РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2026 года Северский городской суд Томской области в составе председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., помощник судьи Мельничук А.А., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гемусовой Е.В. к Вдовину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Гемусова Е.В. обратилась в суд с иском к Вдовину А.Н. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес] и снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником спорного жилого помещения. Брак, зарегистрированный сторонами прекращен **.**.****. В настоящее время ответчик сохраняет регистрационный учет и проживает в спорной жилом помещении, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец Гемусова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Вдовин А.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В судебном заседании помощник прокурора ЗАТО г. Северск Томской области Желаева К.А. в заключении полагала, что исковые требования Гемусовой Е.А. к Вдовину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение помощника прокурора Желаевой К.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).
Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Гемусовой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес], указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии ** от 14.09.2009, серии ** от 20.07.2011.
Брак, зарегистрированный Вдовиным А.Н. и Гемусовой Е.А., расторгнут **, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области от 14.04.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ** от **.**.****, выданным отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области.
Согласно брачного договора ** от **.**.****, удостоверенного нотариусом города Северска Томской области ФИО8, стороны заключили брачный договор о том, что любое недвижимое имущество (жилые дома, квартиры, земельные участки, жилые комнаты, доли в правах на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства, нежилые помещения и прочее недвижимое имущество) которое было приобретено или будет приобретено в период брака, является исключительно личной собственностью того супруга, имя которого оформлена собственность, и иные права или зарегистрированы права на указанное недвижимое имущество.
Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, злоупотребляет спиртными напитками, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, стороной ответчика вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратному не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Вдовин А.Н. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, остается на регистрационном учете по указанному адресу, тем самым ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности на это жилое помещение.
При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за Вдовиным А.Н. права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника, в связи с чем нарушенное право Гемусовой Е.В. как собственника квартиры, расположенной по адресу: по [адрес] подлежит восстановлению путем прекращения права Вдовина А.Н. пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а ответчик Вдовин А.Н. подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по [адрес] Вдовиным А.Н. признано судом прекратившим, то данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 31.03.2026.
Учитывая, что исковые требования истца Гемусовой Е.В. удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Вдовина А.Н. расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Гемусовой Е.В. к Вдовину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Вдовина А.Н., **.**.**** года рождения, (ИНН **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
Данное решение является основанием для снятия Вдовина А.Н., **.**.**** года рождения, (ИНН **), с регистрационного учета по [адрес].
Взыскать с Вдовина А.Н., **.**.**** года рождения, (ИНН **) в пользу Гемусовой Е.В. (ИНН **) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2026.
УИД 70RS0009-01-2026-003274-44