ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Омск
Советский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., при секретаре Шестакове К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Нефтехимик» к Куприяновой Оксане Михайловне о взыскании задолженности по содержанию общего имущества, установил:
СНТ «Нефтехимик» обратилось с иском к Куприяновой О.М. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в садоводстве, указав, с учетом уточнений, что ответчик является собственниками земельного участка по адресу: адрес, кадастровый №, площадью 685 кв. м. Право собственности ответчика возникло в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ..... Полагает, что у ответчика в связи с принятием ею наследства возникла обязанность по оплате задолженности за содержание имущества общего пользования в садоводстве за 2021 год в размере 2 260 рублей, за период с 2022 по 2025 в размере 47 847,25 рублей, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с .... по .... в размере 14 819,43 рублей, судебные расходы в размере 4 456 рублей.
Представитель СНТ «Нефтехимик» Баженова Ю.В. в судебном заседании участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Куприянова О.М. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Куприяновой О.М. на праве собственности с .... принадлежит земельный участок по адресу: адрес, СНТ «Нефтехимик», участок 352, аллея 38, кадастровый №, площадью 685 кв. м.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от .... № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от .... № 217-ФЗ).
В силу ч. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от .... № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работу товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Федеральным законом от .... № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.
В силу пп. 2, 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от .... № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно пп. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Законом № к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона от .... № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от .... № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от .... № 217-ФЗ).
Истец, ссылаясь на наличие задолженности по оплате взносов за содержание имущества общего пользования в садоводстве, обратился в суд с названными иском.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что .... умерла ФИО1, .... года рождения.
После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа адрес ФИО6 открыто наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ее дочь Куприянова О.М.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 на праве собственности с .... принадлежал земельный участок по адресу: адрес, кадастровый №, площадью 685 кв. м., кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на .... составляет 169 612,85 руб.
.... Куприяновой О.М. выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровой стоимостью 1 662 516,70 руб., садовый дом по адресу: адрес, кадастровой стоимостью 375 115,77 руб., земельный участок по адресу: адрес, кадастровой стоимостью 169 612,85 руб.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Учитывая, что Куприянова О.М. реализовала свое право наследника на принятие наследственного имущества, получила свидетельства о праве н наследство, соответственно является наследником принявшим наследство после смерти наследодателя и по смыслу статьи 1175 ГК РФ может отвечать по долгам наследодателя ФИО1
Обращаясь в суд с настоящим иском, СНТ «Нефтехимик» просит взыскать с ответчика как наследника после смерти ФИО1 задолженность, образовавшуюся на день смерти наследодателя, а также задолженность самого ответчика по взносам в садоводство на содержание общего имущества садоводства.
Истцом уточнены исковые требования в связи с тем, что Куприянова О.М. членом СНТ не является.
Согласно протоколам общих собраний садоводов СНТ «Нефтехимик», № от ...., № от ...., № от ...., № от ...., № от ...., установлены следующие тарифы для садоводов, не вступивших в членство и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, исходя из расчета кв. м используемой площади в .... году – 11,80 руб., в ....- .... годах – 16,60 руб., в .... году – 17.75 руб., в .... году – 18,90 руб.
Согласно представленному расчету задолженность на день смерти наследодателя ФИО1 составила за .... год в размере 2 260 рублей, за период с .... по .... в размере 47 847,25 рублей.
Размер установленных тарифов, расчет суммы задолженности ответчиками не оспаривался, в связи с чем, суд принимает представленный истцом расчёт суммы задолженности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Учитывая изложенное, принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы, предусмотренной Федеральным законом от .... № 217-ФЗ, подтвержденный материалами дела и не оспоренный ответчиком, с Куприяновой О.М. подлежит взысканию задолженность за содержание общего имущества в садоводстве за .... год в размере 2 260 рублей, согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ в переделах принятого наследственного имущества и за период с .... по .... в размере 47 847,25 рублей.
Истцом также заявлены требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с .... по .... в размере 14 819,43 руб.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая неисполнение обязательств по уплате денежных средств за содержание общего имущества, указанное требование истца обоснованно.
Проверив представленный в материалы дела расчет неустойки, суд, находит его арифметически верным, произведенным с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от .... N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
Учитывая, что наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка по адресу: адрес, кадастровой стоимостью 169 612,85 руб., стоимости наследственного имущества достаточно для погашения задолженности обязательствам перед истцом.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 006 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ...., а также оплачены услуги нотариуса, за совершение нотариального действия об удостоверении факта наличия сведений в ЕГРН в размере 450 руб., что подтверждается свидетельством № от .....
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ возврат уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы государственной пошлины.
Поскольку истцом уменьшены исковые требования, то истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 6,00 руб.
Расходы по оплате государственной пошлины в оставшейся части 4 000 рублей, а также расходы по оплате услуг нотариуса в размере 450 рублей подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с Куприяновой Оксаны Михайловны, .... года рождения, паспорт №, в пользу СНТ «Нефтехимик», ИНН 5507064794, задолженность за содержание общего имущества в садоводстве за период с .... года по .... год в размере 50 107 рублей 25 копеек, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с .... по .... в размере 14 819 рублей 43 копейки, судебные расходы в размере 4 450 рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Х. Савченко
Мотивированное решение изготовлено .....