РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой М.В., при секретаре Колокольцевой Л.Ю., рассмотрев гражданское дело по иску Кочетковой Елены Сергеевны к АО «СК Алтайкрайэнерго» филиал «Новоалтайские межрайонные электрические сети» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Кочеткова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать АО «СК Алтайкрайэнерго» устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком по адресу: АДРЕС путем переноса железобетонной опоры линии электропередач, расположенной непосредственно перед фасадной часть земельного участка с кадастровым номером НОМЕР на расстояние не менее двух метров от границы в сторону дороги.
В обоснование исковых требований указывает, что с ДАТА истец является владельцем земельного участка площадью 796 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС, назначение земельного участка – для индивидуального строительства. На указанном земельном участке имеется индивидуальный жилой дом. Ответчик АО «СК Алтайкрайэнерго» осуществил монтаж электрической воздушной линии, установив железобетонную опору ВЛ-0,4 кВ для электрификации непосредственно перед фасадной частью земельного участка истца с нарушением установленных норм, а именно расстояние от забора до опоры не соответствует установленным нормативам. На данном отрезке границы земельного участка истец имеет намерение организовать въездные ворота на свой участок в гараж, чему препятствует установленная ответчиком электроопора, что создает препятствие в пользовании земельным участком, невозможен въезд в гараж на автомобиле. Претензия истца о переносе опоры оставлена без удовлетворения.
В судебное заседание истец Кочеткова Е.С. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Пуганова Л.С. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их.
Представитель ответчика Шкрет Н.И. возражала против заявленных требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Пунктами 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник либо иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС с расположенным на нем жилым домом, право собственности возникло ДАТА, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Вблизи дома истца расположена опора ВЛ-0,4 кВ ф-1 от ГКТП-182. Данная опора является составной частью сооружения электроэнергетики ВЛИ-0,4 кВ для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС протяженностью 43 метра, имеющего кадастровый НОМЕР, правообладателем которого является АО «СК Алтайкрайэнерго», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДАТА в адрес АО «СК Алтайкрайэнерго» от собственников жилых домов, расположенных по адресу: АДРЕС поступили заявки на технологическое присоединение к сетям АО «СК Алтайкрайэнерго».
Для осуществления технологического присоединения вышеуказанных объектов, ООО «ПЛЭКС» был разработан проект строительства воздушной линии электропередачи с самонесущими изолированными проводами от опоры НОМЕР
В проектной документации имеется схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами: НОМЕР
Постановлением Администрации г. Новоалтайска Алтайского края НОМЕР от ДАТА АО «СК Алтайкрайэнерго» согласовано размещение указанного объекта.
Актом АО «СК Алтайкрайэнерго» от ДАТА указанный объект принят приемочной комиссией и введен в действие, подтверждено его соответствие проекту, требованиям санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам, указано, что строительно-монтажные работы осуществлены ДАТА.
Актами от ДАТА осуществлено технологическое присоединение домов, расположенных по адресу: Бульвар Роз, АДРЕС.
На момент строительства линии и согласования ее местоположения, земельные участки имели другие границы и площади, строения на участке истца не имелось, что подтверждается фотографиями ответчика.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДАТА, после межевания и изменения его границ и площади - ДАТА. Жилой дом построен в 2022 году, что следует из технического паспорта.
Таким образом, на момент формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истцу, спорная линия уже была построена и введена в эксплуатацию в надлежащем порядке.
Спорная линия электропередачи построена на основании технических условий и принята в эксплуатацию в 2022 году. Трасса прохождения линии электропередачи согласована. В период строительства и ввода в эксплуатацию объекта трасса прохождения линии электропередачи не затрагивала прав других лиц, поскольку строительство линии было осуществлено в соответствии с проектной документацией и в рамках коридора, выделенного Администрацией г. Новоалтайска.
Опора ВЛ-0,4 кВ ф-1 от ГКТП-182 входит в состав линейного сооружения, зарегистрированного в установленном порядке.
В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.
Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).
По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.
Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.
Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса, установленного в надлежащем порядке, не может быть признана установленной с нарушениями требований закона или являться самовольной постройкой.
Железобетонный столб сам по себе не является объектом недвижимого имущества, поскольку не обладает неразрывной связью с землей, перенос данной опоры за пределы согласованной трассы прохождения линии электропередачи может привести к утрате технических характеристик линии электропередачи, которая в целом объектом самовольного строительства не является, а также затронуть права и интересы третьих лиц, повлечь нарушение прав и охраняемых законном интересов ответчика как собственника указанной линии в виде необходимости несения затрат на проведение работ по переносу опоры, внесения изменений в техническую документацию всего объекта. Доказательства возможности переноса опоры указанным истцом способом суду не представлено, истцом не мотивировано.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (ч. 3 ст. 1 ГК РФ).
Спорная воздушная линия существовала на момент покупки данного земельного участка и жилого дома истцом, истец, действуя добросовестно и осмотрительно, должен был предусмотреть наличие возможных препятствий в пользовании земельным участком в момент его приобретения.
Кроме того, доказательств нарушения прав истца или наличия препятствий в пользовании земельным участком истцом не представлено, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Кочетковой Елены Сергеевны оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено НОМЕР