ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Антонова А.Ю.
при секретаре судебного заседания Павловской А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безматерных Алексея Федоровича к Анисименко Максиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Безматерных А.Ф. обратился в суд с иском к Анисименко М.С. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником жилого помещения - квартиры __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, .... В 2016 г. истец зарегистрировал в своей квартире ответчика на безвозмездной основе в качестве временной дружеской помощи. Договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования, купли-продажи или иные соглашения между сторонами не заключалось. Общего хозяйства с ответчиком не ведется, фактически он в квартире не проживает с xx.xx.xxxx г., его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом были предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика путем направления требований, однако он уклонился от получения корреспонденции и не принял мер к добровольной выписке.
Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истцу не представляется возможным, в связи с чем, истец просит признать Анисименко М.С. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Безматерных А.Ф. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Анисименко М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал, ходатайств в суд не направил. Судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации и жительства ответчика, которые не были получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и от явки в суд, и в силу ст. 117 ГПК РФ, признает неявку ответчика неуважительной, а их извещение надлежащим.
На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г. Безматерных А.Ф. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).
Согласно адресной справки от xx.xx.xxxx г. на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ..., с xx.xx.xxxx г. состоят Безматерных А.Ф. и Анисименко М.С. (л.д. 12).
Согласно сведениям ГУ МВД России по Новосибирской области Анисименко М.С. с xx.xx.xxxx г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 27).
Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
xx.xx.xxxx г. ответчику Анисименко М.С. по известным истцу адресам было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако требование не было удовлетворено (л.д. 22-23).
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, намерений возвратиться не высказывал, его вещей в жилом помещении не имеется, его отсутствие не носит временный характер, препятствия в проживании им никем не чинились, каких-либо мер к вселению в жилое помещение ответчик не предпринимал.
Регистрацией ответчика в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца, который является собственником спорного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.
С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживал в квартире длительное время с 2023 года, выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания он не несет, суд полагает, что в данном случае он утратил право пользования жилым помещением, а потому должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Анисименко М.С. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безматерных Алексея Федоровича, удовлетворить.
Признать Анисименко Максима Сергеевича, паспорт __ __ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ... ..., __ __
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Анисименко Максима Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 08 мая 2026 года.
Судья (подпись) А.Ю. Антонова
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела __ хранящегося в Заельцовском районном суде г. Новосибирска
Судья А.Ю. Антонова