ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Ч., при секретаре Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г., Г., Н. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
А. Е.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. М. А., М. А. А., А. И. Д. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании требований указывает на то, что ответчик является собственником квартиры, общей площадью 65 кв.м, расположенной по адресу: г. ..., кадастровый __ что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Согласно решению Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 24.08.2020 по делу __ истица и ее дочь М. А.А. были признаны приобретшими права пользования спорной квартирой на условиях социального найма. Несовершеннолетние М. М.А. и Н. были вселены в спорную квартиру в качестве несовершеннолетних детей истицы. Истица и ее трое несовершеннолетних детей состоят на регистрационном учете по адресу расположения спорной квартиры.
Истцы не использовали право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой о регистрации по адресу: г. ... кв.11 (период с 24.03.1992 по 24.02.2021), выпиской из домовой книги о регистрации по адресу спорной квартиры (период с 24.02.2021 по настоящее время), справками МКУ ГЖА от 19.03.2026.
М. М.А. и А. И.Д. были вселены в спорное жилое помещение с даты рождения в качестве детей истицы, проживают там до настоящего времени, следовательно, приобрели права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, равных с их матерью А. Е.Е..
Уведомлением от 27.01.2026 истице отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения. В качестве причины отказа указано, что истицей не представлен документ, подтверждающий права М. М.А., А. И.Д. на пользование спорным жилым помещением.
Истица полагает данный отказ незаконным и на основании изложенного просит суд, признать М. М.А., А. И. Д. приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ..., на условиях социального найма.
Признать за А. Е.Е., М. А. А., М. М. А., А. И.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, общей площадью 65 кв.м, расположенную по адресу: г. ..., кадастровый __
В судебное заседание явилась А. Е.Е., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Против вынесения решения в заочной форме не возражала.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к надлежащему извещению о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем неоднократного направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по месту жительству, о причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление в адрес суда не направили (л.д. 40).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования А. Е.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. М. А., М. А. А., А. И. Д. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
Судом установлено, сторонами не оспорено, что на основании выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. ...л.д. 7)
Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 24.08.2020 за М. Е.Е. (ныне А. Е.Е.), М. А.А. признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма. 29.12.2020 решение вступило в законную силу (л.д. 8-12).
А. Е.Е., и ее несовершеннолетние дети М. М. А., М. А. А., А. И.Д. состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13 – 14 оборот).
М. М.А. и А. И.Д. были вселены в спорное жилое помещение с момента рождения в качестве детей истицы, проживают там до настоящего времени, состоят на регистрационном учете, следовательно, приобрели права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, равных с их матерью А. Е.Е..
Кроме того, истица несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые обслуживающими организациями.
Уведомлением от 27.01.2026 истице отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений. В качестве причины отказа указано, что истицей не представлен документ, подтверждающий права М. М.А., А. И.Д. на пользование спорным жилым помещением (л.д. 27, 27 оборот).
Истцы не использовали право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой о регистрации по адресу: г. ... за период с 24.03.1992 по 24.02.2021 (л.д. 20), выпиской из домовой книги о регистрации по адресу спорной квартиры за период с 24.02.2021 по настоящее время (л.д. 34), справками МКУ ГЖА от 19.03.2026 (л.д. 28-31).
Согласно ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи. В силу ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года __ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками долевой собственности на это помещение.
В соответствии с п.2 Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Данное жилое помещение у истца, является единственным недвижимым имуществом и местом постоянного проживания. Данное спорное жилое помещение в споре и под запрещением (арестом) - не состоит. Права третьих лиц на спорное жилое помещение - отсутствуют.
Законность проживания истца в спорном жилом помещении с момента вселения ни кем не оспаривалось, иски об ее выселении, прекращении права пользования не предъявлялись. С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г., Г., Н. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать Г., Н. приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., д.63 кв.15, на условиях социального найма.
Признать за Н., Г., Г., Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ..., д.63 кв.15.
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2026.
Судья «подпись» Е.Н. Чудова
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска
Гражданское дело __
УИД __
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Ч., при секретаре Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г., Г., Н. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
А. Е.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. М. А., М. А. А., А. И. Д. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании требований указывает на то, что ответчик является собственником квартиры, общей площадью 65 кв.м, расположенной по адресу: г. ..., кадастровый __ что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
__ истица и ее дочь М. А.А. были признаны приобретшими права пользования спорной квартирой на условиях социального найма. Несовершеннолетние М. М.А. и Н. были вселены в спорную квартиру в качестве несовершеннолетних детей истицы. Истица и ее трое несовершеннолетних детей состоят на регистрационном учете по адресу расположения спорной квартиры.
Истцы не использовали право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой о регистрации по ... (период с 24.03.1992 по 24.02.2021), выпиской из домовой книги о регистрации по адресу спорной квартиры (период с 24.02.2021 по настоящее время), справками МКУ ГЖА от 19.03.2026.
М. М.А. и А. И.Д. были вселены в спорное жилое помещение с даты рождения в качестве детей истицы, проживают там до настоящего времени, следовательно, приобрели права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, равных с их матерью А. Е.Е..
Уведомлением от 27.01.2026 истице отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения. В качестве причины отказа указано, что истицей не представлен документ, подтверждающий права М. М.А., А. И.Д. на пользование спорным жилым помещением.
Истица полагает данный отказ незаконным и на основании изложенного просит суд, признать М. М.А., А. И. Д. приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ... на условиях социального найма.
Признать за А. Е.Е., М. А. А., М. М. А., А. И.Д. право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, общей площадью 65 кв.м, расположенную по адресу: г. ... кадастровый __
В судебное заседание явилась А. Е.Е., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Против вынесения решения в заочной форме не возражала.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, судом приняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, к надлежащему извещению о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем неоднократного направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по месту жительству, о причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление в адрес суда не направили (л.д. 40).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования А. Е.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. М. А., М. А. А., А. И. Д. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
Судом установлено, сторонами не оспорено, что на основании выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Новосибирск, ... (л.д. 7)
Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 24.08.2020 за М. Е.Е. (ныне А. Е.Е.), М. А.А. признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма. 29.12.2020 решение вступило в законную силу (л.д. 8-12).
А. Е.Е., и ее несовершеннолетние дети М. М. А., М. А. А., А. И.Д. состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13 – 14 оборот).
М. М.А. и А. И.Д. были вселены в спорное жилое помещение с момента рождения в качестве детей истицы, проживают там до настоящего времени, состоят на регистрационном учете, следовательно, приобрели права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, равных с их матерью А. Е.Е..
Кроме того, истица несет бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые обслуживающими организациями.
Уведомлением от 27.01.2026 истице отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений. В качестве причины отказа указано, что истицей не представлен документ, подтверждающий права М. М.А., А. И.Д. на пользование спорным жилым помещением (л.д. 27, 27 оборот).
Истцы не использовали право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой о регистрации по адресу: г. ... за период с 24.03.1992 по 24.02.2021 (л.д. 20), выпиской из домовой книги о регистрации по адресу спорной квартиры за период с 24.02.2021 по настоящее время (л.д. 34), справками МКУ ГЖА от 19.03.2026 (л.д. 28-31).
Согласно ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи. В силу ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года __ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года __ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками долевой собственности на это помещение.
В соответствии с п.2 Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Данное жилое помещение у истца, является единственным недвижимым имуществом и местом постоянного проживания. Данное спорное жилое помещение в споре и под запрещением (арестом) - не состоит. Права третьих лиц на спорное жилое помещение - отсутствуют.
Законность проживания истца в спорном жилом помещении с момента вселения ни кем не оспаривалось, иски об ее выселении, прекращении права пользования не предъявлялись. С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г., Г., Н. к Мэрии г. Новосибирска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать Г., Н. приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ..., на условиях социального найма.
Признать за Н., Г., Г., Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: г. ...
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2026.
Судья «подпись» Е.Н. Чудова
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска