ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 г. г.Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре судебного заседания Абабиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких Ю. П. к ООО "Новый мир" о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится вышеуказанное гражданское дело.
В обоснование исковых требований, с учетом их уточнения, указано, что между Гладких Ю.П. и ООО «Новый Мир» заключен договор подряда на строительство дома __ от 11.10.2023. Пунктом 1.1. договора установлено, что подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома согласно перечню работ и проекта и на условиях, указанных в договоре, на земельном участке, расположенном по адресу: ... с кадастровым __ Согласно п. 5.1. договора стоимость работ составляет 4 000 000 рублей. В соответствии с п.п. 5.2.- 5.7. договора оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке: 600 000 (оплачивается за счет собственных средств в день подписания договора); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.11.2023); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.12.2023); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.01.2024); 1 400 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 15.03.2024); 1 400 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 01.06.2024). Сроки исполнения обязательств установлены п. 4.1. договора: - начально работ на объекте – 15.10.2023, окончание работ на объекте – 31.08.2024. Истцом по договору внесена сумма в общем размере 3 440 000 рублей, что подтверждается квитанциями. Согласно строительно-техническому заключению __ при проведении исследования установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: г... кадастровый __ имеются недостатки строительно-технического и строительно-монтажного характера, несоответствия требованиям действующих строительных регламентов. Так были установлены недостатки в виде: отклонения плоскости промежуточного слоя (бетонного) пола от горизонтали, превышающие допустимые нормы. При проведении исследования установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: ..., кадастровый __ имеются несоответствия требованиям договора подряда __ от xx.xx.xxxx., не выполненные работы. Так были установлены не выполненные работы и несоответствия в виде: отсутствия строения – крыльца, отсутствия оконных блоков и отделки наружных откосов оконных блоков, отсутствия входных дверных блоков, частичного отсутствия перегородочных и ограждающих стен из газобетона, отсутствия конструкции крыши, кровли и перекрытия помещений второго этажа, отсутствия бетонного слоя пола в помещении Гараж, отсутствия утепления и отделки фасада, отсутствия переливного септика. При ответе на первый вопрос установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: г... кадастровый __ имеются недостатки в виде несоответствия требованиям действующих строительных регламентов. Для устранения выявленных недостатков выполненных работ необходимо провести работы, указанные в дефектной ведомости на стр. 30 данного заключения. Для устранения выявленных невыполненных работ необходимо провести работы, указанных в дефектной ведомости на стр. 30-33 данного заключения. Определена стоимость устранения недостатков выполненных работ, выявленных в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ которая составляет 60 055 рублей. Определена стоимость установленных несоответствий требованиям проекта договора подряда __ от 11.10.2023 г., невыполненных работ в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ которая составляет 4 504 736 рублей. Учитывая, что 560 000 рублей не оплачены истцом, то стоимость невыполненных работ составляет 3 944 736 рублей. Кроме того, истцом понесены расходы на юридические услуги в размере 50 000 рублей. Размер компенсации морального вреда истец оценивает в 25 000 рублей.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:
Расторгнуть договор подряда на строительство дома __ от xx.xx.xxxx, заключенный между Гладких Ю.П. и ООО «Новый Мир».
Взыскать с ООО «Новый Мир» в пользу Гладких Ю. П. стоимость невыполненных работ в размере 3 944 736 рублей, штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных судом требований, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель Машко П. И. в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Новый Мир» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 42).
По правилам ст. 233-244 ГПК РФ данное гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим пар. 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами названного кодекса об этих видах договоров (п. 2).
Согласно ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.
Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Из обстоятельств дела видно, что xx.xx.xxxx года между Гладких Ю. П. и ООО «Новый Мир» был заключен договор подряда __ на строительство дома, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить следующие виды работ: построить индивидуальный жилой дом согласно перечня работ и проекта, на условиях, указанных в настоящем договоре. Работы выполняются по адресу: г...», кадастровый __ (п. 1.1. договора).
Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности (п. 3.1.1. договора).
Подрядчик обязан в установленные настоящим договором сроки завершить работы и сдать результат работ заказчику (п. 3.1.4. договора).
Заказчик обязан произвести оплату работы в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором, заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность подрядчика (п.п. 3.2.4, 3.3. договора).
Согласно п. 4.1. договора, работы, предусмотренные договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ xx.xx.xxxx, окончание работ xx.xx.xxxx года.
Цена договора составляет 4 000 000 рублей (п. 5.1. договора).
В соответствии с п.п. 5.2.- 5.7. договора оплата работ осуществляется поэтапно в следующем порядке: 600 000 (оплачивается за счет собственных средств в день подписания договора); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.11.2023); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.12.2023); 200 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 05.01.2024); 1 400 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 15.03.2024); 1 400 000 (оплачивается за счет собственных средств в срок не позднее 01.06.2024).
Истцом внесена по оплата по договору в общем размере 3 440 000 рублей, что подтверждается квитанциями от xx.xx.xxxx на сумму 600 000 рублей, от xx.xx.xxxx на сумму 200 000 рублей, от xx.xx.xxxx на сумму 200 000 рублей, от xx.xx.xxxx сумму 200 000 рублей, от xx.xx.xxxx на сумму 1 400 000 рублей, от xx.xx.xxxx на сумму 840 000 рублей.
Согласно ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Кроме этого, на основании ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
xx.xx.xxxx истец обратился в ИП Зеркаль А.Р. для исследования индивидуального жилого дома по адресу г. ... кадастровый __ с целью выявления строительных недостатков и невыполненных работ, подготовки письменного заключения.
Согласно заключению эксперта Зеркаля А.Р. __ установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ имеются недостатки строительно-технического и строительно-монтажного характера, несоответствия требованиям действующих строительных регламентов. Так были установлены недостатки в виде: отклонения плоскости промежуточного слоя (бетонного) пола от горизонтали, превышающие допустимые нормы. При проведении исследования установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: ..., кадастровый __ имеются несоответствия требованиям договора подряда __ от xx.xx.xxxx г., не выполненные работы. Так были установлены не выполненные работы и несоответствия в виде: отсутствия строения – крыльца, отсутствия оконных блоков и отделки наружных откосов оконных блоков, отсутствия входных дверных блоков, частичного отсутствия перегородочных и ограждающих стен из газобетона, отсутствия конструкции крыши, кровли и перекрытия помещений второго этажа, отсутствия бетонного слоя пола в помещении Гараж, отсутствия утепления и отделки фасада, отсутствия переливного септика. При ответе на первый вопрос установлено, что в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ имеются недостатки в виде несоответствия требованиям действующих строительных регламентов. Для устранения выявленных недостатков выполненных работ необходимо провести работы, указанные в дефектной ведомости на стр. 30 данного заключения. Для устранения выявленных невыполненных работ необходимо провести работы, указанных в дефектной ведомости на стр. 30-33 данного заключения. Определена стоимость устранения недостатков выполненных работ, выявленных в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ которая составляет 60 055 рублей. Определена стоимость установленных несоответствий требованиям проекта договора подряда __ от 11.10.2023 г., невыполненных работ в индивидуальном жилом доме по адресу: ... кадастровый __ которая составляет 4 504 736 рублей.
Учитывая, что 560 000 рублей не оплачены истцом, то стоимость невыполненных работ составляет 3 944 736 рублей
Исходя из положений пунктов 1, 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года __ "О защите прав потребителей" (далее по тексту - Закон "О защите прав потребителей"), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).
Принимая установленные заключением наличие неотработанной стоимости работ и недостатков в уже произведённых работах, суд считает необходимым расторгнуть договор подряда __ на строительство дома от xx.xx.xxxx года и взыскать с ответчика ООО «Новый Мир» стоимость невыполненных работ в размере 3 944 736 рублей (4 504 736 – 560 000).
Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.
Пунктом 1 ст. 150 ГК РФ определено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (ч. 1 ст. 151 ГК РФ).
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (ч. 2 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что моральный вред - это нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, перечень которых законом не ограничен. В ст. 151 ГК РФ закреплены общие правила по компенсации морального вреда без указания случаев, когда допускается такая компенсация. Поскольку возможность денежной компенсации морального вреда обусловлена посягательством на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, само по себе отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на возмещение морального вреда.
Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", определяя размер компенсации морального вреда, суду необходимо, в частности, установить, какие конкретно действия или бездействие причинителя вреда привели к нарушению личных неимущественных прав заявителя или явились посягательством на принадлежащие ему нематериальные блага и имеется ли причинная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими негативными последствиями, форму и степень вины причинителя вреда и полноту мер, принятых им для снижения (исключения) вреда.
На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации __ от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Таким образом, обязательным условием для компенсации морального вреда по Закону РФ «О защите прав потребителей» является наличие вины причинителя вреда, что также было отражено и в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 года __ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд полагает, что требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 25 000 руб.
Исходя из положения ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
__ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.
На основании изложенного в пользу истца подлежит взысканию с ответчика, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 984 868 (3 944 736+25 000) / 2.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как разъяснено в п. 12,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 __ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, суд удовлетворяет указанное требование с учетом требования о разумности.
Истцом понесены судебные расходы на оплату юридических услуг, которые подтверждаются договором оказания юридических услуг от xx.xx.xxxx, распиской в получении Машко П.И. от Гладких Ю.П. денежных средств в размере 50 000 рублей от 22 октября 2024 года.
Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая требования разумности, суд полагает подлежащей взысканию сумму судебных расходов в размере 50 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Расторгнуть договор подряда на строительство дома __ от xx.xx.xxxx, заключенный между Гладких Ю.П. и ООО «Новый Мир».
Взыскать с ООО «Новый Мир» в пользу Гладких Ю. П. стоимость невыполненных работ в размере 3 944 736 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере 1 984 868 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей, а всего взыскать 6 004 604 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 06 октября 2026 года.
Судья Ю.В. Елапов