РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2026 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Сеньковой К.А., при секретаре Ворончихиной У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазутиной Марии Валерьевны к Чернышовой Карине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира кадастровый номер __, находящаяся по адресу: г.Новосибирск, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: __ от 19.10.2023.
В данной квартире зарегистрирован и проживает племянник истца – Чернышов С. И., который 07.07.2021 заключил брак с Чернышовой Кариной Владимировной.
Квартиру истец приобрела в ипотеку и после приобретения разрешила в ней проживать своему племяннику с его супругой. Зарегистрировались по месту жительства в вышеуказанной квартире они 11.04.2024.
24.10.2025 брак между Чернышовым С.И. и Чернышовой К.В. был расторгнут в органах записи актов гражданского состояния. С момента расторжения брака их семейные отношения прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, каких-либо договоров по найму жилья между истцом и ответчиком не заключалось.
С октября 2025 г. Чернышова К.В. в вышеуказанной квартире не проживает, просьбы о снятии с регистрационного учета игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, поскольку мной квартира выставлена на продажу, а регистрация ответчика в квартире ограничивает мое право распоряжаться собственностью.
Истец неоднократно обращалась к Чернышовой К.В. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, несмотря на предупреждения собственника жилого помещения, ответчик продолжает свои противоправные действия. При этом самостоятельно сниматься с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ... ответчик отказывается. О нынешнем месте проживания Чернышовой К.В. истцу неизвестно.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Чернышову Карину Владимировну, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ... и снять с регистрационного учета.
Истец Лазутина М.А., представитель истца Скрипко О.Г. в судебном заседании заявленные доводы поддержали в полном объеме.
Ответчик Чернышова В.К. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.
Исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора, которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г.Новосибирск, ..., на основании договора купли-продажи __ от 19.10.2023 /__/.
В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Чернышова Карина Владимировна, xx.xx.xxxx года рождения, что подтверждается ответом <данные изъяты>.
Как указывает истец, ответчик членом ее семьи не является, не проживает совместно с Истцом, не ведет совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании жилого помещения, является бывшей супругой сына.
Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вещей в квартире ее нет, выехала доброовльно.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании Чернышовой Карины Владимировны, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазутиной Марии Валерьевны, удовлетворить.
Признать Чернышову Карину Владимировну (паспорт __ __) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Чернышовой Карины Владимировны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2026
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-2760/2026 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.