Дело № 2-1023/2026 — Октябрьский районный суд г. Томска

УИД 70RS0003-01-2026-000262-86

2-1023/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Башировой М.Г., при секретаре Захарьевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Чукова Артема Николаевича, Сазонова Андрея Владимировича, Шелеповой Марины Владимировны, Васильчука Владимира Николаевича, Смолонской Оксаны Владимировны, Ходова Лазаря Валерьевича, Гуляевой Татьяны Александровны, Романенко Алексея Викторовича, Гайдук Людмилы Валерьевны, Скокшина Романа Станиславовича, Брежнева Сергея Николаевича, Яковлевой Галины Марковны, Караваева Константина Александровича, Хохлова Александра Порфирьевича, Юркова Олега Александровича, Бердникова Сергея Александровича, Исакова Анатолия Степановича, Даутова Александра Юрьевича, Слезки Евгения Сергеевича, Наумова Владислава Андреевича, Величенко Алексея Сергеевича, Дубровской Виктории Сергеевны, Иваницкого Александра Викторовича, Шабалина Владимира Федоровича, Ждановича Александра Алексеевича, Водянова Александра Александровича, Тимофеева Александра Александровича, Козлова Андрея Владимировича, Леухина Олега Вячеславовича, Колупаева Анатолия Егоровича, Галкиной Натальи Александровны, Лукьяненко Алексея Михайловича, Костюкович Марианны Владимировны, Вострецова Сергея Петровича к Муниципальному Образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности на гаражные боксы, установил:

Чуков А.Н., Сазонов А.В., Шелепова М.В., Васильчук В.Н., Смолонская О.В., Ходов Л.В., Гуляева Т.А., Романенко А.В., Гайдук Л.В., Скокшин Р.С., Брежнев С.Н., Яковлева Г.М., Караваев К.А., Хохлов А.П., Юрков О.А., Бердников С.А., Исаков А.С., Даутов А.Ю., Слезки Е.С., Наумов В.А., Величенко А.С., Дубровская В.С., Иваницкий А.В., Шабалин В.Ф., Жданович А.А., Водянов А.А., Тимофеев А.А., Козлов А.В., Леухина О.В., Колупаев А.Е., Галкина Н.А., Лукьяненко А.М., Костюкович М.В., Вострецов С.П. обратились в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Муниципальному Образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска, в котором просят, с учетом уточнения исковых требований, признать:

- за Чуковым А.Н. право собственности на гараж ... площадью 28,7 кв.м., по адресу: ..., пом.6;

гараж ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., пом.7; гараж ... площадью 16,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.2;

гараж ... площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.З;

гараж ... площадью 18,6 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.4; гараж ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом. 18;

- за Сазоновым А.В. право собственности на гараж ... площадью 18,2 кв.м., по адресу: ..., пом.8;

- за Шелеповой М.В. и Смолонской О.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на гараж ... площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., пом.14;

- за Романенко А.В. право собственности на гараж ... площадью 19,2 кв.м., по адресу: ..., ул.Бирюкова Д.3/1, пом.21;

- за Брежневым С.Н. право собственности на гараж ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.2, пом.16;

- за Яковлевой Г.М. право собственности на гараж бокс ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.3, пом.34;

- за Хохловым А.П. право собственности на гараж ... площадью 16,8 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.6;

- за Даутовым А.Ю. право собственности на гараж ... площадью 31,4 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.21;

- за Шабалиным В.Ф. право собственности на гараж ... площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.24;

- за Костюкович М.В. право собственности на гараж ... площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.25;

- за Васильчук В.Н. право собственности на гараж ... площадью 21,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.28;

- за Гуляевой Т.А. право собственности на гараж ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.9;

- за Скокшиным Р.С. право собственности на гараж ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.28;

- за Караваевым К.А. право собственности на гараж ... площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.29;

- за Юрковым О.А. право собственности на гараж ... площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.38;

- за Исаковым А.С. право собственности на гараж ... площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.44;

- за Наумовым В.А. право собственности на гараж ... площадью 36,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,3 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,3 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.8;

- за Дубровской В.С. право собственности на гараж ... площадью 18 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.13;

- за Ждановичем А.А. право собственности на гараж ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.20;

- за Водяновым А.А. право собственности на гараж ... площадью 19 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.26;

- за Козловым А.В. право собственности на гараж ... площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.39;

- за Колупаевым А.Е. право собственности на гараж ... площадью 37,4 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.1;

- за Ходовым Л.В. право собственности на гараж ... площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.9;

- за Гайдук Л.В. право собственности на гараж ... площадью 21,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.17;

- за Бердниковым С.А. право собственности на гараж ... площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.20;

- за Слезка Е.С. право собственности на гараж ... площадью 20,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.21;

- за Иваницким А.В. право собственности на гараж ... площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 19,1 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.32;

- за Тимофеевым А.А. право собственности на гараж ... площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,5 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.40;

- за Леухиным О.В. право собственности на гараж ... площадью 25,2 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.2;

- за Галкиной Н.А. право собственности на гараж ... площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.11;

- за Лукьяненок А.М. право собственности на гараж ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.14;

- за Вострецовым С.П. право собственности на гараж ... площадью 47,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 24,2 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 23,4 кв.м., по адресу: ..., строен.10, пом.10;

- за Величенко А.С. право собственности на гараж ..., площадью 38 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,3 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.26.

В обоснование заявленных требований указав, что постановлением администрации ... ...-з от ... истцам, являющимся членами гаражного кооператива «Черёмушки», на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования: гаражи индивидуальных легковых автомобилей, площадью 17272 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: .... Право общей долевой собственности истцов на земельный участок зарегистрировано Росреестром по .... На земельном участке расположены линейки гаражей, состоящие из помещений (гаражных боксов), построенных гражданами в 1970-х годах. С целью организации совместной эксплуатации гаражей создан гаражный кооператив «Черёмушки», членами которого являются истцы. На принадлежащем истцам земельном участке расположены нежилые здания (линейки гаражей) по адресам: ..., стр.2, ..., стр.З, ..., стр.4, ..., стр.5, ..., стр.6, ..., стр.8, ..., стр.9, ..., стр.10, что подтверждается техническими паспортами нежилых зданий (строений). Как следует из справки, выданной ГК «Черёмушки», фактическими владельцами гаражных боксов, расположенных в линейках гаражей на земельном участке по адресу: ..., являются истцы: гаражный бокс ... площадью 28,7 кв.м., по адресу: ..., пом.6 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., пом.7 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 18,2 кв.м., по адресу: ..., пом. 8 - Сазонов А.В.; гаражный бокс ... площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., пом. 14 - Шелепова М.В., Смолонская О.В.; гаражный бокс ... площадью 19,2 кв.м., по адресу: ..., пом.21 - Романенко А.В.; гаражный бокс ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.2, пом. 16 - Брежнев С.Н.; гаражный бокс ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.З, пом.34 - Яковлева Г.М.; гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.2 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.3 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 18,6 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.4 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 16,8 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.6 - Хохлов А.П.; гаражный бокс ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом. 18 - Чуков А.Н.; гаражный бокс ... площадью 31,4 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.21 - Даутов А.Ю.; гаражный бокс ... площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.24 - Шабалин В.Ф.; гаражный бокс ... площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.25 - Костюкович М.В.; гаражный бокс ... площадью 21,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.28 - Васильчук В.Н.; гаражный бокс ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.9 - Гуляева Т.А.; гаражный бокс ... площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.28 - Скокшин Р.С.; гаражный бокс ... площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.29 - Караваев К.А.; гаражный бокс ... площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.38 - Юрков О.А.; гаражный бокс ... площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.44 - Исаков А.С.; гаражный бокс ... площадью 36,6 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.8 - Наумов В.А.; гаражный бокс ... площадью 18 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом. 13 - Дубровская В.С.; гаражный бокс ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.20 - Жданович А.А.; гаражный бокс ... площадью 19 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.26 - Водянов А.А.; гаражный бокс ... площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.39 - Козлов А.В.; гаражный бокс ... площадью 37,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.1 - Колупаев А.Е.; гаражный бокс ... площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.9 - Ходов Л.В.; гаражный бокс ... площадью 21,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом. 17 - Гайдук Л.В.; гаражный бокс ... площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.20 - Бердников С.А.; гаражный бокс ... площадью 20,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.21 - Слезка Е.С.; гаражный бокс ... площадью 38 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.26 - Величенко А.С.; гаражный бокс ... площадью 37 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.32 - Иваницкий А.В.; гаражный бокс ... площадью 37 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.40 - Тимофеев А.А.; гаражный бокс ... площадью 25,2 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.2 - Леухин О.В.; гаражный бокс ... площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.11 - Галкина Н.А.; гаражный бокс ... площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.14 - Лукьяненок А.М.; гаражный бокс ... площадью 47,6 кв.м., по адресу: ..., строен. 10, пом. 10 - Вострецов С.П. Они полностью оплатили целевые членские взносы на строительство гаражей, владеют и пользуются данными гаражами в настоящее время.

Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 13.02.2026 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен гаражный Кооператив «Черёмушки».

В судебное заседание истцы, представитель истца Чукова А.Н. – Усынин Р.В., представитель ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска, представитель третьего лица ГК «Черёмушки», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, причину неявки в суд не сообщили. Представитель истца Усынин Р.В. просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

От представителя ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие, что гаражные боксы соответствуют нормам и правилам.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, иной момент возникновения права установлен, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Судом установлено, что 01.07.2011 в отношении ГК «Черемушки» внесены сведения в ЕГРЮЛ, его председателем с 17.05.2024 значится Чуков А.Н., что подтверждается открытыми сведениями с официального сайта ФНС России.

На основании постановления администрации ... от ... ...-з «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка по адресу: ...» в общую долевую собственность бесплатно предоставлен ранее образованный земельный участок по адресу: ..., площадью 17 272 кв.м.

Истцы Чуков А.Н., Сазонов А.В., Шелепова М.В., Васильчук В.Н., Смолонская О.В., Ходов Л.В., Гуляева Т.А., Романенко А.В., Гайдук Л.В., Скокшин Р.С., Брежнев С.Н., Яковлева Г.М., Караваев К.А., Хохлов А.П., Юрков О.А., Бердников С.А., Исаков А.С., Даутов А.Ю., Слезки Е.С., Наумов В.А., Величенко А.С., Дубровская В.С., Иваницкий А.В., Шабалин В.Ф., Жданович А.А., Водянов А.А., Тимофеев А.А., Козлов А.В., Леухина О.В., Колупаев А.Е., Галкина Н.А., Лукьяненко А.М., Костюкович М.В., Вострецов С.П. являются собственниками земельного участка по адресу: ..., площадью 17 272 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Согласно выписке из ЕГРН за истцами зарегистрированы следующие доли в праве общей собственности: за Чуковым А.Н. - 4356/1727200 доли в праве; 12166/1727200 доли в праве; 4768/1727200 доли в праве; 4846/1727200 доли в праве; 4794/1727200 доли в праве; за Сазоновым А.В. - 4691/1727200 доли в праве; за Шелеповой М.В. - 2423/1727200 доли в праве; за Смолонской О.В. - 2423/1727200 доли в праве; за Романенко А.В. - 4949/1727200 доли в праве; за Брежневым С.Н. - 4768/1727200 доли в праве; за Яковлевой Г.М. - 14767/6908800 доли в праве; за Хохловым А.П. - 4330/1727200 доли в праве; за Даутовым А.Ю. - 8094/1727200 доли в праве; за Шабалиным В.Ф.- 6444/1727200 доли в праве; Костюкович М.В. - 6444/1727200 доли в праве; Васильчук В.Н. - 5542/1727200 доли в праве; Гуляевой Т.А. - 4768/1727200 доли в праве; за Скокшиным Р.С. - 4768/1727200 доли в праве; за Караваевым К.А. - 5001/1727200 доли в праве; Юрковым О.А. - 4846/1727200 доли в праве; за Исаковым А.С. - 6238/1727200 доли в праве; за Наумовым В.А. - 4717/1727200 доли в праве; за Дубровской В.С. - 4640/1727200 доли в праве; за Жданович А.А. - 4923/1727200 доли в праве; за Водяновым А.А. - 4897/1727200 доли в праве; за Козловым А.В. - 4872/1727200 доли в праве; за Колупаевым А.Е. - 4820/1727200 доли в праве; за Ходовым Л.В. - 5001/1727200 доли в праве; Гайдук Л.В. - 5516/1727200 доли в праве; за Бердниковым С.А. - 4665/1727200 доли в праве; за Слезка Е.С. - 5284/1727200 доли в праве; за Величенко А.С. - 4820/1727200 доли в праве; за Иваницким А.В. - 4923/1727200 доли в праве; за Тимофеевым А.А. - 4768/1727200 доли в праве; за Леухиным О.В. - 6495/1727200 доли в праве; за Галкиной Н.А. - 5645/1727200 доли в праве; за Лукьяненок А.М. - 4923/1727200 доли в праве; за Вострецовым С.П. - 6238/1727200 доли в праве.

Техническими паспортами зданий по адресу: ..., строен. 2, ..., строен. 3, ..., строен. 4, ..., строен. 5, ..., строен. 6, ..., строен. 8, ..., строен. 9, ..., строен. 10, подтверждается, что на принадлежащей истцам земельном участке расположены нежилые здания.

Из технического паспорта здания по адресу: ... следует, что число этажей - 1, площадь застройки – 869,8 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 2 следует, что число этажей - 1, высота – 2,69 м., площадь застройки – 1081, 70 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 3 следует, что число этажей - 1, высота – 2,48 м., площадь застройки – 1044,70 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 4 следует, что число этажей - 1, высота – 2,48 м., площадь застройки – 811,70 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 5 (ряд 7 и 6) следует, что число этажей - 1, высота – 2,78 м., площадь застройки – 1008,70 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 6 следует, что число этажей - 1, высота – 2,91 м., площадь застройки – 940,5 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Их технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 8 следует, что число этажей - 1, высота – 3,63 м., площадь застройки – 1140,2 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Из технического паспорта здания по адресу: ..., строен. 10 следует, что число этажей - 2, высота – 4,85 м., площадь застройки – 254,1 кв.м., краткое описание – кирпичное, бескаркасное, назначение – стоянка автомобилей, наименование – нежилое строение, год постройки – 1979.

Нахождение зданий по адресу: ..., строен. 2, ..., строен. 3, ..., строен. 4, ..., строен. 5, ..., строен. 6, ..., строен. 8, ..., строен. 10, в пределах границ земельного участка подтверждается представленными в материалы дела ситуационными планами.

Согласно представленной в материалы дела справке от 12.11.2025 истцы являются членами ГК «Черемушки», оплатили полностью паевые членские взносы на строительство гаражей. Задолженность у истцов отсутствует.

Таким образом, истцы, как члены кооператива, выплатившие пай, имеют право на передачу в их собственность гаражных боксов, находящихся в их пользовании.

При этом из материалов дела следует, что право истцов на возведение гаражей никем на протяжении длительного периода времени не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась и выплата истцом паевых взносов.

В ходе судебного разбирательства судом также было установлено, что право собственности на спорные гаражные боксы ни за кем не зарегистрировано, в едином государственном реестре недвижимости данные сведения о зарегистрированных правах на гаражные боксы отсутствуют.

Исходя из правового смысла действующего законодательства Российской Федерации, разрешение вопроса о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество, в том числе гаражный бокс, приобретенный гражданином путем полной выплаты паевого взноса в гаражном или гаражно-строительном кооперативе, требует установления факта соблюдения обязательных правил при его возведении, то есть соответствия требованиям закона.

В подтверждение того, что спорные гаражные боксы возведены с соблюдением строительных, противопожарных норм и правил, а также, что они не создают угрозы жизни и здоровья граждан истцами в материалы дела представлены следующие заключения.

Согласно экспертному заключению технических решений по обеспечению пожарной безопасности индивидуальных гаражей № 82-Э от 10.10.2024, закрытые стоянки боксового типа для легковых автомобилей по адресам: ..., стр. 2, гаражные боксы №..., 23, 30, 31, 34, 36, 42, 49; ..., стр. 3, гаражные боксы №..., 5, 13, 33, соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности объектов по адресам: ..., гаражные боксы №...,7,8,14,21, ..., стр. 2, гаражный бокс ...; ..., стр. 3, гаражный бокс 34; ..., стр. 4, гаражные боксы №...,3,4,6,18,21,24,25,28, ..., стр. 5, гаражные боксы №...,28,29,38,44, ..., стр. 6, гаражные боксы №...,13,20,26,39, ..., стр.8, гаражные боксы №...,9,17,20,21,26,32,40, ..., стр. 8, гаражные боксы №...,11,14, ..., стр. 10, гаражный бокс ..., в зданиях не обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих и ограждающих строительных конструкций. Несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП ....-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП II-23-81* “Стальные конструкции», СНиП ...-83 Основания зданий и сооружений», ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований». Нежилые помещения (гаражные боксы) являются объектами завершенного строительства, соответствуют своему функциональному назначению и пригодны для безопасной эксплуатации. Усиление и замена строительных несущих и ограждающих конструкций данных объектов не требуется.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям государственным санитарным правилам и нормам нежилых помещений (индивидуальные гаражи-стоянки) ... от ..., нежилые помещения, расположенные в нежилых зданиях, расположенных по адресам: ..., гаражные боксы №...,7,8,14,21, ..., стр. 2, гаражный бокс ...; ..., стр. 3, гаражный бокс 34; ..., стр. 4, гаражные боксы №...,3,4,6,18,21,24,25,28, ..., стр. 5, гаражные боксы №...,28,29,38,44, ..., стр. 6, гаражные боксы №...,13,20,26,39, ..., стр.8, гаражные боксы №...,9,17,20,21,26,32,40, ..., стр. 8, гаражные боксы №...,11,14, ..., стр. 10, гаражный бокс ..., и предназначены для стоянки индивидуального легкового транспорта соответствуют требованиям государственным санитарным правилам и нормам: СанПнН 2.2.1/2....-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Таким образом, представленными в материалы дела и исследованными судом заключениями экспертиз установлено, что нежилые помещения спорных гаражных боксов на момент завершения строительства соответствовали требованиям закона и в настоящее время также им соответствуют.

Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствуют установленным требованиям, создают угрозу жизни и здоровью людей, нарушают права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат и стороной ответчика не предоставлены.

Ходатайств о назначении судебных экспертиз ответчиками, не заявлено.

Таким образом, учитывая то, что спорные гаражные боксы возведены на земельном участке, предоставленном под строительство и последующую эксплуатацию индивидуальных гаражей на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, существуют более 40 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность их возведения, нарушений законодательства при возведении гаражных боксов, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан, не установлено, истцы являются членами ГК «Черемушки», полностью оплатившими паевые взносы, владеют и пользуются соответствующими гаражными боксами по назначению как своими собственными, следовательно, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражные боксы, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за Чуковым А.Н. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 28,7 кв.м., по адресу: ..., пом.6; на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., пом.7; на нежилое помещение (гараж ...) площадью 16,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.2; на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.3; на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,6 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.4; на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом. 18; за Сазоновым А.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,2 кв.м., по адресу: ..., пом.8; за Шелеповой М.В. и Смолонской О.В. (по 1/2 доли в праве общей долевой собствености) на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., пом.14; за Романенко А.В. на нежилое помещение (гараж ... )площадью 19,2 кв.м., по адресу: ..., ул.Бирюкова Д.3/1, пом.21; за Брежневым С.Н. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.2, пом.16; за Яковлевой Г.М. на нежилое помещение (гараж бокс ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.3, пом.34; за Хохловым А.П. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 16,8 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.6; за Даутовым А.Ю. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 31,4 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.21; за Шабалиным В.Ф. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.24; за Костюкович М.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.25; за Васильчук В.Н. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.28; за Гуляевой Т.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.9; за Скокшиным Р.С. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.28; за Караваевым К.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.29; за Юрковым О.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.38; за Исаковым А.С. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.44; за Наумовым В.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 36,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,3 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,3 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.8; за Дубровской Викторией Сергеевной на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.13; за Ждановичем А.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.20; за Водяновым А.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.26; за Козловым А.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.39; за Колупаевым А.Е. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37,4 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.1; за Ходовым Л.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.9; за Гайдук Л.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.17; за Бердниковым С.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.20; за Слезка Е.С. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.21; за Величенко А.С. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 38 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.26; за Иваницким А.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 19,1 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.32; за Тимофеевым А.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,5 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.40; за Леухиным О.В. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25,2 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.2; за Галкиной Н.А. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.11; за Лукьяненок А.М. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.14; за Вострецовым С.П. на нежилое помещение (гараж ...) площадью 47,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 24,2 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 23,4 кв.м., по адресу: ..., строен.10, пом.10; за Величенко А.С. (гараж ...), площадью 38 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,3 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.26

На основании ч.5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Необходимость обращения истцов в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчика по делу, а обусловлена отсутствием у истцов возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на гаражные боксы.

Обращение истцов в суд с требованием о признании права собственности не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ими действий администрации Города Томска.

Таким образом, поскольку понесенные истцами в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, связаны с их намерением в судебном порядке признать право собственности на гаражные боксы, то решение суда по настоящему делу не может расцениваться как принятое против администрации Города Томска, не имеющей противоположных с заявителями юридических интересов, а потому понесенные истцами судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:

исковые требования Чукова Артема Николаевича, Сазонова Андрея Владимировича, Шелеповой Марины Владимировны, Васильчука Владимира Николаевича, Смолонской Оксаны Владимировны, Ходова Лазаря Валерьевича, Гуляевой Татьяны Александровны, Романенко Алексея Викторовича, Гайдук Людмилы Валерьевны, Скокшина Романа Станиславовича, Брежнева Сергея Николаевича, Яковлевой Галины Марковны, Караваева Константина Александровича, Хохлова Александра Порфирьевича, Юркова Олега Александровича, Бердникова Сергея Александровича, Исакова Анатолия Степановича, Даутова Александра Юрьевича, Слезки Евгения Сергеевича, Наумова Владислава Андреевича, Величенко Алексея Сергеевича, Дубровской Виктории Сергеевны, Иваницкого Александра Викторовича, Шабалина Владимира Федоровича, Ждановича Александра Алексеевича, Водянова Александра Александровича, Тимофеева Александра Александровича, Козлова Андрея Владимировича, Леухина Олега Вячеславовича, Колупаева Анатолия Егоровича, Галкиной Натальи Александровны, Лукьяненко Алексея Михайловича, Костюкович Марианны Владимировны, Вострецова Сергея Петровича к Муниципальному Образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска (ОГРН:...) о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 28,7 кв.м., по адресу: ..., пом.6;

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., пом.7;

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 16,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.2;

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.3;

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,6 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.4;

Признать за Чуковым Артемом Николаевичем, ... года рождения (ИНН: 701708748299) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом. 18;

Признать за Сазоновым Андреем Владимировичем, ... года рождения (ИНН 220908485044) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,2 кв.м., по адресу: ..., пом.8;

Признать за Шелеповой Мариной Владимировной, ... года рождения (ИНН 701740227371), Смолонской Оксаной Владимировной, ... года рождения (ИНН 701740470584) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., пом.14;

Признать за Романенко Алексеем Викторовичем, ... года рождения (ИНН 701729085765) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,2 кв.м., по адресу: ..., ул.Бирюкова Д.3/1, пом.21;

Признать за Брежневым Сергеем Николаевичем, ... года рождения (ИНН 701720336848) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.2, пом.16;

Признать за Яковлевой Галиной Марковной, ... года рождения (ИНН 700300434304) право собственности на нежилое помещение (гараж бокс ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.3, пом.34;

Признать за Хохловым Александром Порфирьевичем, ... года рождения (ИНН 702000125838) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 16,8 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.6;

Признать за Даутовым Александром Юрьевичем, ... года рождения (ИНН 191103322989) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 31,4 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.21;

Признать за Шабалиным Владимиром Федоровичем, ... года рождения (ИНН 702002249268) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.24;

Признать за Костюкович Марианной Владимировной, ... года рождения (ИНН 701702220907) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.25;

Признать за Васильчук Владимиром Николаевичем, ... года рождения (ИНН 701720431788) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,5 кв.м., по адресу: ..., строен.4, пом.28;

Признать за Гуляевой Татьяной Александровной, ... года рождения (ИНН 701708469739) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.9;

Признать за Скокшиным Романом Станиславовичем, ... года рождения (ИНН 701722579596) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.28;

Признать за Караваевым Константином Александровичем, ... года рождения (ИНН 701721135485) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.29;

Признать за Юрковым Олегом Александровичем, ... года рождения (ИНН 702002226084) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.38;

Признать за Исаковым Анатолием Степановичем, ... года рождения (ИНН 701701140952) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.5, пом.44;

Признать за Наумовым Владиславом Андреевичем, ... года рождения (ИНН 702404634090) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 36,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,3 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,3 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.8;

Признать за Дубровской Виктории Сергеевной, ... года рождения (ИНН 701701150284) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.13;

Признать за Ждановичем Александром Алексеевичем, ... года рождения (ИНН 702002226084) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.20;

Признать за Водяновым Александром Александровичем, ... года рождения (ИНН 701402146882) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.26;

Признать за Козловым Андреем Владимировичем, ... года рождения (ИНН 701703484317) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 18,9 кв.м., по адресу: ..., строен.6, пом.39;

Признать за Колупаевым Анатолием Егоровичем, ... года рождения (ИНН 702002097738) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37,4 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.1;

Признать за Ходовым Лазарь Валерьевичем, ... года рождения (ИНН 701501023730) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.9;

Признать за Гайдук Людмилой Валерьевной право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,4 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.17;

Признать за Бердниковым Сергеем Александровичем, ... года рождения (ИНН 701727868714) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.20;

Признать за Слезка Евгением Сергеевичем, ... года рождения (ИНН 701705463200) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 20,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.21;

Признать за Иваницким Александром Викторовичем, ... года рождения (ИНН 700700500632) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 19,1 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,7 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.32;

Признать за Тимофеевым Александром Александровичем, ... года рождения (ИНН 701722774406) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 37 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,5 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 18,5 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.40;

Признать за Леухиным Олегом Вячеславовичем, ... года рождения (ИНН 701744544879) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 25,2 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.2;

Признать за Галкиной Натальей Александровной, ... года рождения (ИНН 701712495467) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.11;

Признать за Лукьяненок Алексеем Михайловичем, ... года рождения (ИНН 701742423879) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 19,1 кв.м., по адресу: ..., строен.9, пом.14;

Признать за Вострецовым Сергеем Петровичем, ... года рождения (ИНН 701800152941) право собственности на нежилое помещение (гараж ...) площадью 47,6 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 24,2 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 23,4 кв.м., по адресу: ..., строен.10, пом.10;

Признать за Величенко Алексеем Сергеевичем, ... года рождения (ИНН 701720444466) право собственности на нежилое помещение (гараж ...), площадью 38 кв.м., состоящий из помещения первого этажа, площадью 18,7 кв.м., и помещения второго этажа, площадью 19,3 кв.м., по адресу: ..., строен.8, пом.26

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.Г. Баширова

Мотивированный текст решения изготовлен 11 марта 2026 года.

Подлинный документ подшит в деле №2-1023/2026 в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД№ 70RS0003-01-2026-000262-86

Дело № 2-1023/2026 ~ М-94/2026

РЕШЕНИЕ

Истец34

Ответчик

Третье лицо

Представитель

Решения

РЕШЕНИЕ

Участники

Истец34

Ответчик

Третье лицо

Представитель

Ход дела