РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 г. с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Кидяевой Е.С., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. Н. к Иванову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Иванову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу <адрес>А, и снятии с регистрационного учета.
Требования истец мотивировал тем, что является собственником дома по адресу: <адрес>А. В указанном доме состоит на регистрационном учете ответчик Иванов М.А., который в упомянутом жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседании истец Иванов А.Н. не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен.
Ответчик Иванов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался по известному суду адресу, являющемуся адресом его регистрации: <адрес> А, судебное извещение с отметкой «истек срок хранения». Иными сведения о месте нахождения ответчика суд не располагает.
В силу ст. 117, 167ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения я относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Иванов А. Н. является собственником дома по адресу: <адрес> А (свидетельство о государственной регистрации <адрес> от 09.10.2012 г.). А также истец является собственником земельного участка, на котором расположен дом (свидетельство о государственной регистрации <адрес>).
Согласно выписки из домовой книги от 26.01.2026 г. № выданной Галанинским территориальным подразделением Казачинско-Пировского муниципального округа по адресу: <адрес> А зарегистрирован с 29.11.2012 г. Иванов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с 24.03.2014 г. Иванов М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно пояснениям Иванова А.Н. в исковом заявлении ответчик Иванов М.А. не проживает в спорном жилом доме, общего совместного хозяйства с ним не ведет, вещи ответчика в доме отсутствуют. Бремя содержания дома лежит полностью на истце.
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома; ответчик зарегистрирован в доме истца, вместе с тем, ответчик совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет, не несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами заключено не было. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав от Иванова М.А., который сохраняет регистрацию места жительства по спорному адресу.
Таким образом, требования Иванова А.Н. о признании Иванова М.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. N 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является доказательством права пользования спорным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственности на указанный дом истца, который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика Иванова М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исковые требования носят неимущественный характер, поэтому в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет 3000 руб.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме и, следовательно, взыскать с ответчика Иванова М.А. в пользу истца госпошлину в сумме 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова А. Н. удовлетворить.
Признать Иванова М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.
Настоящее решение является основанием для снятия Иванова М. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Иванова М. А. в пользу Иванова А. Н. судебные расходы в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья Е.С. Кидяева
Решение изготовлено в полном объеме 24.04.2026 г.