РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2026 года с. Усть-Кан
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шадеевой С.А., при секретаре Бугуевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Ябоганского сельского поселения, ФИО3 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ябоганского сельского поселения, ФИО3 о включении в наследственную массу ФИО1, умершей ******* квартиру общей площадью 27.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; о признании за ФИО2 в порядке наследования права собственности на квартиру общей площадью 25,9 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № , расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в 2002 год ФИО1 администрация Ябоганского сельского поселения предоставила квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В 2005 году в связи с болезнью ФИО1 уезжала к своей дочери (истцу) по месту ее проживания в <адрес>. В 2007 году документы на спорную квартиру не были оформлены надлежащим образом, в связи с чем, право собственности не было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Согласно справке, выданной администрацией Ябоганского сельского поселения в спорной квартире с 2007 года по 2017 год проживала ФИО1 С 2017 года по настоящее время данная квартира находится в пользовании истца ФИО2 Истец за свой счет изготовила технический паспорт на квартиру, обрабатывает земельный участок, содержит спорное недвижимое имущество, за свой счет производит ремонт.
Данная квартира находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от *******.
При обращении к нотариусу нотариального округа Усть-Канский район ******* было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ******* в связи с тем, что не представлены документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок и квартиру, находящихся по адресу: <адрес>. По запросу нотариуса из Управления Росреестра по РА поступило уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, согласно которым право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
В настоящее время нет возможности восстановить правоустанавливающие документы, поэтому истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала.
В судебное заседание ответчик ФИО3, представитель администрации Ябоганского сельского поселения не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Статьями 1111, 1112 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла ******* в <адрес> Республики Алтай, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ № от *******.
Согласно решению Усть-Канского районного суда Республики Алтай от ******* установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства матери ФИО1, умершей ******* в <адрес> Республики Алтай.
******* ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа «Усть-Канский район» с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество наследодателя ФИО1
На основании поступившего заявления нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей *******.
Постановлением нотариуса нотариального округа «Усть-Канский район» от ******* в совершении нотариального действия ФИО2 отказано в связи с тем, что наследником не представлены документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно справке из администрации Ябоганского сельского поселения № от ******* следует, что по данным похозяйственного учета ФИО1, ******* года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес> (№ книги – 16, стр. – 61, лицевой счет – 532, 2002-2006 гг., выбыла в другое хозяйство *******). С 2007-2017 г.г. зарегистрирована и проживала постоянно по адресу: <адрес> (№ книги – 13, стр. 33, лицевой счет 462). Фактически наследственное имущество в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя приняла ее дочь ФИО2, ******* года рождения, которая платила налоги, приняла меры по его сохранению. С 2017 года по настоящее время данная квартира в ведении ФИО2
Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на *******, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 25,9 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от *******, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от ******* право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2
Согласно справке из администрации Ябоганского сельского поселения № от *******. квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит.
В судебном заседании ФИО2 пояснила, что после смерти матери она фактически приняла наследство в виде спорной квартиры и земельного участка, осуществляет присмотр за домом, обрабатывает земельный участок.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а истица, являясь единственным наследником первой очереди, фактически приняла наследство матери.
На момент рассмотрения спора право собственности ФИО2 на указанное имущество никем не оспорено.
Доказательством с достоверностью подтверждающим, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО1 и она более 18 лет владела квартирой непрерывно как своей собственной, а после ее смерти квартира перешла во владение ее дочери ФИО2, являются показания свидетеля ФИО5, ФИО6
Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они являются логичными, последовательными, согласуются с материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
При таких обстоятельствах, исследовав доказательства в их совокупности, учитывая, ФИО1 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой как своей собственной, а ФИО2 осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, несет бремя содержания жилого помещения и земельного участка, принимая во внимание, что иных наследников после смерти ФИО1 нет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и с учетом принятия ФИО2 наследства, к истцу переходит в соответствии со ст. 218 ГК РФ и ст. 1152 ГК РФ право собственности на спорное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ******* квартиру общей площадью 27,2 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.
Судья С.А. Шадеева
Мотивированное решение суда принято 06 апреля 2026 года.
Судья С.А. Шадеева.