ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре Абабиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к Бирюкову М. В. взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, установил:
Представитель истца обратился в суд с иском о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с xx.xx.xxxx в размере 68 001,11 руб., пени в размере 31 543,99 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее – Фонд модернизации ЖКХ) наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, постановлением Правительства Новосибирской области от 13 ноября 2013 г. №490-п.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области с августа 2014 г.
В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...
Согласно выписке из ЕГРН, Бирюков М.В. является собственником квартиры __ расположенной по указанному выше адресу, площадью 57,42 кв.м.
Уведомления Фондом направляются по адресу нахождения жилого помещения в многоквартирном доме (...) за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос (ст. 182 ч. 2 п. 9 ЖК РФ).
У ответчика возникла задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
__п от 04.10.2022 года согласно которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: на 2014 год - в размере 5,60 рубля; на 2015 год - в размере 6,10 рубля; на 2016 год - в размере 6,10 рубля; на 2017 год - в размере 6,45 рубля; на 2018 год - в размере 6,80 рубля; на 2019 год - в размере 7,05 рубля; на 2020 год - в размере 7,72 рубля; на 2021 год - в размере 8,03 рубля; на 2022 год - в размере 10,07 рубля; на 2023 год - в размере 12,53 рубля; на 2024 год - в размере 15,52 рубля, на 2025 год – 19,29 рубля.
За период с февраля 2015 по августа 2025 г. размер задолженности составляет 68 001,11 руб. В связи с наличием задолженности, начислены пени.
Представитель истца - Фонда модернизации ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Бирюков М.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен лично, о чем свидетельствует его расписка на извещении.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из выписки ЕГРН следует, что Бирюков М.В. с xx.xx.xxxx является собственником жилого помещения с кадастровым __ площадью 58 кв.м., расположенного по адресу: г. ...
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Из положений ст. 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
На основании Постановления Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 __ (ред. от 30.12.2013) "О наделении некоммерческой организации "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области" полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области" Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Фонд) наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.
Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Законом Новосибирской области от 05.07.2013 __ (ред. от 30.03.2021) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 04.07.2013 __) установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, когда обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного Правительством Новосибирской области в соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Законом.
Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 __ (ред. от 23.11.2021) была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы".
Многоквартирный дом по адресу: ... вошел в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, у ответчика, как собственника жилого помещения в указанном доме, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Уведомления об оплате взносов на капитальный ремонт направляются по адресу места нахождения помещения в многоквартирном доме.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с февраля 2015 по августа 2025 года в сумме 68 001,11 руб.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
17.11.2025 года Фондом модернизации ЖКХ подано заявление о вынесении судебного приказа.
01.12.2025 года мировым судьей по заявлению Фонда модернизации ЖКХ был вынесен судебный приказ __ которым в пользу Фонда модернизации ЖКХ с Бирюкова М.В. взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, впоследствии указанный приказ определением мирового судьи 5-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от 30 декабря 2025 года отменен.
С учетом обращения истца к мировому судье 17.11.2025 года, суд приходит к выводу что истцом пропущен срок исковой давности до 16.11.2022 года.
Таким образом, с учетом представленного истцом расчета и обращением истца к мировому судье 17.11.2025, суд исходит из того, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 17.11.2022 года по август 2025 года в размере 29 345,04 рубля.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, истцом начислены пени.
Исходя из расчета пени, представленного истцом и срока исковой давности, установленного факта неисполнения обязанности собственником квартиры (ответчиком) по внесению обязательных платежей, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму пени в размере 5 517,75 рублей за период с xx.xx.xxxx.
На основании ст.98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., размер которой определен исходя из положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Бирюкова М. В. в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ИНН __) задолженность в размере 29 345,04 руб., пени в размере 5 517,75 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 38 862,79 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 09 октября 2026 г.
Судья Ю.В. Елапов