РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Пестовой К.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Родионовой Е.В., с участием истца Гурбановой Д.Б., старшего помощника прокурора ЗАТО г. Северск Желаевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по иску Гурбановой Д.Б. к Коноваловой К.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил:
Гурбанова Д.Б. обратилась в суд с иском к Коноваловой К.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес], снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Северск, [адрес], в которой в том числе зарегистрирована Коновалова К.В. Ответчик вселена в квартиру **.**.****, однако более трех лет в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не чинилось, интерес к жилому помещению для его использования по назначению ответчиком утрачен. С момента выезда ответчик перестала с истцом поддерживать отношения, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец Гурбанова Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является её племянницей, выехала из квартиры вместе со своей матерью, не проживает в спорной квартире с 2018 года, её имущества и вещей в квартире нет. Где проживает ответчик ей не известно, так как отношения они не поддерживают. Ответчик не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет она (истец) и её супруг.
Ответчик Коновалова К.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании, путем направления в ее адрес копии определения о принятии искового заявления к производству суда, назначении подготовки дела к судебному разбирательству от 11.08.2026, извещений. Однако в виду неявки ответчика за получением почтового отправления, определение суда от 11.08.2026 с извещением, а также последующие извещения суда о времени и месте судебного заседания были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Северского городского суда Томской области в сети Интернет. Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчика о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании путем направления посредством заказной почты копии определения суда, извещений. Коновалова К.В. уклонилась от получения корреспонденции, которую могла получить, чего не сделала по зависящим от неё обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения почтовых извещений, которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено, в связи с чем, ответчик несет риск неполучения поступившей корреспонденции.
При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации признает ответчика Коновалову К.В. извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которая в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав объяснения истца Гурбановой Д.Б., заключение помощника прокурора Желаевой К.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, гак и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец Гурбанова Д.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес], что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению **.
Как следует из справки АО «ЕРКЦ» № 10963 от 23.07.2026 по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес] вместе с истцом в квартире зарегистрирована Коновалова К.В. с **.**.**** по настоящее время.
Из объяснений истца и содержания искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2018 года, её вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.
Несение истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг подтверждается чеками по операции мобильного приложения Сбербанк Онлайн от 07.03.2026, 06.04.2026, 10.03.2026, 09.06.2026, 11.07.2026, 31.07.2026.
Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает более 8 лет, её вещей в квартире нет, ответчик не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием, содержанием и оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым домом.
Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, Коновалова К.В. ограничивает и нарушает права истца, в связи с чем истец Гурбанова Д.Б. вправе требовать устранения нарушения её прав пользования и распоряжения спорным жилым домом.
Оснований для сохранения за Коноваловой К.В. права пользования спорной квартирой суд не усматривает, в связи с чем, нарушенное право Гурбановой Д.Б. как собственника квартиры по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес] подлежит восстановлению путем признания Коноваловой К.В. прекратившей право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Коновалова К.В. признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес], то данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь статями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Гурбановой Д.Б. к Коноваловой К.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Коновалову К.В. (паспорт: **) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес].
Данное решение является основанием для снятия Коноваловой К.В. (паспорт: **) с регистрационного учета по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, [адрес].
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий К.Ю. Пестова
Мотивированное решение суда изготовлено 03 сентября 2026 года