РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2026 года г. Анива
Анивский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.
с участием помощника прокурора Халимендриковой Я.С.
при секретаре Крымкиной Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области к Территориальному управлению Росимущества в Сахалинской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, установил:
17 ноября 2025 года департамент по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области (далее – ДУМИ Анивского муниципального округа) обратился в суд с исковым заявлением о признании жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выморочным имуществом; признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение; признании ФИО8 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники за оформлением наследственных прав не обращались. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов ФИО9 (сиделка ФИО4) факт родственных отношений между ФИО8 и ФИО4 не установлен, местонахождение ФИО8 не известно. Ключи от спорного жилого помещения хранятся у ФИО9 Помещение по указанному адресу не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не числится.
Определением от 17 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10, ФИО11
Определением от 26 марта 2026 года прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о признании ФИО8 утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи со смертью ФИО8
В судебном заседании представитель истца ДУМИ Анивского муниципального округа Ломова А.А., действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес>). За оформлением наследственных прав к ее имуществу никто из наследников не обращался, наследственного дела не заводилось.
Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела установлено, что наследниками ФИО4 в порядке второй очереди являются ФИО10, ФИО11 (неполнородные сестра и брат).
Решением Анивского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО10 к администрации Анивского муниципального округа, ФИО11 о восстановлении пропущенного срока принятия наследства.
Судебными актами первой и апелляционной инстанций установлено, что ФИО10 является неполнородной сестрой ФИО4, также наследником второй очереди по закону после ее смерти является ФИО11
Удовлетворяя исковые требования ФИО10 о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, суд исходил из того, что истец ФИО10 представила достаточный объем достоверных доказательств, свидетельствующих об объективных, независящих от истца обстоятельствах, препятствующих ей обратиться к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти сестры наследства. В связи с чем, доводы истца об уважительных причинах пропуска срока для принятия наследства, суд нашел состоятельными и уважительными для пропуска указанного законом срока.
Решение Анивского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обстоятельства положенные в его основу в порядке части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются преюдициальным при рассмотрении настоящего гражданского дела.
Поскольку имеется наследник по закону, постольку правовые основания, предусмотренные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, считать наследственное имущество выморочным отсутствуют.
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что при наличии наследника по закону спорная квартира не является выморочным имуществом и не подлежит переходу в муниципальную собственность, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ДУМИ Анивского муниципального округа.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований департамента по управлению муниципальным имуществом Анивского муниципального округа Сахалинской области к Территориальному управлению Росимущества в Сахалинской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2026 года.
Председательствующий судья Н.Д. Невидимова