ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 06.05.2026
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО12 при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в интересах ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием прокурора ФИО5
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что является собственницей адрес, расположенной по адресу адрес. В указанной квартире с 2013 зарегистрирована, но не проживает с 2021 ФИО2, которая является ее внучкой. В связи с тем, что брак между ее сыном ФИО9 и ФИО7А. расторгнут, брачно-семейные отношения прекращены, ФИО10 (ФИО6) вместе с детьми, в том числе с ФИО2 выехали из данной квартиры, в настоящее время в ней не проживают. На ее требования снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю дочь, ФИО1 отвечает отказом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира находится в ее собственности, имеется ограничение: ипотека в силу закона, так как квартира приобретена в кредит. При обращении в БУ МФЦ ей устно было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика без личного участия ее законного представителя. Снятие с регистрационного учета необходимо для восстановления прав собственника на свободное распоряжение своим имуществом. Соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения права пользования не имеется.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, просила рассматривать дело без ее участия. Ранее участвуя в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик с ней связь не поддерживает, просила ее снять внучку с регистрационного учета добровольно, она просьбы игнорирует. Сын проживает в Нефтеюганске, не возражает против ее исковых требований.
Ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по адрес о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направило.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав истца, заключение прокурора Советского АО адрес ФИО5, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, адрес в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.45-49).
Основанием приобретения права собственности на указанное имущество является договор купли-продажи от 24.05.2013.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО7 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке, .... брак расторгнут, от брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2 (л.д. 31-43).
Как следует из свидетельства № о регистрации по месту жительства, копии лицевого счета № от ...., ФИО2 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу адрес (л.д.17-18).
Согласно акту о фактическом не проживании от ...., подписанного собственниками жилых помещений квартир № и 21, ФИО2 не проживает в названном жилом помещении с .... (л.д.19).
Из регистрационного досье в отношении ФИО7 следует, что с .... имеет регистрацию по месту жительства по адресу адрес. Ранее, с .... по .... имела регистрацию по адресу адрес, адрес. На праве собственности ФИО1В. объектов недвижимости не значится.
Отец ответчика, ФИО9 с .... по настоящее время имеет регистрацию по адресу ХМАО-Югра, адрес, пгт Пойковский, 3-й мкр, адрес. На праве собственности ФИО9 объектов недвижимости не значится.
Вместе с тем, суд отмечает, что отец ребенка ФИО9 не является собственником жилого помещения, принадлежащего истцу, в указанном жилом помещении не проживает. Внучка ФИО2 членом семьи истца не является, из жилого помещения выехала совместно с матерью в 2021 году. Соглашение о сохранении право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. В связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 не имеется.
Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу адресА адрес.
Требование истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 в рассматриваемом случае является избыточным, так как признание утратившим право пользования является основанием для совершения регистрирующими органами указанных действий.
руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, .... года рождения, свидетельство о рождении № № от ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес адрес.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО13
Мотивированное заочное решение составлено .....
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>