РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года с. Усть-Кан
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шадеевой С.А., при секретаре судебного заседания Бугуевой Н.И., с участием помощника прокурора Канакаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Усть-Канского района в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками в соответствии с данными ЕГРН путем демонтажа части фундамента, установил:
Прокурор Усть-Канского района Республики Алтай в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером (данные изьяты), а именно: перенести контейнер, а также восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами (данные изьяты) в соответствии с данными ЕГРН путем демонтажа части фундамента.
Требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес> проживает ФИО3 и члены его семьи. Земельный участок по данному адресу с кадастровым номером (данные изьяты) принадлежит на праве собственности его дочери ФИО5 На территории земельного участка расположены два жилых помещения.
Земельный участок с кадастровым номером (данные изьяты) принадлежит на праве собственности ФИО1 На данном участке имеется зарегистрированный объект капитального строительства с кадастровым номером (данные изьяты), который является офисом продаж «(данные изьяты)», а также жилой дом с хозяйственными постройками. На территории земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты) также имеется контейнер. Данный контейнер препятствует поступлению дневного света в одно из жилых помещений по адресу: <адрес>, а также частично находится на территории земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты), то есть нарушаются права ФИО3, а также членов его семьи на пользование земельным участком.
Впоследствии прокурор уточнил свои исковые требования, просил обязать ФИО1, ФИО2 восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами (данные изьяты) и (данные изьяты) в соответствии с данными ЕГРН путем демонтажа части фундамента, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером № .
Определением суда от ******* производство по делу в части исковых требований об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером (данные изьяты), а именно перенести контейнер прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании помощник прокурора Усть-Канского района ФИО6 заявленные исковые требования поддержала.
В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 с предъявленными исковыми требованиями не согласился.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечение права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
******* ФИО3 обратился к прокурору <адрес> с заявлением в защиту его прав, ссылался на то, что проживает по адресу: <адрес>. На соседнем земельном участке, принадлежащем ФИО10 стоит контейнер, который загораживает дневной свет, в связи с чем, в жилом помещении ФИО3 темно. На неоднократные требования убрать контейнер ФИО1 не реагирует. ФИО3 является пенсионером, ему 65 лет, инвалид 3 группы. Самостоятельно обратиться в суд за восстановлением нарушенного права не может.
На момент рассмотрения дела ФИО1 исполнил требования искового заявления в части - убрал контейнер, в связи с чем, производство по делу прекращено в связи с отказом прокурора и материального истца ФИО3 от иска.
Прокурор в исковом заявлении просил обязать ФИО1, ФИО2 восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами (данные изьяты) и (данные изьяты) в соответствии с данными ЕГРН, путем демонтажа части фундамента, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).
В ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Как предусмотрено в ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 – 4 п. 45, п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также то, что именно ответчиком чинятся не соединенные с лишением владения препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, которые должны быть устранены.
ФИО3, ******* года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером (данные изьяты), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, о чем в ЕГРН сделана запись № от *******, земельный участок поставлен на кадастровый учет *******.
Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером (данные изьяты), расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5, ФИО7, ФИО7 по 1/3 доле, о чем в ЕГРН сделана запись № от *******, земельный участок поставлен на кадастровый учет *******.
ФИО3 в свою очередь не является собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты), расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит на праве обшей долевой собственности ФИО5, ФИО8, ФИО7 по 1/3 доле, право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соотвествии с их компетенцией.
Стороной истца не доказан факт наличия в действиях ответчиков признаков неправомерного поведения, нарушающего права истца ФИО3 Материальный истец не является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты), расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем его права как собственника не нарушены.
Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками в соответствии с данными ЕГРН путем демонтажа части фундамента, удовлетворению не подлежат, поскольку не установлено нарушение прав материального истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований прокурора Усть-Канского района в интересах ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами (данные изьяты) и (данные изьяты) в соответствии с данными ЕГРН путем демонтажа части фундамента, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд Республики Алтай.
Судья С.А. Шадеева
Мотивированное решение суда принято *******.
Судья С.А. Шадеева.