РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.Н., при ведении протокола помощником судьи Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению администрации Рыбаловского сельского поселения к К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, установил:
администрация Рыбаловского сельского поселения обратилась в Томский районный суд Томской области суд с иском к К., в котором просила признать право собственности муниципального образования «Рыбаловское сельское поселение» на долю 62500/34846884 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежащую К.
В обоснование заявленного требования указано, что постановлением администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список граждан, которым предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность граждан, из состава земель, предоставленных ранее АОЗТ «Рыбаловское». Площадь доли определена 6,25 га каждому лицу, указанному в списке. Под номером 359 в указанном списке значится К.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от право собственности на земельную долю, площадью 6,25 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> в ЕГРН на дату выдачи выписки К. не регистрировал.
На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание признано несостоявшимся, о чем составлен протокол. К. на собрание не явился. Поскольку список невостребованных долей не был утвержден, решением общего собрания участников общей долевой собственности, администрация Рыбаловского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в информационно-аналитической газете Томского района «Томское предместье» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрация Рыбаловского сельского поселения разместила в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования «Рыбаловское сельское поселение» список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ администрация Рыбаловского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №А, доля К. указана в п. 117 списка.
К. никаких возражений против включения принадлежащей ему земельной доли в список невостребованных долей не представил. К. не передал спорную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом.
Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з площадь каждой доли установлена в размере 6,25 га, расчет размера доли определяется как соотношение площади ее доли (6,25 га = 62500 кв.м) к текущей площади земельного участка (37855884 кв.м) и составляет 62500/34846884.
Истец администрация Рыбаловского сельского поселения, извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.
Ответчик К., извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствие с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
Положениями пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Согласно пункту 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В силу пункта 5 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24.07.2002№ 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет категорию земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования».
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
Главой администрации Томского района на основании заявления и списков членов АОЗТ «Рыбаловское» постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Томского района обеспечить изготовление и выдачу свидетельств на право собственности на землю, площадью 6,25 га пашни (150,1 баллогектаров) членам АОЗТ «Рыбаловское» (постановление Администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з).
В списке членов АОЗТ «Рыбаловское», которым выдаются свидетельства на право собственности на землю (приложение к постановлению администрации Томского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з) под номером 117 значится К.
Согласно сведений, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, записи о государственной регистрации права К. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (<адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно записям ЕГРН К. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала), дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации права — свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, выдавший орган: комитет по земельным ресурсам и землеустройству Томской области, решение собственников от ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения (перехода) права - ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении земельного участка кадастровый №, местоположение: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3 (доля ?), ФИО4 (доля ?), ФИО5 (доля ?), К. (доля ?), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО6
Указанное свидетельствует о том, что названная земельная доля была востребована К. Ответчик предпринял действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и распоряжению ею.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая приведенное правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации Рыбаловского сельского поселения к К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 18.06.2026
Председательствующий /подпись/ Е.Н. Попова
Копия верна
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1364/2026 в Томском районном суде Томской области
Судья Е.Н. Попова
Помощник судьи Ж.
УИД 70RS0005-01-2026-001080-48