РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес ....
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО12 при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации адрес, Администрации адрес к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в адрес о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищной политики, администрации адрес, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.
с участием представителя департамента жилищной политики ФИО6, представителя ФИО1 ФИО11,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации адрес обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес о признании права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении.
В обоснование требований указали, что в департамент жилищной политики администрации адрес поступила информация о смерти собственника жилого помещения адрес по проспекту адрес адрес. По сведениям из ЕГРН указанное жилое помещение принадлежит ФИО3, .... года рождения. БУЗОО БСМЭ сообщило, что ФИО3 умер ...., медицинское свидетельство о смерти выдано ..... ФИО3 похоронен специализированной службой по вопросам похоронного дела, ввиду того, что никто из родственников за его телом не обратился. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. По информации, полученной из ЕГР ЗАГС, мать ФИО3 ФИО4 умерла ..... ФИО3 состоял в браке с период с .... по ...., брак был расторгнут, в браке .... рождена дочь ФИО5 По состоянию на дату составления иска никто в права наследования не вступил, соответственно имеются основания для выводов, что принадлежащее ФИО3 имущество является выморочным.
Просил признать жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый №, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: адрес, кадастровый №.
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики администрации адрес с встречным исковым заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование требований указала, что она является наследницей ФИО3, который является ее отцом. В установленный законом срок не могла обратиться к нотариусу, так как не обнаружила после смерти отца в квартире правоустанавливающих документов на нее. Только после получения искового заявления обратилась к юристу за консультацией. Ее бабушка ФИО4 проживала в одной квартире с отцом и умерла в начале апреля 2025 года. В конце апреля 2025 года отец перестал выходить на связь, она звонила ему около 3 месяцев подряд. В августе 2025 года приехала на автомобиле из Курска в Омск. У нее имеются ключи от квартиры. В Омске ей стало известно, что отец умер. Спустя три дня уехала в адрес, забрала из квартиры хрустальные стаканы наручные часы. Планировала приехать в Омск летом 2026 года чтобы разрешить все вопросы. Полагает, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО3, умершего ...., признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение.
Представитель Департамента жилищной политики администрации адрес ФИО6, действующая на основании доверенности от ...., сроком на 1 год (л.д.47) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Встречное исковое заявление просила оставить без удовлетворения, так как ФИО1 не доказала факт принятия наследства после смерти своего отца ФИО3 Кроме того доводы ФИО1 ничем не подтверждаются. За весь период времени с момента смерти ФИО3 до предъявления иска в суд никто в квартире не появлялся, указанное обстоятельство подтверждали соседи, при составлении актов сотрудниками Департамента.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, представителя для участия в судебном заседании не направило.
Администрация адрес, привлеченная судом к участию в деле, своего представителя в судебное заседание не направила.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО1, участвуя в судебном заседании .... посредством ВКС на базе Лениского районного суда адрес, требования заявленные Департаментом жилищной политики администрации адрес не признала. Заявленные ею требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что мать и отец состояли в браке около 4 лет, после расторжения брака она осталась проживать со своей матерью, они переехали в адрес. В последний раз видела отца в 22 года, больше не встречались, общались по телефону и по видеосвязи, раз в две недели, отец мог пропасть где-то на месяц и не звонить. В начале апреля умерла бабушка, созванивалась с отцом, отправляла ему деньги на организацию похорон бабушки. С .... он на связь не выходил. Она несколько месяцев звонила ему. В августе 2025 года поехала с мужем из адрес в адрес на автомобиле. Приехали в Омск на два дня, нашли квартиру, у соседки Зинаиды Александровны взяли ключи, она сказала, что отец умер. Договорились встретиться еще раз, но не получилось, сломалась машина, кроме того в адрес болела мама нужно было возвращаться. В квартире не останавливались, она в ужасном состоянии. Взяла хрустальные стаканы, фотографии часы. В квартире присутствовал супруг, он видел. С Зинаидой Александровной договорились, что она будет присматривать за квартирой. О сроках на вступление в наследство не знала. Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 получила в Курске, после того как получила иск. Где он похоронен не знает, как не знает, за счет каких средств и кем, намерена была узнать, когда приехала бы в адрес за оформлением наследственных прав в августе 2026 года. Знает о наличии долгов у ФИО3, выразила готовность их оплатить. Утверждала, что забрала квитанции и оплатила коммунальные платежи.
Представитель ФИО1 ФИО11, действующий на основании доверенности от ...., сроком на три года (л.д. 171), заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении и уточнениях к нему.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по адрес о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Как следует из выписки ЕГРН жилое помещение адрес по проспекту Мира в адрес, принадлежала на праве собственности ФИО3 с .... (л.д. 12-16).
Из представленной суду копии свидетельства о смерти ФИО3 серии № № от .... следует, что смерть ФИО3 наступила .....
05.022026 ООО «Комфортный дом» обратилось в администрацию адрес с заявлением о том, что ФИО3, собственник адрес по посекту Мира в адрес умер, наследников нет.
.... Департамент жилищной политики обратился в суд с рассматриваемым иском, указав в качестве третьего лица ФИО1 (Бирючкову) А.С.
ФИО1 обратилась в суд с самостоятельным иском, ссылаясь на то, что совершила фактические действия по принятию наследства после смерти своего отца.
В силу положений п.1. ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст.1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии сп.1. ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользуется им либо несет расходы по его содержанию и сохранению (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ указанные действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет. расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
С учетом приведенных положений закона и разъяснений по его применению, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев. Таким образом, на ФИО1 лежало бремя доказывания факта совершения ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО3
При этом данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (....), то есть в данном случае по .....
Как следует из материалов дела мать ФИО3 ФИО4, проживала совместно с ним по адресу адрес.
ФИО4, согласно записи акта о смерти, умерла .... (л.д. 30).
ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 с .... (л.д. 38), указанный брак расторгнут .... (л.д. 34).
В браке у ФИО3 и ФИО7 .... родилась дочь ФИО5 (л.д. 43), фамилия изменена в связи с вступлением в брак на ФИО1.
ФИО1 указывая на то, что совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО3, доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство, суду не представила.
Согласно регистрационного досье ФИО1 проживает по адресу 2-я Клюквинская ул., адрес. Из ее пояснений следовало, что когда они с матерью переехали в г Курск ей было около 4 лет. К отцу приезжала, когда ей было 22 года, связь с ним поддерживала посредством телефона.
Так, ссылаясь на то, что приезжала в адрес в августе 2025 года на принадлежащем ей транспортном средстве с супругом, ФИО1 не представила доказательств, подтверждающих ее утверждение о приезде в адрес. Судом было предложено представить доказательства в том числе оплаты расходов на бензин по пути из адрес в адрес, и обратно, однако ФИО1 указала, что таких доказательств нет, возможно, не заправлялись, а возможно оплачивали наличными или без наличными, но история платежей не сохранилась.
Суд не может принять во внимание пояснения свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании указала, что сдавала жилое помещение ФИО1 в адрес в августе 2025 года посуточно, так как доказательств внесения платы за проживание ФИО1 суду не представлено.
Кроме того, суд отмечает, что сам по себе приезд в адрес, даже если такой имел место быть, в рассматриваемом случае юридически значимым обстоятельством по делу не является, так как не подтверждает факт совершения юридически значимых действий по принятию наследства.
Утверждение ФИО1 о том, что она входила в квартиру и брала ключи у соседки Зинаиды Александровны, опровергается последующим изменением пояснений, что у нее были ключи и представленными суду письменными пояснениями старшей по дому ФИО9, из которых следует, что после смерти ФИО3, проживающего в адрес по проспекту Мира адрес никто из родственников в квартиру не приезжал, она ни с кем не встречалась и дочь ФИО3 не видела. Кроме того, суд критически относится к пояснениям ФИО1 о наличии у нее ключей от квартиры, ввиду того, что ФИО1 в судебном заседании поясняла суду, что в последний раз она была в квартире, когда ей было 22 года, все остальное общение с отцом было по телефону.
Относительно действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно того факта, что ФИО1 взяла на память об отце хрустальные стаканы, часы, фотографии, указанное обстоятельство никакими достоверными доказательствами не подтверждено.
При этом судом неоднократно разъяснялось право представлять доказательства в обоснование заявленных требований
ФИО1 утверждая, что по приезду в адрес забрала квитанции из почтового ящика и несла расходы по оплате жилого помещения. Вместе с тем при проверке указанного утверждения, судом было установлено, что последний платеж за содержание жилья за адрес, расположенную по адресу адрес был внесен ...., плательщик неизвестен (л.д. 179). Доказательств, свидетельствующих о несении расходов на содержание имущества, принадлежащего ФИО3 до указанной даты, равно как и в пределах 6 месяцев с момента смерти ФИО3 суду не представлено. Из квитанций ООО «ОЭК», АО «Омскводоканал» ООО «Комфортный дом» на февраль 2026 года следует, что за коммунальные платежи имеется значительная задолженность, при этом задолженность за водоотведение образовалась ...., а за электроэнергию и отоплению задолженность имелась по состоянию на ..... (л.д.67-69).
При этом обращает на себя внимание то обстоятельство, что ФИО1, приехав, по ее утверждению, в адрес в августе 2025 и зная об обстоятельствах смерти отца, не выясняла, кто занимался его погребением и где он похоронен, поясняла суду, что была намерена заниматься указанными вопросами в отпуске в 2026 году.
Вместе с тем медицинское свидетельство о смерти ФИО3 было выдано ..... БУ адрес «КСУ» занималось вопросом погребения ФИО3, в связи с тем, что он не был востребован родственниками (л.д. 152).
Копия свидетельства о смерти ФИО3 получена ФИО1 после получения ей искового заявления .... в Управлении ЗАГС администрации адрес.
Таким образом, действий по принятию наследства фактически после смерти её отца ФИО3 ФИО1 совершено не было, наследство после смерти ФИО3 ею не принято. Оплата коммунальных платежей после истечения 6 месячного срока для принятия наследства в рассматриваемом случае правового значения не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти ее отца ФИО3 не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении указанных требований, равно как и производных от них требований о признании права собственности на жилое помещение.
Установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, Завещаний на случай смерти ФИО3 не оставлено, наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Исходя из статей 1111, 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ с учетом обязательных разъяснений пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, спорное имущество подлежит признанию выморочным, является таковым в силу закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Принимая во внимание, что наследники ФИО3 судом установлены не были, суд, приняв во внимание положения вышеприведенных норм, приходит к выводу о том, что жилое помещение, принадлежащее ФИО3 адрес по проспекту Мира в адрес является выморочным имуществом и со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городской округ адрес.
Таким образом, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования по первоначальному иску удовлетворить в полном объеме.
Решение суда является основанием для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права собственности истца на недвижимое имущество, принадлежащие ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента жилищной политики Администрации адрес, ИНН №, Администрации адрес, ИНН №, удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер №, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер №.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к Департаменту жилищной политики, администрации адрес, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ФИО13
Мотивированное решение изготовлено .....
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Г.Г.