РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Ковтюх А.Н., с участием истца Буньковой Е.В., представителя истца Лупоревой И.Н., ответчика Буньковой Е.Ю., Шефер А.Д., представителя ответчика Абраменко В.И.,
12.05.2026 года, рассмотрев в закрытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Буньковой Елены Владимировны к Буньковой Елене Юрьевне, Бунькову Тимофею Евгеньевичу, Шефер Ангелине Дмитриевне, АО «Наш Сервис» о разделе финансового лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Бунькова Е.В. обратилась в суд с иском к Буньковой Е.Ю., Бунькову Т.Е., Шефер А.Д., АО «Наш Сервис» о разделе финансового лицевого счетов, указал, что Бунькова Е.В., Бунькова Е.Ю., Буньков Т.Е., Шефер А.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Буньковой Е.Ю. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, Бунькову Т.Е. – 1/3 доля, Шефер А.Д. – ? доля. Ответчики проживают в жилом помещении, истец в жилом помещении не проживает. АО «Наш сервис» является управляющей организацией, обслуживающей жилое помещение. Истец предпринимал меры для урегулирования спорных отношений по содержанию общего имущества, обращался к ответчикам с предложением заключить письменное соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве собственности и фактическим пользование, ответчики от заключения соглашения отказались. Истец также обращался в АО «Наш сервис» с требование о разделении лицевого счета и выдаче разных платежных документов для истца и ответчиков, однако данное требование также не было удовлетворено. Просила определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату за содержание, ремонт и отопление жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, исходя из принадлежащих каждому собственнику долей, а именно: в отношении истца в размере 1/6 доли, в отношении ответчиков 5-6 доли, обязать АО «Наш Сервис» выдать отдельные платежные документы истцу и ответчикам на оплату жилое помещение и коммунальные услуг в размере соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение.
Истец Бунькова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Представитель истца Лупорева И.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Бунькова Е.В., действующая за себя и за несовершеннолетнего Бунькова Т.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, указала, что она оплачивает платежи за себя и за детей, свой лицевой счет разделять не намерена.
Ответчик Шефер А.Д. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика АО «Наш Сервис» по доверенности – Абраменко В.И. в судебном заседании заявленные к управляющей компании исковые требования не признал, указал, что АО «Наш Сервис» не является ответчиком по делу, не нарушало права собственников жилого помещения, на основании решения суда о разделе финансового лицевого счета, управляющая компания самостоятельно разделит лицевые счета и выдаст истцу и ответчикам отдельные платежные документы.
Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчика АО «Наш Сервис», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что собственниками адрес в адрес являются Бунькова Е.В. (1/6 доля) Бунькова Е.Ю. (1/4 доля), Буньков Т.Е. (1/3 доля), Фомченко (Шефер) А.Д. (1/4 доля).
В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Следовательно, истец Бунькова Е.В. вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Исходя из принадлежащих истцу и ответчикам на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты коммунальных услуг по адрес в адрес, суд считает необходимым разделить финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО1, исходя из принадлежащих им долей.
В удовлетворении исковых требований к АО «Наш Сервис» надлежит отказать, поскольку указанный ответчик не нарушал материальных прав истца, не отказывали ей в разделе финансового лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов.
Вступившее в силу настоящее решение суда будет являться основанием для АО «Наш Сервис» для выдачи отдельных платежных документов для истца и ответчика и разделе финансового лицевого счета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Буньковой Елены Владимировны удовлетворить частично.
Разделить финансовый лицевой счет на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый №, с открытием отдельного финансового лицевого счета на Бунькову Елену Владимировну с возложением на нее обязанности по оплате принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с открытием отдельного финансового лицевого счета на Бунькову Елену Юрьевну, Бунькова Тимофея Евгеньевича, Шефер Ангелину Дмитриевну, которым производить оплату за принадлежащие им 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: подпись. Копия верна. Судья: