РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полянской Т.Г., при секретаре Кауль Н.А., с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Панина М.М., представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района Алтайского края к ФИО1 (ФИО7) ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Первомайского района Алтайского края обратилась в суд с иском к ФИО7 о выселении из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований указано, что администрацией во исполнение решения Новоалтайского городского суда осуществлена выплата ответчику за изымаемое спорное жилое помещение, данная квартира перешла в собственность истца. У ответчика прекращено право пользования жилым помещением, которое она более не может занимать. Администрация установила ответчику срок до конца января 2026 года для освобождения жилого помещения, однако ответчик его не освободила, в связи с чем, подлежит выселению.
ФИО7 изменила фамилию на ФИО1 в связи с регистрацией брака.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на требованиях настаивает, также пояснив, что после исполнения решения суда в аварийном многоквартирном доме остались проживать 4 семьи, в том числе ответчик. Данные семьи обращались в администрацию за отсрочкой выселения до осени, однако администрация возражает против проживания в доме, в том числе ответчика, поскольку это угрожает жизни и здоровью граждан, дом необходимо сносить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласна, пояснив, что не возражает выехать из жилого помещения, но ей необходим для этого месяц, т.к. ей и ее трем детям еще негде жить. В связи с затянувшимся судебным разбирательством, а затем выплатой компенсации, цены на жилье выросли и она не смогла приобрести жилье. Родители предоставили ей земельный участок, на котором стала строить дом в 2025 году, сейчас проводятся работы по подключению дома к коммуникациям. Она и дети зарегистрированы по месту жительства в доме родителей.
Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу требований ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 24.04.2024, оставленным без изменения апелляционным определением от 23.07.2024, удовлетворены исковые требования ФИО7 к администрации Первомайского района Алтайского края о взыскании денежных средств за изымаемое жилое помещение и постановлено:
Взыскать с администрации Первомайского района Алтайского края в пользу ФИО7 выкупную цену АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР в размере 1 795 632 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Прекратить право собственности ФИО7 на АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР и признать право собственности за администрацией Первомайского Алтайского края после выплаты денежного возмещения за данное жилое помещение.
Из данного решения следует, что многоквартирный жилой АДРЕС является аварийным, его эксплуатация представляет угрозу для находящихся в нем людей, дом подлежит сносу.
Платежными поручениями НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА администрацией Первомайского района в лице комитета по финансам, налоговой и кредитной политике выплачена ФИО7 выкупная цена квартиры в сумме 18 246,32 руб. и 1 777 675,68 руб., а всего 1 795 932 руб.
Следовательно, после выплаты администрацией Первомайского района ФИО7 (ФИО1) Н.Н. денежного возмещения за спорное жилое помещение, ее право собственности на него прекращено, к администрации перешло право собственности на квартиру.
Уведомлением ФИО7 от ДАТА администрация Первомайского района потребовала выселения из дома в 30-дневный срок с момента получения уведомления.
Однако, как следует из акта обследования дома от ДАТА и пояснений ФИО1 в судебном заседании, ответчик из спорного жилого помещения не выехала, достоверно зная о возражениях администрации.
ФИО1 с ДАТА зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку ее право собственности на него прекращено после выплаты истцом денежного возмещения. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось и не достигнуто, представитель возражает против проживания ответчика в жилье, поскольку многоквартирный дом является аварийным и представляет опасность для жизни и здоровья граждан, необходим его снос. Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено. Доводы ответчика об отсутствии для проживания другого помещения, не введения в эксплуатацию построенного ею дома правового значения в данном случае не имеют.
В связи с изложенным, исковые требования являются обоснованными, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Первомайского района Алтайского края к ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) в доход муниципального образования городского округа город Новоалтайск Алтайского края государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Т.Г. Полянская
Мотивированное решение составлено 19 июня 2026 года