РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 г. с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Кидяевой Е.С., при секретаре Слабинской Т.В., с участием истца Духовой М.Д., представителя истца Смагиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Духовой М. Д. к администрации Казачинско-Пировского муниципального округа Красноярского края, Носову Д. Н. о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Духова М.Д. обратилась в Казачинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации Казачинско-Пировского муниципального округа Красноярского края, Носову Д.Н. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 5/8 доли в жилом доме по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований, истец указала, что 06.07.1985 года её родители Носов Д.Н. и Дранишникова И.А. зарегистрировали брак, после регистрации брака Дранишниковой И.А. присвоена фамилия «Носова». В 1986 году родители истца начали строить дом и в 1991 году переехали и вселились с двумя детьми Носовой М.Д. и Носовым А.Д. в личный жилой дом общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1781,76 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца Носова И.А. умерла. Решением Казачинского районного суда Красноярского края от 03.04.2003 г. установлен факт владения Носовой И.А. на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Носовой И.А. в наследство вступили и получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю каждый: Дранишникова К.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Носов Д.Н. свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли, а также на <данные изъяты> доли после смерти жены Носовой И.А. не получал, право собственности не регистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца Носовой М.Д. – Носов А.Д., при жизни являлся инвалидом детства. После смерти Носова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Носова М.Д. вступила в наследство по закону на <данные изъяты> доли недвижимого имущества в виде дома расположенного по адресу: <адрес>. Истец Носова М.Д. после смерти Носовой И.А. с 02.10.2002 года по настоящее время пользуется всем домом и земельным участком, несмотря на то, что является собственником только долей имущества, несет бремя его содержания в полном объеме, добросовестно, открыто, непрерывно владеет и оплачивает все расходы, своими силами обустраивает и охраняет недвижимость более 15 лет. На основании изложенного, истец обратилась в суд о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
К участию в деле судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Росреестра по Красноярскому краю, Дранишникова К.З.
В судебном заседании истец Носова М.Д., представитель истца Смагина Н.И. –исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Носов Д.Н. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленно по известному адресу ответчика: <адрес>, извещение с пометкой «истек срок хранения».
Ответчик администрации Казачинско-Пировского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явилась, представителя не направила, извещена.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Казачинского района Красноярского края, нотариус Казачинского нотариального округа Бобко А.В., Дранишникова К.З., управление Росреестра по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: земельный участок по адресу: <адрес>, из категории земель «земели поселений», с видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», был предоставлен в собственность Носову Д. Н. постановлением Казачинской сельской администрации 18.02.1999 г. №.
06.07.1985 года Носов Д.Н. и Дранишникова И.А. зарегистрировали брак, после регистрации брака Дранишниковой И.А. присвоена фамилия «Носова» (свидетельство о заключении брака II-БА №)
В 1986 году родители истца Носов Д.Н. и Носова И.А. начали строительство дома и в 1991 году переехали и вселились с двумя детьми Носовой М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении V-БА №) и Носовым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в личный жилой дом общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1781,76 кв.м., с кадастровым номером по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца Носова И.А. умерла (свидетельство о смерти I-БА №).
Решением Казачинского районного суда Красноярского края от 03.04.2003 г. установлен факт владения Носовой И.А. на праве собственности, после смерти Носовой И.А. <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу, никем не обжаловано.
Согласно ответа нотариуса Большемуртинского нотариального округа Королевой Н.И. от 28.05.2026 г. после смерти Носовой И.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследниками являются: мать наследодателя - Дранишникова К.З., сын – Носов А.Д., дочь – Носова М.Д., муж – Носов Д.Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 15.07.2004 года после смерти Носовой И.А. в наследство вступили и получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю Носовой И.А., а именно по <данные изъяты> доли в праве каждый - Дранишникова К.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Носов Д.Н. свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> доли после смерти жены Носовой И.А. не получал, право собственности на наследственную долю не регистрировал, равно как не регистрировал право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом определенную решением Казачинского районного суда Красноярского края от 03.04.2003 года.
Согласно свидетельства о заключении брака II-БА № Носова М.Д. зарегистрировала брак с Духовым Е.А., после регистрации брака присвоена истцу фамилия «Духова».
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца Носовой М.Д. – Носов А.Д., при жизни являлся инвалидом детства (свидетельство о смерти II-БА №).
После смерти Носова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Духова М.Д. вступила в наследство по закону на <данные изъяты> доли недвижимого имущества в виде дома расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 17.05.2018 г. 24 №).
Таким образом из материалов дела следует, что истец Духова М.Д. является собственницей <данные изъяты> доли в указанном доме, а её бабушка Дранишникова К.З. собственницей <данные изъяты> доли (право собственности за ними зарегистрировано в Росреестре). Ответчик Носов Д.Н. является собственником <данные изъяты> долей в праве на основании решения суда (право собственности на данную долю за ним не зарегистрировано).
Истец Носова М.Д. после смерти Носовой И.А. с 02.10.2002 года по настоящее время пользуется всем домом и земельным участком, несмотря на то, что является собственником только долей имущества, несет бремя его содержания в полном объеме, добросовестно, открыто, непрерывно владеет и оплачивает все расходы, своими силами обустраивает и охраняет недвижимость более 15 лет. На основании изложенного, истец обратилась в суд о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, которые суду показали, что после смерти Носовой И.А. – муж Носов Д.Н. уехал вскоре после похорон, после домой не приезжал. Истец Духова М.Д. и её брат Носов А.Д. остались жить с бабушкой Дранишниковой К.З. За все это время Духова М.Д. пользуется всей квартирой и земельным участком, несмотря на то, что согласно правоустанавливающих документов является собственником только долей недвижимого имущества.
Согласно представленными чеками по операции оплата начислений в ПАО «Красноярсэнергосбыт» по адресу: <адрес> производится истцом в полном объеме и предусмотренные законодательством сроки, задолженность отсутствует.
Правопритязаний на дом по адресу: <адрес> со стороны ответчика Носова Д.Н. не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Суд отмечает, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Судом установлено, что истец со дня приобретения долей в доме проживает в нем открыто и пользуется всем этим имуществом как своим собственным, в полном объеме несет бремя его содержания. В свою очередь, данных о том, что Носов Д.Н. после подачи заявления о принятии наследства после смерти своей жены Носовой И.А. проявлял какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, совершал какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, не имеется.
В судебно заседании истец пояснила, что правопритязаний со стороны бабушки Дранишниковой К.З. на долю <данные изъяты> ответчика Носова Д.Н. не имеется
С учетом приведенных обстоятельств и представленных доказательств, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности за Духовой М. Д. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 1781,76 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья Е.С. Кидяева
Решение изготовлено в полном объеме 19 июня 2026 г.