РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.
при секретаре Шестакове К.С.
с участием прокурора Волковой И.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевиной Марины Николаевны к Пелевину Дмитрию Михайловичу, Пелевиной Ариадне Александровне, Пелевину Даниилу Дмитриевичу, ФИО13 в лице законного представителя Пелевиной Ариадны Александровны о выселении установил:
Пелевина М.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира по адресу: адрес, истец несет бремя содержания данного жилого помещения, в том числе, оплаты коммунальных услуг. В .... году истец, желая помочь семье сына, вселила в указанную квартиру сына Пелевина Д.ИМ., его супругу Пелевину А.А., в последующим их детей, каких либо договоров не заключалось, регистрация по указанному адресу у ответчиков отсутствует, вместе с тем по устной договорённости ответчики за пользование жилым помещением были обязаны вносить оплату коммунальных услуг. С 203 года ответчики перестали исполнять обязанность по участию в содержании жилого помещения. Оплату коммунальных услуг производит истец. Просит выселить Пелевина Дмитрия Михайловича, .... года рождения, Пелевину Ариадну Александровну, .... года рождения, Пелевина Даниила Дмитриевича .... года рождения, ФИО12 .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В судебном заседании истец Пелевина М.Н. участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Кишканова Д.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, регистрации в указанной квартире не имеют. Проживание ответчиком в квартире препятствует собственнику в пользовании квартирой.
Ответчики Пелевин Д.М., Пелевина А.А., действующая также в интересах Пелевина Е.Д., Пелевин Д.Д. просили в иске отказать, суду пояснили, что иного жилого помещения не имеют.
Представитель третьего лица департамента образования Администрации адрес надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшей иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.
В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указано, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Пелевина М.Н. является собственником жилого помещения квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО10 .... в рамках наследственного дела после смерти матери истца ФИО11.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении с .... года проживают ответчики Пелевин Д.М., Пелевина А.А., Пелевин Д.Д., ФИО14 сособственниками спорной квартиры ответчики не являются.
Из копии лицевого счета следует, что ответчики в квартире не зарегистрированы.
Из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от .... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В судебном заседании из пояснений ответчиков установлено, что ответчики общее хозяйства с истцом не ведут, общий бюджет с истцом отсутствует, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общение с истцом прекращено, также не оспаривали факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскание указанной задолженности с истца в судебном порядке.
Таким образом, ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются.
Поскольку в настоящее время собственник спорного жилого помещения в полной мере не может осуществлять права владения и распоряжения в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, что ущемляет её права и интересы, как собственника жилого помещения, суд полагает, что заявленные требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Выселить Пелевина Дмитрия Михайловича, .... года рождения, Пелевину Ариадну Александровну, .... года рождения, Пелевина Даниила Дмитриевича .... года рождения, ФИО15 .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.
Судья С.Х. Савченко
Мотивированное решение составлено .....