РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А., при секретаре Роппель В.А., помощник судьи Юкова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Ковенькиной Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к Ковенькиной Е.В., в котором просило взыскать досрочно задолженность по кредитному договору № от /.,/ в размере 699003 рубля 06 коп., в том числе, 623734 рубля 13 коп. – остаток ссудной задолженности, 75268 рублей 93 коп. – плановые проценты за период с /.,/ по /.,/;
обратить взыскание на земельный участок по адресу: /.,/, /.,/», /.,/, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 384000 рублей;
расторгнуть кредитный договор № /.,/ от /.,/, заключенный между Ковенькиной Е.В. и Банком ВТБ (публичное акционерное общество), расходы по уплате государственной пошлины в размере 58980 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что /.,/ Банк ВТБ (ПАО) и Ковенькина Е.В. заключили кредитный договор № №, по условиям которого Банк предоставляет заемщику кредит в размере 650000 рублей сроком на 62 месяца, процентная ставка 27,8% годовых. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно – приобретения в собственность на основании ДКП предмета ипотеки. Предметом ипотеки является земельный участок по адресу: /.,/, №», /.,/, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. Земельный участок находится в собственности Ковенькиной Е.В. Начиная с декабря 2025 года погашение кредита заемщиком осуществляется с нарушением сроков, указанных в кредитном договоре. Последний платеж был произведен /.,/, однако данных денежных средств было недостаточно для полного погашения задолженности.
В связи с нарушением заемщиком сроков внесения очередного платежа, допущении просрочек более трех раз в течение 12 месяцев, Банком предъявлено письменное требование о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки (требование от /.,/). В соответствии с требованием заемщику был предоставлен срок до /.,/ погасить досрочно всю сумму задолженности по кредиту. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на /.,/ (включительно) задолженность заемщика составляет 699003 рубля 06 коп., в том числе, 623734 рубля 13 коп. – остаток ссудной задолженности, 75268 рублей 93 коп. – плановые проценты за период с /.,/ по /.,/.
Начальную продажную стоимость предмета ипотеки следует установить исходя из 80 процентов от рыночной стоимости – 480000 рублей, указанной в отчете об оценке, что составляет 384000 рублей.
Истец Банк ВТБ (публичное акционерное общество), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Ковенькина Е.В. в судебное заседание не явилась.
Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по указанному в материалах дела адресу.
Судебные извещения не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /.,/ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /.,/ №).
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.
Изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу положений пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно статье 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.
Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от /.,/ № 63-ФЗ «Об электронной подписи» установлено, что электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.
Федеральный закон от /.,/ № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (статья 6) предусматривает, что информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем (далее - соглашения между участниками электронного взаимодействия). Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных неквалифицированной электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать порядок проверки электронной подписи. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны соответствовать требованиям статьи 9 настоящего Федерального закона.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от /.,/ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий.
Согласно пункту 14 статьи 7 Федерального закона от /.,/ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» документы, необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) в соответствии с настоящей статьей, включая индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) и заявление о предоставлении потребительского кредита (займа), могут быть подписаны сторонами с использованием аналога собственноручной подписи способом, подтверждающим ее принадлежность сторонам в соответствии с требованиями федеральных законов, и направлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет». При каждом ознакомлении в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа) заемщик должен получать уведомление о сроке, в течение которого на таких условиях с заемщиком может быть заключен договор потребительского кредита (займа) и который определяется в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, /.,/ между Банком ВТБ (ПАО) (кредитор) и Ковенькиной Е.В. (заемщик) заключен кредитный договор /.,/, согласно условиям которого сумма кредита – 650000 рублей (п. 1), срок возврата кредита: в дату истечения 62 месяцев с даты представления кредита (п. 2), процентная ставка на дату заключения договора 27,8% (п. 4), количество платежей 62, размер ежемесячного платежа (кроме первого и последнего) 20159 рублей 93 коп. (п. 7), описание предмета ипотеки: объект недвижимости земельный участок кадастровый №, адрес (местонахождение): /.,/, № /.,/, общая площадь 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, цена предмета ипотеки по ДКП 850000 рублей (п. 11).
Заемщик Ковенькина Е.В. была идентифицирована кредитором посредством введения персональных данных, предоставления копии паспорта и номера мобильного телефона.
Таким образом, судом установлено, что между Ковенькиной Е.В. и Банком ВТБ (ПАО) в электронном виде с соблюдением простой письменной формы посредством использования функционала сайта в сети Интернет заключен кредитный договор /.,/ от /.,/.
Согласно банковскому ордеру № от /.,/ Ковенькиной Е.В. предоставлен кредит в размере 650000 рублей, путем зачисления на счет №.
В соответствии со статьями 29, 30 Федерального закона № от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, в которых должны быть указаны процентные ставки по кредитам, и комиссионное вознаграждение по операциям, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.
В вышеизложенных документах содержатся все существенные условия договора.
Банк выполнил взятые на себя обязательства и перечислил денежные средства по договору. Факт предоставления Ковенькиной Е.В. денежных средств ответчиком не оспаривался, доказательств обратного суду не представлено.
По договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от /.,/, Н. (продавец) обязуется передать в собственность Ковенькиной Е.В. (покупатель) земельный участок по адресу: /.,/, /.,/», /.,/, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства кадастровый №, а покупатель обязуется принять объект и уплатить за него установленную договором цену (п. 1). Стоимость объекта составляет 850000 рублей. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости объекта: 200000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя. 650000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, представленных в соответствие с кредитным договором /.,/ от /.,/.
В нарушение принятых на себя обязательств ответчик платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору вносила несвоевременно и не в полном объеме. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, в материалы дела не представлено.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, положения пункта 2 статьи 819, пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, Банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита вместе с причитающимися процентами в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору.
/.,/ в адрес Ковенькиной Е.В. (/.,/, пер. Заозерный, /.,/) направлено Банком ВТБ (публичное акционерное общество) требование о досрочном истребовании задолженности, в котором указано, что размер задолженности на /.,/ составляет 685980 рублей 43 коп., и требование Банка в срок не позднее /.,/ досрочно погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся Банку проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, выплата которых предусмотрена условиями кредитного договора № от /.,/.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность Ковенькиной Е.В. по кредитному договору № /.,/ от /.,/ за период с /.,/ по /.,/ составляет 699003 рубля 06 коп., в том числе, 623734 рубля 13 коп. – остаток ссудной задолженности, 75268 рублей 93 коп. – плановые проценты за период с /.,/ по /.,/.
Представленный Банком ВТБ (публичное акционерное общество) расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.
Ответчиком представленный Банком расчет не оспорен, доказательства исполнения обязательств по погашению задолженности по кредитному договору не представлены.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании изложенного суд полагает, что в данном случае не возврата суммы кредита в установленные сроки является существенным нарушением условий договора.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Истцом /.,/ в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и извещение о намерении Банка расторгнуть кредитный договор.
Ответчиком меры по погашению долга по кредитному договору по настоящее время не приняты, ответ на претензию не дан. Доказательств иного ответчиком не предоставлено.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о досрочном расторжении кредитного договора /.,/ от /.,/, заключенному с Ковенькиной Е.В., основано на законе.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.
Согласно части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.
Статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (часть 1).
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (часть 2).
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (часть 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, части 2 и 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат правила, позволяющие определить степень нарушения основного обязательства, необходимую для предъявления требований залогодержателя.
В силу части 1 статьи 50 Федерального закона от /.,/ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно статье 3 Федерального закона от /.,/ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
Судом установлено, что обязательства по кредитному договору № от /.,/ не исполнены, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, соглашения об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке между сторонами не заключалось, в связи с чем требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению.
Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.,/ следует, что в отношении земельного участка кадастровый № адрес: /.,/, окр.д. /.,/», /.,/, площадь 600+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение дачного хозяйства, с /.,/ зарегистрировано право собственности Ковенькиной Е.В. Ограничение прав – ипотека с /.,/ на 62 месяца с даты предоставления кредита в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество).
Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по /.,/ по запросу суда представлено регистрационное дело объекта недвижимости с кадастровым номером /.,/.
Оснований, предусмотренных частью 1 статьи 54.1 Федерального закона от /.,/ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от /.,/ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от /.,/ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «Институт оценки собственности и финансовой деятельности» № от /.,/ рыночная стоимость земельного участка кадастровый № общей № /.,/ – 480000 рублей.
Таким образом, суд принимает стоимость заложенного имущества, установив его начальную продажную стоимость при реализации с публичных торгов в размере 384000 рублей.
Разрешая требование Банка о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 58980 рублей, которая соответствует положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, что подтверждается представленным платежным поручением № от /.,/ (40000 рублей - за два требования неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество, о расторжении кредитного договора; 18980 рублей - за требование имущественного характера о взыскании задолженности по кредитному договору).
Принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с Ковенькиной Е.В. в пользу истца в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежит взысканию 58980 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд /.,/ решил:
исковое заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Ковенькиной Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № № от /.,/, заключенный между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и Ковенькиной Екатериной Владимировной.
Взыскать с Ковенькиной Екатерины Владимировны, /.,/ № /.,/ № № в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (/.,/) денежные средства в счет задолженности по кредитному договору № № от /.,/ за период с /.,/ по /.,/ в размере 699003 рубля 06 коп., в том числе, 623734 рубля 13 коп. – остаток ссудной задолженности, 75268 рублей 93 коп. – плановые проценты за период с /.,/ по /.,/, в счет расходов по уплате государственной пошлины 58980 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок кадастровый № /.,/», /.,/, площадь 600+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение дачного хозяйства, право собственности на который с /.,/ зарегистрировано за Ковенькиной Екатериной Владимировной, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 384000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 24.07.2026
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-1761/2026
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Роппель В.А.