ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующей судьи Феоктистовой О.А., при секретаре судебного заседания Ясюченя М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности в порядке приватизации, установил:
Истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек: муж ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4. Квартира состоит из 1 комнаты, общей площадью 22,0 кв.м. Квартира была предоставлена от предприятия «ФИО13 Нанимателем жилого помещения был ФИО1. Согласно копии паспортов в жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства в настоящее время двое человек, жена ФИО2, сын ФИО3 Муж ФИО1 выехал из квартиры после развода. Сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира является муниципальной и принадлежит им на условиях социального найма. Иного жилья у истцов нет, ни в собственности, ни на условиях договора найма. Они несут бремя содержания спорного жилого помещения. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ, в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение им отказано. В связи с отсутствием ордера, они не имеют возможности оформить договор социального найма во внесудебном порядке, и приватизировать указанное жилое помещение. Ране истцы в приватизации не участвовали. На основании изложенного просят признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В судебном заседании ответчики ФИО11 ФИО12 участия не принимали, извещены надлежаще.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание изложенное выше, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из материалов гражданского дела жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО14 Площадь жилого помещения – 22 кв.м.
Согласно ответу на запрос суда 7 <данные изъяты> с постройки дома по настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО2 в лице своего представителя ФИО6 обратилась в ФИО15 с заявлением о заключении договора социального найма.
ФИО16 в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ отказал в заключении договора социального найма по причине отсутствия правоустанавливающего документа. (л.д. 24-25).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцами заявлены требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.
В соответствии с положениями статьи 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение числится в реестре Муниципальной собственности.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена от ФИО17», нанимателем жилого помещения являлся ФИО1
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают истцы ФИО2, ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя.
Таким образом, установлено, что ФИО2, ФИО3 вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя в 1987 году, после смерти нанимателя (отца) продолжает проживать в указанной квартире, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, то есть пользуется жилым помещением на условиях социального найма.
Согласно сведениям БУ Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" истцы собственниками жилых помещений на территории РФ не значится, право бесплатной приватизации не использовали.
Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Учитывая вышеизложенное и, принимая во внимание положения ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в суде.
Судом установлено, что спорное жилое помещение общежитием или служебным жильем не является, под арестом, запретом и другим обременением не состоит, правообладателем данного помещения является <данные изъяты>.
Суд полагает, что при изложенных обстоятельствах, истцы имеют право приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, так как каких-либо ограничений для приватизации в данном случае не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение общей площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Феоктистова в окончательной форме решение изготовлено 19.05.2026г.