РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2026 года г. Северск
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Фоминых В.В.
при секретаре Непомнящей Е.В., помощник судьи Шестакова Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Ходзицкой О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, установил:
акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (далее по тексту - АО «РИР») обратилось в суд с иском к Ходзицкой О.В.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве собственности Ходзицкой О.В. В указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к за период с ноября 2024 года по апрель 2026 года в размере 91795,08 руб. Кроме того, за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги начислены пени в размере 13434,11 руб. 24.12.2025 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ о взыскании с Ходзицкой О.В. задолженности за коммунальные услуги за период ноябрь 2024 года – октябрь 2025 года в размере 52869,43 руб., пени в размере 5465,68 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Однако, в связи с представленными возражениями от должника, 16.01.2026 мировым судьей данный приказ был отменен, в связи с чем, АО «РИР» вынуждено предъявить требования в порядке искового производства. Ответчику ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за коммунальные услуги. Согласно Постановлению Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 1590 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории ЗАТО Северск в системе теплоснабжения г. Северска» с 01.01.2018 статус единой теплоснабжающей организации на территории ЗАТО Северск в системе теплоснабжения г. Северска присвоен истцу. 18.04.2024 Акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» переименовано в Акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения». Изменение наименования юридического лица не влечёт изменения заключенных договоров, его прав и обязанностей, вытекающих из данных договоров.
На основании изложенного, истец просит взыскать Ходзицкой О.В. в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно: за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к за период с ноября 2024 года по апрель 2026 года в размере 91795,08 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги в размере 5465,68 руб., государственную пошлину в размере 4157,00 руб.
Истец АО «РИР», надлежащим образом извещенный о времени и месту судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. Представитель истца Набиркова И.С. представила суду заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Ходзицкая О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Статьей 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2026) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 4 указанных Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Исходя из п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Ответчик Ходзицкая О.В. заявила о признании иска в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Согласно ч. 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания ответчиком предъявленных истцом исковых требований, не установлено, признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Ходзицкой О.В.
Согласно выписке из ЕГРН от 06.07.2026, жилое помещение, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, на праве собственности с 19.01.2016 принадлежит Б., **.**.**** года рождения.
Согласно сведений из МВД России от 06.07.2026, Ходзицкая О.В. с 05.02.2016 по настоящее время зарегистрирована по [адрес].
Протоколом ** общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по [адрес], проводимого в форме очно-заочного голосования с 07.12.2018 по 21.12.2018, собственниками многоквартирного дома по пятому вопросу повестки общего собрания собственников многоквартирного дома принято решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в прядке установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями (далее по тексту – РСО), и договора оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с ТКО с даты вступления в силу соответствующего нормативно правового акта.
Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 № 1590 АО «ОТЭК» (ИНН 7706757331, ОГРН 1117746439480) присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории ЗАТО Северск в системе теплоснабжения г. Северска.
18.06.2020 АО «ОТЭК» переименовано в АО «РИР», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 9-142/9(554) от 20.12.2023 «О тарифах организации АО «РИР» (ИНН 7706757331) на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), поставляемую потребителям в системе теплоснабжения ЗАТО Северск (г. Северск), включающей тепловые сети ОАО «Тепловые сети», на 2024 год», АО «РИР установлены» тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение) на период с 01.01.2024 по 31.12.2024.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 9-113/9(563) от 19.12.2024 «О тарифах организации АО «РИР» (ИНН 7706757331) на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), на 2025 год», АО «РИР» установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), поставляемую потребителям системы теплоснабжения ЗАТО Северск (г. Северск), включающей тепловые сети ОАО «Тепловые сети» на период с 01.01.2025 по 31.12.2025.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 9-163/9(490) от 18.12.2025 «О тарифах организации АО «РИР» (ИНН 7706757331) на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), на 2026 год», АО «РИР»установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), поставляемую потребителям системы теплоснабжения ЗАТО Северск (г. Северск), включающей тепловые сети ОАО «Тепловые сети» на период с 01.01.2026 по 31.12.2026.
Истец надлежащим образом оказывал коммунальные услуги, а именно: поставку отопления, теплоэнергии для ГВС, теплоносителя для ГВС в период с ноября 2024 года по апрель 2026 года, что ответчиком не оспорено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно сводному отчету по лицевому счету **, сформированному 01.06.2026 по оплате коммунальных услуг, а именно: отопления, теплоэнергии для ГВС, теплоносителя для ГВС, горячее водоснабжение повышающий коэффициент, поставляемых в жилое помещение, расположенное по [адрес], имеется задолженность за период с ноября 2024 года по апрель 2026 года в общей сумме 91795,08 руб.
Поскольку указанное жилое помещение принадлежит ответчику Ходзицкой О.В., она как собственник несет обязанность по оплате коммунальных услуг и ответственность за неисполнение данной обязанности.
Представленный истцом расчет (сводный отчет по лицевому счету) судом проверен, является арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установленным Департаментом тарифного регулирования Томкой области тарифам.
Иной расчет стороной ответчика не представлен, доказательств наличия задолженности в ином размере в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «РИР» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, а именно за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к за период с ноября 2024 года по апрель 2026 года в размере 91795,08 руб.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги, начисленный за период задолженности с ноября 2024 года по март 2026 года, составляет 13434,11 руб. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком контррасчет не представлен.
Вместе с тем истцом в просительной части искового заявления указана ко взысканию сумма пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги в размере 5465,68 руб., что исходя из расчета представленного истцом соответствует периоду с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года.
При таких обстоятельствах, исходя из положения ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Ходзицкой О.В. в пользу истца АО «РИР» пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 5465,68 руб.
При подаче настоящего иска АО «РИР» была уплачена государственная пошлина в общем размере 4 200 руб., что подтверждается платежным поручением № 143686 от 26.08.2025 на сумму 2 000 руб., платежным поручением № 142264 от 04.06.2024 на сумму 200 руб., платежным поручением № 140211 от 22.01.2026 на сумму 2 000 руб.
Истцом в просительной части искового заявления заявлено требование о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 142265 от 04.06.2024 в размере 43 руб.
Поскольку исковые требования АО «РИР» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в общей сумме 97260,76 руб., с учетом признания иска ответчика и в соответствии с абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 1 200 руб., государственная пошлина в размере 3000 руб.(2800+200) подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Ходзицкой О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Ходзицкой О.В. (СНИЛС **) в пользу акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» (ИНН 7706757331, ОГРН 1117746439480) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно: за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к за жилое помещение, расположенное по [адрес], за период с ноября 2024 года по апрель 2026 года в размере 91795,08 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 5465,68 руб., государственную пошлину в размере 1200 руб.
Возвратить акционерному обществу «Росатом Инфраструктурные решения» (ИНН 7706757331, ОГРН 1117746439480) из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 3 000 руб. по платежным поручениям № 143686 от 26.08.2025, № 140211 от 22.01.2026.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Фоминых
Мотивированное решение суда изготовлено 06.08.2026.