Дело № 2-2467/2026
54RS0003-01-2026-000991-45
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Давыдовой К.В.
при секретаре судебного заседания Ворончихиной У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Кулешовой В. Е. к Балыкину С. А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
С 2008 года по август 2025 года истец состояла в фактически брачных отношениях с гражданином Балыкиным С. А., брак между ними зарегистрирован не был, имеется общий ребенок - Балыкина А. С., что подтверждается свидетельством о рождении.
На протяжении всего указанного периода времени Ответчик проживал в квартире. В данном жилом помещении Балыкин С.А. не зарегистрирован и никогда зарегистрирован не был.
С августа 2025 г. отношения с ответчиком прекращены. В этот же период истец временно выехала из своей квартиры, предоставив Ответчику возможность решить квартирный вопрос и освободить жилплощадь.
Однако, до настоящего времени, не смотря на отсутствие законных оснований, Балыкин С.А. продолжает проживать в квартире.
Ответчик зарегистрирован по адресу: г. ...
30.10.2025 Ответчику отправлено сообщение посредством Whats App с просьбой выехать из квартиры до 12.11.2025 г., однако, Балыкин С.А. отказался ее покидать квартиру.
12.11.2025 истец направила обращение в ГУ МВД России по Новосибирской области с просьбой оказать содействие в выселении Балыкина А.С., поскольку разрешить сложившуюся ситуацию с Ответчиком путем переговоров не представляется возможным.
15.12.2025 из УМВД России по г. Новосибирску поступило уведомление, согласно которому заявление направлено на дальнейшее рассмотрение в отдел полиции __ «Заельцовский».
До настоящего времени о результатах рассмотрения обращения истцу не сообщили.
Отношения с ответчиком прекращены с августа 2025 г., истец и ответчик не ведут общее хозяйство, общий бюджет отсутствует. В квартире Балыкин С.А. не зарегистрирован. Кроме того, Ответчик никогда не производил оплату коммунальных платежей, а также иных платежей по содержанию данной квартиры.
Таким образом, законные основания проживать в квартире, расположенной по адресу: по г. ..., у Ответчика отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит суд выселить Балыкина С. А., <данные изъяты>., из принадлежащей мне квартиры, расположенной по адресу: г. ...
В судебное заседание истец Кулешова В.Е. не явилась, извещена.
Ответчик Балыкин С.А. в суд не явился, извещен судебной повесткой.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора, которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН./л.д. 12/
В своем иске Кулешова В.Е. указывает, что с 2008 года по август 2025 года она состояла в фактически брачных отношениях с ответчиком Балыкиным С. А., брак между ними зарегистрирован не был.
Истец и ответчик имеют общего ребенка - Балыкина А. С., что подтверждается свидетельством о рождении./15/
В настоящее время фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик продолжает проживать в квартире истца, истец проживает в арендованном жилом помещении.
Истец в добровольном порядке предлагала ответчику освободить жилое помещение, при этом ответчик в добровольном порядке не выехал. /л.д. 20/
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Материалами дела подтверждено, что ответчик в настоящее время проживает в квартире истца.
Ответчик в добровольном порядке квартиру не освобождает.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, квартира на праве собственности ему не принадлежит, учитывая отсутствие у истца обязанности обеспечить ответчика жилым помещением, суд приходит к выводу о выселении ответчика из ... без предоставления иного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешовой В. Е., удовлетворить.
Выселить Балыкина С. А. (ИНН __) из квартиры по адресу: г...
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.А.Зуев
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2026.
Судья /подпись/ А.А.Зуев
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.