РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года село Аскиз
Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Райковой И.В., при секретаре Мастраковой А.В., с участием истца Бильтрекова Н.Н., его представителя Боргояковой И.И., представителя третьего лица – Отделения по Аскизскому району Государственного казенного учреждения Республики Хакасия «Управление социальной поддержки населения» Краевой А.А., помощника прокурора Аскизского района Симановича А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бильтрекова Н.Н. к Сазанаковой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бильтреков Н.Н. обратился в суд с иском к Сазанаковой А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14.04.1994 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, право собственности на другую 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано за его отцом – ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого является он (истец). С 2013 года по данному адресу зарегистрирована Сазанакова А.П., которая в период с 26.07.2006 по 17.09.2020 находилась под опекой (попечительством) его супруги Бильтрековой (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – Сагатаевой) И.И. Постановлением Администрации Аскизского района от 17.09.2020 № Бильтрекова И.И. освобождена от исполнения обязанностей попечителя в отношении Сазанаковой А.П. С указанного времени ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 09.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бильтреков А.Н., ФИО2, ФИО3, Государственное казенное учреждение Республики Хакасия «Управление социальной поддержки населения».
В судебном заседании истец Бильтреков Н.Н., его представитель Боргоякова И.И., допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель недееспособного ответчика Сазанаковой А.П. – представитель Государственного бюджетного учреждения Республики Хакасия «Туимский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица - Бильтреков А.Н., Бильтрекова И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних третьих лиц - ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ранее участвуя в судебном заседании, третье лицо Бильтрекова И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних третьих лиц - ФИО2, ФИО3, поддержала позицию истца.
Третье лицо Бильтреков А.Н. в письменном заявлении от 11.01.2026 также поддержал позицию истца.
Третье лицо – ОМВД России по Аскизскому району своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – Отделения по Аскизскому району Государственного казенного учреждения Республики Хакасия «Управление социальной поддержки населения» Краева А.А., действующая на основании доверенности от 14.04.2025, возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 14.04.1994 истцом Бильтрековым Н.Н. и ФИО1 у <данные изъяты> приобретена в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (договор о передаче жилья в собственность от 14.04.1994, выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 01.09.1999), выданная ГУП РХ УТИ от 17.12.2025).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> №, выданным Администрацией на территории Есинского сельского Совета Аскизского района ДД.ММ.ГГГГ.
Бильтреков Н.Н. приходится сыном ФИО1 (свидетельство (повторным) о рождении серии <...> №, выданным Есинским с/с Аскизского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ) и супругом Сагатаевой (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – Бильтрековой) И.И. (свидетельство о заключении брака серии <...> №, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).
Из сведений, содержащихся на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Распоряжением Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 20.11.2019 № жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перенумерована на следующий адрес: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной Администрацией Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия 21.11.2025, по адресу: <адрес>, значатся Бильтреков Н.Н., его брат Бильтреков А.Н., супруга Бильтрекова И.И., сын ФИО2, дочь ФИО3, опекаемая Сазанакова А.П.
В судебном заседании установлено, что постановлением Мэра города Абакана Республики Хакасия от 26.07.2006 № Сагатаева И.И. была назначена опекуном над несовершеннолетней Сазанаковой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.07.2006, место жительства несовершеннолетней определено по месту проживания опекуна.
Из свидетельства о регистрации по месту жительства №, выданного Администрацией Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия 28.01.2013, ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ от 17.11.2015 следует, что Сазанакова А.П. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 28.01.2013 по настоящее время.
Постановлением Администрации Аскизского района Республики Хакасия от 12.12.2019 № Сазанакова А.П. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, Аскизского района.
Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению специализированным жилищным фондом Аскизского района» от 27.01.2026 Сазанакова А.П. состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Аскизского района, жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения ей не предоставлялось.
Какие-либо права на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, за Сазанаковой А.П. не зарегистрированы, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 17.11.2025.
Постановлением Администрации Аскизского района Республики Хакасия от 17.09.2020 № Бильтрекова И.И. освобождена от исполнения обязанностей попечителя в отношении несовершеннолетней Сазанаковой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшейся без попечения родителей, с прекращением выплат ежемесячных денежных средств на предоставление полного государственного обеспечения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, находящимся под опекой (попечительством) и в приемных семьях, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в размере, предусмотренном действующим законодательством Республики Хакасия, с 01.10.2020.
Вступившим в законную силу решением Абаканского городского суда Республики Хакасия от 04.05.2023 Сазанакова А.П. признана недееспособной.
На основании Решения комиссии по признанию граждан нуждающимися в социальном обслуживании, в том числе социальных услугах по уходу, выданного Отделением ГКУ РХ «УСПН» по Аскизскому району № от 12.08.2025, Сазанакова А.П. признана нуждающейся в социальном обслуживании в стационарной форме. С ДД.ММ.ГГГГ Сазанакова А.П. проживает в ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат»», где зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сообщение ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» от 26.11.2025 №, ответ на запрос на предоставление сведений о ФЛ от 17.11.2025).
Распоряжением Отделения по Ширинскому району от 19.08.2025 № над недееспособной Сазанаковой А.П. установлена опека, опекуном назначено ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» в лице директора ФИО4, место жительства Сазанаковой А.П. определено по адресу: <адрес>.
Из сообщений ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» от 26.11.2025 №, от 23.01.2026 № следует, что дата окончания лечения получателя социальных услуг не определена, поскольку договор о предоставлении социальных услуг в стационарной форме обслуживания заключается на срок индивидуальной программы предоставления социальных услуг и продлевается на период нуждаемости в социальном обслуживании, что предполагает, продление срока регистрации по месту пребывания.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, родственником истца и членом его семьи не является, что подтверждается справкой Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 07.11.2025, а также показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в ходе судебного разбирательства.
Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).
Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Сазанакову А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сазанаковой А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.
Председательствующий И.В. Райкова