РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.Н., помощник судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению администрации Зональненского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
администрация Зональненского сельского поселения обратилась в Томский районный суд Томской области с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество-сооружение:
газоснабжение жилого <адрес>, в <адрес> протяженностью 94 м, расположенное по адресу<адрес>, кадастровый №;
газоснабжение жилого <адрес> в п. <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
наружное газоснабжение <адрес> I очередь 3 пусковой комплекс по <адрес> протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
водонапорная башня протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №.
В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение («Газоснабжение жилого <адрес> в <адрес>») протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на учет как бесхозяйное.
ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение («Газоснабжение жилого дома в <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес>, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное.
ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение («Наружное газоснабжение <адрес>») протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на учет как записью в Едином государственном реестре бесхозяйное.
ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение («Водонапорная башня») протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на учет как бесхозяйное.
В течение трех месяцев со дня постановки объектов на учет третьи лица своих прав на указанные объекты не заявляли.
Заявитель администрация Зональненского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.
Заинтересованные лица – администрация Томского района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области; Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц.
Изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что объекты недвижимости: газоснабжение жилого <адрес> протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, газоснабжение жилого <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, наружное газоснабжение <адрес> I очередь 3 пусковой комплекс по <адрес>, кадастровый №, водонапорная башня протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый № проходят по территории Зональненского сельского поселения, образованного в границах муниципального образования «<адрес>».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сооружение: газоснабжение жилого <адрес>, в <адрес> протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сооружение: газоснабжение жилого <адрес> в п. <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сооружение: наружное газоснабжение <адрес> I очередь 3 пусковой комплекс по <адрес> и 5 протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сооружение: водонапорная башня протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, представленной Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области ДД.ММ.ГГГГ, в реестре государственного имущества Томской области не учитываются объекты недвижимого имущества: : газоснабжение жилого <адрес>, в <адрес> протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, газоснабжение жилого <адрес> в п. <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, наружное газоснабжение <адрес> протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, водонапорная башня протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.
Таким образом, сведений о наличии собственника - сооружений : газоснабжение жилого <адрес>, в <адрес> протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, газоснабжение жилого <адрес> в п. <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, наружное газоснабжение <адрес> и 5 протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, водонапорная башня протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, сооружение 1, кадастровый № не имеется, в связи с чем данные сооружения следует признать бесхозяйными.
В силу пункта 3 части 1 статьи 2 Устава муниципального образования «Зональненского сельского поселения» <адрес>, принятого решением Совета Зональненского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Зональненского сельского поселения – исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Зональненское сельское поселение <адрес>.
В целях разрешения вопросов местного значения органы местного самоуправления Зональнеского сельского поселения обладают следующими полномочиями, в том числе, полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении» (пункт 6 часть 1 статья 6).
Таким образом, администрация Зональненского сельского поселения обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования «Зональненское сельское поселение» по вопросам, связанным с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.
В соответствии с часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружения поставлены на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, с момента постановки бесхозяйной вещи прошло более трех месяцев, за истекший период времени кто-либо о правах на данные объекты недвижимости не заявлял, суд находит заявление администрации Зональненского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление администрации Зональненского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Зональненского сельского поселения, <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение («Газоснабжение жилого <адрес> в <адрес>») протяженностью 94 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право муниципальной собственности администрации Зональненского сельского поселения, <данные изъяты>, на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение («Газоснабжение жилого дома в <адрес> протяженностью 14 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать право муниципальной собственности администрации Зональненского сельского поселения, <данные изъяты>, на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение («Наружное газоснабжение <адрес>») протяженностью 170 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право муниципальной собственности администрации Зональненского сельского поселения<данные изъяты>, на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение («Водонапорная башня») протяженностью 15 кв.м, расположенное по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 19.05.2026
Председательствующий /подпись/ Е.Н. Попова
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-1193/2026 в Томском районном суде Томской области
Судья ФИО4
Помощник судьи ФИО2
УИД 70RS0005-01-2026-000809-85