н.А. Львова